新房交房验房时要注意什么

一、新房交房验房时要注意什么新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少

延期交房赔偿金标准

一、延期交房赔偿金标准延期交房赔偿金标准，没有具体的规定标准，但是由于延期交房造成损失的，可根据合同约定的赔偿数额，向销售商主张赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

新房没有交房可以落户吗

一、新房没有交房可以落户吗新房没有交房不可以落户。根据相关法律规定，单身居住的自立一户，以本人为户主。且申请户籍登记的，必须出具本人书面申请、购房合同、购房全额票据、房产证、土地证等材料。《中华人民共

买二手房交房时要注意什么

一、买二手房交房时要注意什么二手房交房的注意事项如下：1、各项费用要注意结清；2、检查室内各项设施的质量；3、水、电、煤气、的清点及过户；4、维修基金余额的结算与更名；5、注意户口迁移问题；6、结清二

开发商迟延交房能不能要求赔偿

一、开发商迟延交房能不能要求赔偿开发商迟延交房是能够要求赔偿。开发商延期交房，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是能够请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。《民法典》第五百八十

房子逾期交房违约金怎么赔偿

一、房子逾期交房违约金怎么赔偿房子逾期交房违约金可以通过以下条件进行赔偿：(1)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。(2

开发商延期交房如何赔偿

一、开发商延期交房如何赔偿根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定：当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》

延期交房违约金该怎么算

一、延期交房违约金该怎么算延期交房违约金计算方式首先按照合同中约定的方式计算。违约金过分高于或过分低于所造成的损失，可以请求适当调整。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

购房合同和收据丢了怎么交房

一、购房合同和收据丢了怎么交房购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义

开发商逾期交房购房者要怎么样维权,法律的规定是什么?

一、开发商逾期交房购房者要怎么样维权,法律的规定是什么?开发商逾期交房购房者可以向开发商进行催告，如果经过催告三个月后开发商仍然未交房的，购房者可以要求与开发商解除购房合同退房，并且可以要求开发商赔偿

遇到开发商延期交房购房人如何应对?

一、遇到开发商延期交房购房人如何应对?首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确

开发商延期交房退房怎么补损失

一、开发商延期交房退房怎么补损失开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同

房屋租赁解除合同后不交房怎么办

一、房屋租赁解除合同后不交房怎么办签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，出租人可以与承租人协商，要求其在合理期限内交房，协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，请求判决承租人承担

买房逾期交房可以退房吗？

一、买房逾期交房可以退房吗?买房逾期交房可以退房，到期没交房，经催告三个月后，还是未交房的，房子能退，还可以追究开发商的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

起诉房地产逾期交房诉讼状交给谁？

一、起诉房地产逾期交房诉讼状交给谁?起诉房地产逾期交房诉讼状交给当地的人民法院。1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒

延期交房的违约责任有什么

一、延期交房的违约责任有什么延期交房的违约责任有继续履行、赔偿损失、解除合同并退还所有房款和利息等等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

房子逾期交房违约金怎么算

一、房子逾期交房违约金怎么算房子延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。《中华人民

如果逾期交房怎么办最好

一、如果逾期交房怎么办最好交房逾期，购房者可以先进行催告，如果经催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，当事人可以向法院起诉请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的

我国逾期交房有诉讼时效吗

一、我国逾期交房有诉讼时效吗?根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。诉讼时效是

法律规定延迟交房如何赔偿

一、法律规定延迟交房如何赔偿1、延迟交房应该怎么样赔，需要根据具体情况进行决定：(1)开发商延迟交付房屋的，应当支付违约金进行赔偿;(2)如果双方当事人没有约定的，可以按照延期交付使用房屋期间，同地段

合同到期没交房是不是需要起诉

一、合同到期没交房是不是需要起诉可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保

房子逾期交房可以退房吗

一、房子逾期交房可以退房吗买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、

在我国房子延期交房可以退吗

一、在我国房子延期交房可以退吗?1、房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。2、根据《最高

开发商逾期交房没有约定违约金要如何办

一、开发商逾期交房没有约定违约金要如何办开发商逾期交房没有约定违约金的，合同没写违约金，可以在事后与对方进行平等的协商，就违约金的相关事项进行商量，书面补充协议。也可以按照因违约产生的损失赔偿额的计算

交房延期60天会不会正常

一、交房延期60天会不会正常交房延期60天不正常，延期交房属于违约行为，经购房人催告后三个月内仍不能交房的，购房人可以主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》