房屋买卖居间合同签完是否还可以违约

一、房屋买卖居间合同签完是否还可以违约《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，

房屋赠与合同的有效期是多久

一、房屋赠与合同的有效期是多久房屋赠与合同只要生效后是永久有效的，除非当事人撤销赠与，或者合同被认定无效以及被申请撤销。赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。《民法典》

租房合同的内容有什么

一、租房合同的内容有什么租房合同包含的内容有：(一)双方当事人的情况;(二)住房具体情况、具体位置;(三)租房用途;(四)合同期限;(五)房租及支付方式;(六)房东责任;(七)房屋改动的规定;(八)转

自己手写的租房合同是否有效

一、自己手写的租房合同是否有效租赁合同的效力如何与是不是手写的没有关系，所以如果手写的合同符合下列合同生效要件的，则也是有效的：一、签订合同的双方也就是租赁方和承租方都具有完全民事行为能力。二、租赁合

租房一般签多久的合同

一、租房一般签多久的合同租房合同的期限应当由双方协商确定，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同还没有到期房东把房卖了怎么办

一、租房合同还没有到期房东把房卖了怎么办只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租

怎么进行二手房合同备案

一、怎么进行二手房合同备案市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。

二手房交易阴阳合同哪个有效合法

一、二手房交易阴阳合同哪个有效合法二手房交易阴阳合同中，如果阴合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背工序良俗的，则阴合同是有效的。至于阳合同由于它并不是双方当事人的真实意思表示，所以它是无效的

可以要求撤销二手房买卖合同吗

一、可以要求撤销二手房买卖合同吗如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同：一、购房合同是基于重大误解订立的。二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合

债权人是否可以要求债务人提前履行合同

一、债权人是否可以要求债务人提前履行合同债权人可以要求提前履行合同义务，但需要债务人构成预期违约才行。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责

满足哪些条件的抵押合同有效

一、满足哪些条件的抵押合同有效抵押合同有效条件有以下几点：1、书面订立抵押合同；2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力；3、合同是双方的真实意思表示一致的体现；4、不违反法律禁止性规定与公序良

没有签物业合同能拒交物业费吗

一、没有签物业合同能拒交物业费吗未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。《物业

抵押合同应该包括什么内容

一、抵押合同应该包括什么内容抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同一般

民间借贷合同的诉讼时效一般是多长时间

一、民间借贷合同的诉讼时效一般是多长时间民间借贷合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。合同约定分期付款的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《

赠与合同的无效情况有什么

一、赠与合同的无效情况有什么赠与合同无效的情形如下：1.赠与合同是由无民事行为能力人订立的；2.赠与的意思表示不真实的；3.违反法律、行政法规的强制性规定的；4.以及违背公序良俗的等。《民法典》第一百

租赁违建合同有效吗

一、租赁违建合同有效吗租赁违建合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定

租赁合同无效,转租合同有效吗

一、租赁合同无效,转租合同有效吗租赁合同无效转租合同不一定也无效，要根据具体情况确定。只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的，是他们的真实意思表示；并且内容合法，双方都是完全民事行为能力人，则转租合

房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的

一、房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠

基于重大误解签订的合同属于哪些合同

一、基于重大误解签订的合同属于哪些合同重大误解订立的合同是可撤销合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解的当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九

物业合同谁是甲方谁是乙方

一、物业合同谁是甲方谁是乙方如果是普通物业服务合同，乙方是物业公司，甲方是小区的业委会。如果是尚未开售的楼盘，则应当与物业公司签订前期物业合同，乙方仍然是物业公司，甲方是该楼盘的建设单位。《物业管理条

签了车辆订购合同定金是否可以退

一、签了车辆订购合同定金是否可以退签了车辆订购合同，给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条

已经公证的赠与合同能撤销吗

一、已经公证的赠与合同能撤销吗已经公证的赠与合同一般不可以撤销，但是受赠人存在法律规定的过错的，赠与人可以撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的

定金合同属于诺成合同吗

一、定金合同属于诺成合同吗定金合同不是诺成合同，是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定

民法典定金未交付的定金合同成立吗

一、民法典定金未交付的定金合同成立吗定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件；而且定金具有担保的性质，如果定金不交付，则担保的目的就无法实现，所有定金

定金的约定不可以超过合同总金额的什么

一、定金的约定不可以超过合同总金额的什么定金的约定不可以超过合同总金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定