(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的，买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示
房产2023-05-16
(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的，买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示
有下列情形之一，出租人可以请求解除融资租赁合同融资租赁合同：(一)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押抵押、质押质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(二)承租人未按照合同约定的期限和数
(一)主合同无效造成抵押合同无效;抵押合同本身无效或可撤销;(二)以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效;(三)未经共有人同意的，抵押无效;(四)抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会
无效借贷合同如系由借出人引起的，借入者只须返还本金；由借入人引起的，借入人除了返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。如果是非法所得，还将被收缴。在下列情形下，个人之间的民间借款合同无效：1、借
1、恶意串通的情形，可以免除责任。主合同当事人双方恶意串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。2、欺诈、胁迫的情形，可以免除责任。主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情
1、明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同
1、提起诉讼。2、申请仲裁。3、申请支付令。4、申请破产、申报破产债权。5、为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。6、申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施。7、申请强制执行。8、申请追加当事人或者
合同可撤销的情形有以下这些：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、
根据民法典规定，推定医院存在过错的情形包括违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。《中华人民共和国民法典》第一千
一、企业退伙的情形是什么样的退伙包括以下四种情形:1、协议退伙协议退伙是退伙人与其他合伙人协商一致或按合伙协议的约定退伙。如果合伙协议约定了合伙企业经营期限，那么出现下列情形之一时，合伙人可以退伙:第
一、其他用人单位不得解除劳动合同的情形（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧
一、劳动合同能约定违约金的情形有哪些?(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培
按照有关规定，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿金的情形包括：1、劳动者主动提出解除劳动合同，或者用人单位提高劳动合同工资待遇但劳动者不愿意续签的，用人单位可以不支付经济补偿金。2、劳动者在劳动合同期
按照有关规定，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿金的情形包括：1、劳动者主动提出解除劳动合同，或者用人单位提高劳动合同工资待遇但劳动者不愿意续签的，用人单位可以不支付经济补偿金。2、劳动者在劳动合同期
一、只能通过诉讼方式离婚的有哪些情形?(1)一方要离婚，但另一方不同意离婚。(2)双方均同意，但对财产的分割、债务的承担、子女的抚养无法达成一致意见的，需要法院分割的。(3)一方属于无民事行为能力或限
(一)致使县级以上城区集中式饮用水水源取水中断十二小时以上的;(二)非法排放、倾倒、处置危险废物一百吨以上的;(三)致使基本农田、防护林地、特种用途林地十五亩以上，其他农用地三十亩以上，其他土地六十亩
(1)采用破坏公共设施(电力设备、易燃易爆设备、交通设施)的手段盗窃，以及采用毁坏财物的手段盗窃，同时触犯数罪的，择一重罪处断(想象竞合)。[对比：盗窃此财物，毁坏彼财物的，数罪并罚。盗窃财物之后毁坏
(一)在减刑考验期限内，如果发现被减刑人在原判决前还有没被判决的罪，而且没被判决的罪没有超过追诉时效，应当撤销减刑，对没有判决的罪作出判决，将未判之罪所判处的刑罚与前罪判处的刑罚，按照《刑法》第70条
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社
具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(1)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;(2)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社
1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(1)受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为。(2)受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙
(1)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合
劳动合同在签订后，如果存在以下情形，签订的劳动合同将会被认定为无效。按照《劳动合同法》第26条的规定：下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订