房屋买卖合同解除后损害赔偿如何算

一、房屋买卖合同解除后损害赔偿如何算合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如

夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗

一、夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗《民法典》规定夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同，若是共同财产，则是属于无权处分。但是如果对方不知道或者是不应当知道财产为夫妻共同财产的，合同就是有效的。《

代签租房合同是否有效

一、代签租房合同是否有效代签租房合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，租房合同对当事人不发生法律效力，

月租房合同日期如何算

一、月租房合同日期如何算月租房合同日期一般自双方当事人签名、盖章时起算。月租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。《民法

合同期内涨房租怎么办?

一、合同期内涨房租怎么办?合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

房子租给老年人租房合同怎么写

一、房子租给老年人租房合同怎么写房子租给老年人租房合同可以写明出租、承租双方与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的

岀租房屋合同怎么写

一、岀租房屋合同怎么写岀租房屋合同撰写内容包括有：房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；房屋租赁合同的违约责任

合同债权人代位权行使的条件有什么

一、合同债权人代位权行使的条件有什么合同债权人代位权行使的条件是：一、债权人对债务人的债权合法。二、债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害。三、债务人的债权已经到期。四、债务人的债权不是专属于债务人

合同撤销与无效的法律后果是哪些

一、合同撤销与无效的法律后果是哪些合同撤销与无效的法律后果如下：一、行为人因为合同取得的财产应当返还对方，如果无法返还或者没必要返还的，则折价补偿对方。二、如果合同无效或者撤销是由于一方过错导致的，则

物业管理合同中，约定物业服务公司免责会有效吗

一、物业管理合同中，约定物业服务公司免责会有效吗免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事

二手房交易合同诈骗二十万判多少年

一、二手房交易合同诈骗二十万判多少年合同诈骗20万属于数额特别巨大的情形，按照《刑法》中的规定将会处以10年以上有期徒刑或者无期徒刑。《刑法》第二百二十四条以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗

公司不给我合同是否违法呢

一、公司不给我合同是否违法呢公司不给合同是违法的，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《劳动合同法》第十六

合同约定加班费按照最低工资

一、合同约定加班费按照最低工资合同约定加班费按照最低工资是不合法的。按照相关法律规定，加班工资应当高于正常工资。且根据不同的加班时间，有不同的加班工资。工作日加班的加班工资应当是正常工资的1.5倍，休

合同成立的基本程序是哪些

一、合同成立的基本程序是哪些订立合同的程序包括要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。《民法典》

合同诈骗主要类型有什么

一、合同诈骗主要类型有什么合同诈骗主要类型：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；3、没有实际履行能力，以履行小额合同或者部分履行合同

债权担保合同特征有什么

一、债权担保合同特征有什么一、从属性。担保合同的从属性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。二、补充性。担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。三、相对独立性。

没房产证的房屋买卖合同是否有效

一、没房产证的房屋买卖合同是否有效没房产证的房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。《民法典》

房产合同网签是怎样的意思

一、房产合同网签是怎样的意思网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登

租房合同签了不交租如何办

一、租房合同签了不交租如何办租房合同签了不交租房东可以先行催缴，经催缴通知后房客仍未缴纳的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，房客应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。《民法典》第七百二十二

租房合同没到期涨价如何办

一、租房合同没到期涨价如何办租房合同没到期涨价租客可以拒绝该请求，要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。《民法典》

租房签了合同没交押金合同的效力是怎样的?

一、租房签了合同没交押金合同的效力是怎样的?租房签了合同没交押金合同也是有效的，是否交押金并不会影响到合同的效力。押金就是租客将一定费用交给房东，保证自己的行为不会对租赁房屋造成损害，如果造成损害的可

债权人有留置权的合同有什么

一、债权人有留置权的合同有什么债权人有留置权的合同包括：1、加工承揽合同。2、基本建设合同中的建筑安装承包合同。3、保管合同。4、运输合同中的货运合同。5、财产租赁合同。6、委托合同和信托合同。《民法

签了租房合同不租了如何办理

一、签了租房合同不租了如何办理签了租房合同不租了可以与对方协商解除租房合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。《民法典》第五百六十二

合同工资可以不写具体金额吗

一、合同工资可以不写具体金额吗合同工资不可以不写具体金额。根据相关法律规定，劳动合同中须注明劳动报酬、工作时间、工作内容、工作地点等。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

合同期内涨房租如何办?

一、合同期内涨房租如何办?合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义