房屋租赁纠纷处理部门

一、房屋租赁纠纷处理部门当因房屋租赁关系引发争议之时，可考虑采用以下几种方法进行妥善解决：首先，应优先寻求协商与和解的方法来化解矛盾。协商手段乃建立在双方互通过积极主动地进行友好且合理的交谈磋商，共谋

北京市房屋租赁要求是什么

一、北京市房屋租赁要求是什么关于申请租赁型住房所必备的条件如下所述：首先，申请人必须具有至少两年的长期稳定居住资格及实际居住情况；其次，其家庭成员的平均可支配收入必须低于本地区上一年度人均可支配收入标

房东不给弄房屋租赁备案怎么办

一、房东不给弄房屋租赁备案怎么办在通常情况下，如果房产被要求进行租赁备案操作，而其中一方表示无法达成共识时，另一方可凭借自身持有的相关材料前往房管部门进行独立申请。然而，部分房东出于各种考量可能并不愿

房屋租赁违约金赔偿标准

一、房屋租赁违约金赔偿标准在我国，房屋租赁违约金的赔偿标准并无统一的法律规定，通常由合同双方在合同中自行约定。但是，如果合同中没有明确约定违约金的数额，或者约定的数额明显过低，那么法院会根据实际情况，

房屋租赁擅自转让别人怎样办

一、房屋租赁擅自转让别人怎样办房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，新签订的租赁合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。《中华

房屋租赁公司不履行管理责任怎样办

一、房屋租赁公司不履行管理责任怎样办房屋租赁公司不履行管理责任守约方可以选择解除合同，由房屋租赁公司承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机

房屋租赁纠纷的主要表现形式有什么

一、房屋租赁纠纷的主要表现形式有什么房屋租赁合同纠纷常见的表现形式如下：1、房屋租赁违约合同纠纷，比如拖欠房租、拖欠追电费等；2、转租纠纷，如承租人擅自转租；3、押金、定金纠纷；4、其它纠纷形式根据《

房屋租赁纠纷诉讼期限多长时间

一、房屋租赁纠纷诉讼期限多长时间房屋租赁纠纷诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的期限为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一

房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定

一、房屋租赁修缮的费用谁承担,有哪些规定房屋租赁修缮的费用，一般是由出租人承担。承租人对于租赁房屋需要维修存在过错的，由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维

房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据

一、房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据律师解答房屋租赁一定要备案，但是不备案不会影响租赁合同的效力。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋

房屋租赁未到期是否能退租

一、房屋租赁未到期是否能退租是否能提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，是否能按照实际造成的损失要求违约方承担违

房屋租赁到期后需要怎么续租

一、房屋租赁到期后需要怎么续租进行房屋续租，承租人与出租人在协商一致的前提下就可以，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系。《民法典》

房屋租赁未到期可以退租吗

一、房屋租赁未到期可以退租吗可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责

房屋租赁按季度交纳需要如何办

一、房屋租赁按季度交纳需要如何办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

房屋租赁后未交付房屋怎样办

一、房屋租赁后未交付房屋怎样办房屋租赁后未交付房屋承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房，同时采取补救措施；出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的，承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，包括直

房屋租赁未到期是否可以退租

一、房屋租赁未到期是否可以退租可以提前退房，可是否可以要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承

房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是什么

一、房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是什么房屋租赁没签合同发生纠纷的，双方首先可以协商处理，协商不成的，则可以起诉至法院处理，这种情况起诉的，当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。没有签订租赁合

房屋租赁违约金是否可以开发票，法律依据是什么

一、房屋租赁违约金是否可以开发票，法律依据是什么收取房屋租赁违约金可以开发票，支付房屋租赁违约金不需要开发票。发票是经营活动中所开具和收取的业务凭证，一般由收款方开具。发票只能证明业务的发生，不能证明

房屋租赁未到期可不可以退租

一、房屋租赁未到期可不可以退租可不可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可不可以按照实际造成的损失要求违约方

房屋租赁违约需要怎么处理?

一、房屋租赁违约需要怎么处理?租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求

签订房屋租赁合同要求有哪些

一、签订房屋租赁合同要求有哪些签订房屋租赁合同的要求分别有：确定房东一定为房屋产权人；确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房屋是合法的建筑；合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一

房屋租赁违约需要如何处理?

一、房屋租赁违约需要如何处理?租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求

房屋租赁纠纷属于民事吗

一、房屋租赁纠纷属于民事吗房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致

房屋租赁按季度交纳需要怎么办

一、房屋租赁按季度交纳需要怎么办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

民法典经商房屋租赁定金是不是能退

一、民法典经商房屋租赁定金是不是能退民法典经商房屋租赁定金是不是能退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责