合同未生效违约责任违约责任如何承担？

一、合同未生效违约责任违约责任如何承担？一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条

合同当事人约定违约金的上限是多少

法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。《民法典》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或

合同违约金一般是多少

一、合同违约金一般是多少合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减

合同签字盖章要注意哪些事项

一、合同签字盖章要注意哪些事项1、合同的签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理代理人。对于后者，较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。法人授权书应当包

要怎样才能解除买房合同

一、要怎样才能解除买房合同有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方

合同骑缝章怎么盖

一、合同骑缝章怎么盖?1、工具/原料章子一枚，印尼一盒需盖章材料若干2、方法/步骤(1)准备好要盖的，比如公章一枚，有些有专门的骑缝章，有些没有专门的骑缝章，也能盖，能起到同样的效果就行。(2)准备好

签订赠与合同应注意哪些事项

一、签订赠与合同应注意哪些事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同

签订赠与合同应注意哪些事项

一、签订赠与合同应注意哪些事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同

法律上行纪合同是无偿合同吗?

一、法律上行纪合同是无偿合同吗?行纪合同不是无偿合同，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，行纪合同只能是有偿合同。行纪合同在大陆法系国家及我国民法典理论上又称信托合

网签备案需要合同原件吗?

一、网签备案需要合同原件吗?网签备案是需要合同原件的，具体需要的其他资料如下：1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件;3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);

合同只有部分履行可以撤销吗

一、合同只有部分履行可以撤销吗合同部分履行只要存在可撤销事由的，就可以撤销。根据法律规定，因重大误解而订立、在订立合同时显失公平的和以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，有撤销权

合同从义务就是附随义务么?

一、合同从义务就是附随义务么?在合同成立、生效后，双方当事人约定的义务基于有效合同而产生约束力，该义务即为合同义务，通常表现为给付义务。通过一方当事人履行给付义务而满足另一方当事人的履行利益。根据给付

别人代签的合同有没有法律效力

一、别人代签的合同有没有法律效力代签名在法律上属于代理行为，其法律效力要根据具体情况分析：1、如果代签名的人(即受托人或代理人)是受被代签名人(即委托人或被代理人)的委托而代签的，或被代签人知道他人以

显失公平合同属于无无效么

一、显失公平合同属于无无效么显失公平的合同属于可撤销合同，撤销前是有效的，被撤销后自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者

包工包料建房合同有哪些内容

一、包工包料建房合同有哪些内容二、包工包料建房合同甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修

物业前期合同到期是否需要续签

一、物业前期合同到期是否需要续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形

沈阳租房提取公积金需提供租房合同吗？租房提取条件及材料哪些？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　沈阳租房提取公积金需提供租房合同吗？租房提取条件及材料哪些？社保网小编整理介绍　　沈阳租房提取公积金需要提供租房合同吗？　　租住公租房

民法典中如何撤销房屋赠与合同？

一、民法典中如何撤销房屋赠与合同？《民法典》中撤销房屋赠与合同的方式是向人民法院或仲裁机构申请撤销。可以撤销赠与的情形有：赠与人在赠与的房屋的权利实际转移之前可以撤销，但是经过公证的赠与合同或依法不得

未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?

一、未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?1、未经消防验收房屋出租合同属于有效的合同。按照通说，强制性规定区分为效力性强制规定和管理性强制规定。两者的根本区别在于对合同效力的影响,违反管理性强制规定

买房合同违约金是否可以自主约定

一、买房合同违约金是否可以自主约定买房合同违约金是可以自主约定，《民法典》第五百八十五条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成

商铺合同到期租户不搬怎么办

一、商铺合同到期租户不搬怎么办首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果

我国出租合同签了一天能毁约吗

一、我国出租合同签了一天能毁约吗房租合同签了一天也不能毁约，根据《民法典》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造

合同期内不租了算违约吗

一、合同期内不租了算违约吗合同期内不租了不一定算违约，在房屋租赁期间，如果存在以下情况解除的租赁合同，那么承租人就没有违约:1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付

房租合同到期协议是否可以续签

一、房租合同到期协议是否可以续签房租合同到期协议是可以续签的。没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利

合同显失公平是无效还是可撤销

一、合同显失公平是无效还是可撤销显失公平的合同属于可撤销合同，撤销前是有效的，被撤销后自始无效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院