房屋定金合同卖方违约怎么办

一、房屋定金合同卖方违约怎么办房屋定金合同卖方违约的，买方可以选择主张定金或者违约金。即买方可以依据“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”这一条

定金合同没签字是否有效

一、定金合同没签字是否有效定金合同没签字可以生效。法律规定，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，则也可以认定定金合

合同中无效免责条款的情形是什么

一、合同中无效免责条款的情形是什么1、造成对方人身损害的免责条款人身损害免责条款，是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害，而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿责任的条款。比如：在劳动合同中，双方当事

合同中的什么免责条款是无效的

一、合同中的什么免责条款是无效的1、造成对方人身损害的免责条款人身损害免责条款，是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害，而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿责任的条款。比如：在劳动合同中，双方当事人

定金最多可占合同金额的多少呢

一、定金最多可占合同金额的多少呢定金最多可占合同金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方

合同私自涂改应该怎么处理

一、合同私自涂改应该怎么处理合同私自涂改，该修改不对另一方当事人发生效力。合同变更只有在各当事人之间协商一致时，才能变更，才有合同变更的效力。如果私自修改合同给对方造成损害的，要承担违约责任或者侵权责

合同签了以后不履行怎么办

一、合同签了以后不履行怎么办对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，民法典也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

根据规定合同欺诈能判刑吗

一、根据规定合同欺诈能判刑吗?不会，合同欺诈是民事案件，受欺诈签订的合同可以请求仲裁机构或者法院撤销。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思

签了认购合同是否可以退定金

一、签了认购合同是否可以退定金签了认购合同后定金是否可以退视情况而定。按照法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合

签了认购合同交了定金是否还能退

一、签了认购合同交了定金是否还能退签了认购合同交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双

如果签了合同不履行怎么办

一、如果签了合同不履行怎么办对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，民法典也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

合同中既约定定金又约定违约金是否可以

一、合同中既约定定金又约定违约金是否可以合同中可以既约定违约金又约定定金，但是适用时只能适用其中一种。因为如果并用会加重违约方的责任，对违约方是非常不公平的。在适用时如果定金不足以弥补一方违约造成的损

合同中没有约定违约责任是什么

一、合同中没有约定违约责任是什么对违约责任没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减

合同到期定金不退怎么办

一、合同到期定金不退怎么办合同到期定金不需要退，只有因为以下原因导致合同目的无法实现，无法履行时定金才需要退：一、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的。二、因为不可抗力

违约金太高合同有效吗

一、违约金太高合同有效吗违约金太高合同有效，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八

合同主体变更会构成违约吗

一、合同主体变更会构成违约吗合同主体变更不一定构成违约，如果一方主体只是名称、法定代表人等信息发生变更了，且将书面的名称变更依据和通知送达合同对方当事人的，则这种情况不算违约。如果不属于这种情况，且合

合同追究违约责任的期限是什么

一、合同追究违约责任的期限是什么合同追究违约责任的期限为三年，从当事人知道或者应当知道违约行为存在时开始计算。所谓合同违约责任的追究期限，也就是因合同违约提起诉讼的诉讼时效。对于违约合同纠纷适用一般诉

购车合同违约,没有约定违约金怎么解决

一、购车合同违约,没有约定违约金怎么解决违约金的适用要以约定为前提，双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期

赔偿违约金了合同有效吗

一、赔偿违约金了合同有效吗有效。合同违约赔偿了违约金的，并不等于合同就无效了，合同解除后合同才无效。不过合同是否继续执行合同需要双方协商。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

公司股东签订的合同是否有效

一、公司股东签订的合同是否有效公司股东签订的合同如果满足以下条件的，合同有效：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内

合同到期了辞职需要提前一个月吗

一、合同到期了辞职需要提前一个月吗劳动合同到期不需要提前一个月辞职解除劳动合同，到期终止。根据法律规定，劳动合同期满的、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动者死亡，或

是否可以解雇合同期满的怀孕女工

一、是否可以解雇合同期满的怀孕女工不可以解雇合同期满的怀孕女工，劳动者在孕期、产期、哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同，合同期限应自动延续至相应的期限届满为止。《女职工劳动保护特别

合同到期，公司不续签，能马上离职吗

一、合同到期，公司不续签，能马上离职吗劳动合同到期不续签的，劳动者可以马上离职。劳动合同到期则劳动者与单位的劳动关系就已经终止，没有续签，说明没有重新建立劳动关系，既然不存在劳动关系了，当然可以马上离

非全日制合同需要约定试用期吗

一、非全日制合同需要约定试用期吗非全日制合同不需要，也禁止约定试用期。法律明确规定非全日制用工双方当事人不得约定试用期。非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过

民法典定金未交付的定金合同成立吗

一、民法典定金未交付的定金合同成立吗定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件；而且定金具有担保的性质，如果定金不交付，则担保的目的就无法实现，所有定金