在上海房屋租赁合同常见的违约有何种情形?

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通

租赁合同无效的情形有什么

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

赠与合同撤销的有何种情形?

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(1)受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为。(2)受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙

可以变更合同的有哪些情形

(1)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合

劳动合同无效的情形

劳动合同在签订后，如果存在以下情形，签订的劳动合同将会被认定为无效。按照《劳动合同法》第26条的规定：下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订

法律规定的商标侵权情形

(1)未经许可使用他人注册商标1)未经商标注册权人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标行为;2)未经商标注册权人许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商

可以被认定为工伤的情形有如何的

根据工伤保险条例规定，可以被认定为工伤的情形包括在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;患职业病;在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的等等《工

寻衅滋事罪中的造成社会恶劣影响的有何种情形?

寻衅滋事罪中的造成社会恶劣影响的情形主要有致一人以上轻伤或者多人轻微伤，引起他人精神失常或者多次随意殴打他人，持凶器随意殴打他人以及殴打欺负精神病人、残疾人、老人或者妇女儿童等，造成严重恶劣社会影响的

重新计算羁押期限的情形有哪些？

根据《刑事诉讼法》和六机关《规定》的规定，遇有下列情况不计入原有侦查羁押期限，即重新计算羁押期限：1、在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自发现之日起依照《刑事诉讼法》第124条的规定重新计算侦

抵押权无效的情形有什么？

(一)主合同无效造成抵押合同无效;抵押合同本身无效或可撤销;(二)以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效;(三)未经共有人同意的，抵押无效;(四)抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会

不属于医疗事故的有哪些情形?

(一)在紧急情况下为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果的;(二)在医疗活动中由于患者病情异常或者患者体质特殊而发生医疗意外的;(三)在现有医学科学技术条件下，发生无法预料或者不能防范的不良

单位应支付赔偿金的情形有什么？

有以下情形用人单位应当支付赔偿金：1、如果用人单位违反规定解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当向劳动者支付赔偿金。违法解除或终止具体又包括用人

劳动者应当承担赔偿责任的情形是什么?

一、劳动者应当承担赔偿责任的情形是什么?1、违法解除劳动合同。违法解除劳动合同是指劳动者在劳动合同存续期间，违反有关法律法规及合同约定解除劳动合同的行为。表现在劳动者没有按照《劳动合同法》第三十七条之

员工提出解除劳动合同的有什么情形?

(一)双方协议解除劳动合同。劳动合同当事人协商一致，可以解除劳动合同，此种情况下，不问解除的事由，只要双方协商一致，即可解除劳动合同。(二)用人单位单方解除劳动合同，又分三种：1、用人单位随时解除劳动

员工可以单方解除劳动合同的情形有什么?

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反

变更劳动合同的情形有什么?

1、试用期内。2、签订劳动合同时的法律、行政法规发生变化，劳动合同的相关条款应作相应变更。3、劳动者患病或非因工负伤，医疗期后不能从事原工作。4、劳动者不能胜任工作，用人单位对其工作岗位予以调整。5、

劳动者需要支付违约金给用人单位的有何种情形

1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

不属于夫妻共同财产的法定情形

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事

盗窃罪从重处罚的情形有如何的？

一、盗窃罪从重处罚的情形有如何的？1、教唆不满十八周岁的人进行盗窃罪。2、盗窃数额特别巨大的。3、多次盗窃的。4、携带凶器盗窃、扒窃造成公私财产损失严重的。5、盗窃残疾人、孤老或者丧失劳动能力的人的财

商品房买卖合同网签后买家可以单方解除的情形有哪些?

(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的，买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示

可以解除合同的情形

(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；(2)当事人经协商一致；(3)因不可抗力致使不能实现合同目的；(4)在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要

应该如何认定劳动合同无效的情形

根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：（一

员工不得拒绝加班的有何种情形

1、发生自然灾害、事故或者因其他原因，使人民的安全健康和国家财产遭到严重威胁，需要紧急处理的;2、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的;3、必须利用法定节日或公

劳动者可以领取赔偿金的有哪些情形?

劳动者可以领取赔偿金的情形包括因病或非因工负伤解除劳动合同、劳动者不能胜任工作解除劳动合同等。1、协商解除劳动合同就是用人单位和劳动者协商一致解除劳动合同。这时，用人单位应当根据该职工在单位工作的年限

应当认定工伤的情形是哪些?

(1)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;这里的“工作时间”是指法律规定或者单位要求职工工作的时间。“工作场所”是指职工日常工作所在的场所，以及领导临时指派其所从事工作的场所。“事故伤害