二手房交易合同需要注意什么事项

一、二手房交易合同需要注意什么事项二手房交易合同需要注意的事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房

房屋赠与合同的生效时间是怎样的,有哪些规定?

一、房屋赠与合同的生效时间是怎样的,有哪些规定?赠与合同应属诺成合同，诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。合同自成立时生效，如果双方对生效时间另有约定的，应当按照约

民法典合同可撤销的情形是哪些

一、民法典合同可撤销的情形是哪些依照《中华人民共和国民法典》相关规定，合同可撤销的情形包括：1、基于重大误解订立；2、一方通过欺诈手段，使另一方违背真实意愿订立；3、第三方实施欺诈行为使一方违背真实意

合同工资与实际工资不符赔偿问题按什么算

一、合同工资与实际工资不符赔偿问题按什么算合同工资与实际工资不符，若是解除劳动合同之后的赔偿问题，按劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资计算。若当事人对赔偿金额产生争议的，可以申请劳动仲裁

公司和公司之间签订的假合同是不是违法

一、公司和公司之间签订的假合同是不是违法公司和公司签的假合同违法，而且这种假合同可能是无效的。因为法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所谓假合同是指具备正规合同特征的但不是

合同规定了工资还能要求同工同酬吗

一、合同规定了工资还能要求同工同酬吗合同规定了工资可以要求同工同酬。劳动者对要求同工同酬的可以与用人单位协商。同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民

民法典规定劳动中是否有承揽合同

一、民法典规定劳动中是否有承揽合同《民法典》规定劳动中可以有承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。一般包括有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测

借款合同无效质押合同会不会有效

一、借款合同无效质押合同会不会有效借款合同无效，质押合同一般也无效。法律明确规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，质押合同属于担保合同的一种，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同

怎么制造租房合同

一、怎么制造租房合同制造租房合同可以写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等内容。《民法典》第七百零三条租

房屋租赁如遇拆迁合同该怎么写

一、房屋租赁如遇拆迁合同该怎么写房屋租赁如遇拆迁合同该写明房屋与租赁双方的基本信息；房屋的用途；租赁期限；租赁期间租金交付事宜；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任；拆迁纠纷的处理方

无效合同的类型是哪些

一、无效合同的类型是哪些休产假时劳动合同到期，自然延伸劳动合同效力，用人单位不得因劳动合同到期而解除劳动合同。女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得解除劳动合同，女职工产假不得少于九十天。休完产

南山租房合同如何写

一、南山租房合同如何写南山租房合同应当写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法典》第

签订购房合同后会不会更改购房人的名字

一、签订购房合同后会不会更改购房人的名字签订购房合同后是能更改购房人的名字的，只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容不违

合作建房合同会不会有效

一、合作建房合同会不会有效合作建房合同满足下列条件是有效的：合同的内容不得违反法律法规和公序良俗；签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。《民法典

签订房屋租赁合同要审查哪些要点

一、签订房屋租赁合同要审查哪些要点主要从下面四个方面进行审查：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。

二手房抵押没订立合同有效吗

一、二手房抵押没订立合同有效吗二手房抵押没订立合同无效。二手房进行抵押时，当事人必须签订书面的抵押担保合同，并且及时到房管局办理抵押登记，抵押合同依法成立即生效，抵押权自登记之日起生效。《民法典》第三

债权人要求提前履行合同义务可以吗

一、债权人要求提前履行合同义务可以吗债权人可以要求提前履行合同义务，但需要债务人构成预期违约才行。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

合同中止的法定情形有哪些

一、合同中止的法定情形有哪些应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者

签完合同才知道被骗了如何处理

一、签完合同才知道被骗了如何处理如果双方订立的合同金额较大，一方因为签订合同后，给付大量财物，而另一方就根本不履行合同中的义务，那对方可能构成合同诈骗罪。如果对方仅仅是为了签订合同，隐瞒了一些事实，在

购房草签合同是不是有法律效力

一、购房草签合同是不是有法律效力购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签

二手房买卖未过户的合同有效吗

一、二手房买卖未过户的合同有效吗二手房买卖未过户的合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致二手房未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。《民法典》第二百零九

租房分期合同如何写

一、租房分期合同如何写租房分期合同可以写明出租人与承租人的姓名信息；租赁房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金分期数额与分期交付方式；房屋修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。《民法典

租房合同是不是需要备案

一、租房合同是不是需要备案租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁

公司在成立之前订立的合同是不是有效吗

一、公司在成立之前订立的合同是不是有效吗公司在成立之前订立的合同有效。只要是属于双方的真实意思表示，且有相应的行为能力即可。但是不能以法人的名义签订合同，因为此时法人未成立，没有民事行为能力。《民法典

欠款合同上没写利息该如何处理

一、欠款合同上没写利息该如何处理欠款合同上没有写利息就认定为无利息。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。法律还规定，借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的