开发商逾期交房没有约定违约金要怎么办

一、开发商逾期交房没有约定违约金要怎么办开发商逾期交房没有约定违约金的，合同没写违约金，可以在事后与对方进行平等的协商，就违约金的相关事项进行商量，书面补充协议。也可以按照因违约产生的损失赔偿额的计算

交房时需要注意事项有什么

一、交房时需要注意事项有什么新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少

逾期不交房能退房吗

一、逾期不交房能退房吗逾期交房超过催告后的三个月合理期限，可以退房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返

开发商迟延交房可不可以要求赔偿

一、开发商迟延交房可不可以要求赔偿开发商迟延交房是可以要求赔偿。开发商延期交房，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。《民法典》第五百八

商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢

一、商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢商铺延期交房违约金计算方式是按照当事人约定的方式计算，但是需要以损失为基础，不能过高或过低。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数

交房时是不是须交物业管理费

一、交房时是不是须交物业管理费交房时须交物业管理费，自办理入住手续起缴费主体由开发商变更为购房者。物业管理费的收取时间应当根据双方合同中的约定执行，交房前一般由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始一般由

房子交房逾期违约金怎么算？

一、房子交房逾期违约金怎么算逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购

开发商延期交房要如何处理

一、开发商延期交房要如何处理开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上

开发商交房逾期要怎么赔偿

一、开发商交房逾期要怎么赔偿可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但

延期交房怎么办理退房

一、延期交房怎么办理退房根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金

逾期交房赔偿方案无法协商怎么办？

一、逾期交房赔偿方案无法协商怎么办?1、逾期交房赔偿方案无法协商可以选择向法院起诉开发商逾期交付房屋首先可以先与其协商,协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔

商铺延期交房违约金如何是如何算的呢

一、商铺延期交房违约金如何是如何算的呢商铺延期交房违约金计算方式是按照当事人约定的方式计算，但是需要以损失为基础，不能过高或过低。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数

开发商延期交房维权方式有哪些

一、开发商延期交房维权方式有哪些开发商延期交房维权方式有：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已

逾期交房违约金诉讼费是多少

一、逾期交房违约金诉讼费是多少?违约金不超过1万元的诉讼费是50元，超过1万元的，根据标的额按法定比例收费。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额

国家规定逾期交房违约金是多少

一、国家规定逾期交房违约金是多少?国家没有统一规定，违约金可以按照因违约产生的损失计算，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的

购房逾期未交房怎么办？

一、购房逾期未交房怎么办?对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下：1、如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。2、在合

不符合交房条件购房者要怎么办

一、不符合交房条件购房者要怎么办购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据。如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意别错过诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向

逾期不交房要怎么办

一、逾期不交房要怎么办1、一般情况下，开发商不能按时交房，购房者应给开发商一定的宽限期，但开发商应承担一定的违约责任，违约金按合同规定的交房期限到实际交房日期发生的利息计算； 2、宽限期满，开发商仍不

延迟交房诉讼时效怎么样计算

一、延迟交房诉讼时效怎么样计算延迟交房诉讼时效自权利人知道或者应当知道延迟之日起计算，其诉讼时效是3年，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十八

按揭买房开发商逾期交房购房者会不会可以退房

一、按揭买房开发商逾期交房购房者会不会可以退房我国法律规定禁止重婚，禁止有配偶者与他人同居。婚内出轨一般是指夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方与婚外异性发生性关系。关于婚内出轨，有下列情形之一，导致离

新房没有交房能够落户吗

一、新房没有交房能够落户吗新房没有交房不能够落户。根据相关法律规定，单身居住的自立一户，以本人为户主。且申请户籍登记的，必须出具本人书面申请、购房合同、购房全额票据、房产证、土地证等材料。《中华人民共

合同到期没交房是否需要起诉

一、合同到期没交房是否需要起诉可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护

期房交房之前会不会可以转让

一、期房交房之前会不会可以转让期房交房之前可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义

不符合交房条件购房者要如何办

一、不符合交房条件购房者要如何办购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据。如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意别错过诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向

交房产契税的时候需要提供什么证件

一、交房产契税的时候需要提供什么证件交房产契税的时候需要提供的证件：身份证、户口本、房产合同、房产购销发票、房产初始登记证（首套房需要提供首次购房证明）以及其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。《