二手房阶段性担保函是什么

一、二手房阶段性担保函是什么二手房阶段性担保函是指担保人为购买二履行债务而提供的阶段性担保，担保人在担保期间承担购房者不还款的责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保

民法典中二手房没有产权证明怎么买卖

一、民法典中二手房没有产权证明怎么买卖二手房没有房产证的，并不影响房屋买卖，买卖双方可以签订房屋买卖合同，然后双方支付购房款和交付房屋。房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【

民法典中二手房没有下房产证怎么买卖

一、民法典中二手房没有下房产证怎么买卖进行二手房买卖时，如果房产证还没有下来的，双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产

民法典中二手房有抵押怎么买卖

一、民法典中二手房有抵押怎么买卖民法典规定，二手房有抵押的情况下，不能转让抵押的房屋。如果没有约定的，抵押人转让房屋要通知抵押权人，并且转让所得款项要优先清偿抵押债权。《中华人民共和国民法典》第四百零

房子按揭二手房怎么过户手续

一、房子按揭二手房怎么过户手续按揭购买的二手房，要还清银行借款，解除抵押登记后才能办理过户手续。如果经银行同意，可以办理转按揭手续，持相关证明到不动产登记机构办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第二

划拨二手房拆迁是全额补偿吗

一、划拨二手房拆迁是全额补偿吗划拨取得的土地使用权由于没有交纳出让金，所以对房屋拆迁时，并不是全额补偿的，只对房屋价值的补偿。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的

二手房三方协议该如何来签订

一、二手房三方协议该如何来签订二手房三方协议既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。1、审查合同签订主体是否适格。应明确其

民法典中正在按揭的二手房怎么过户

一、民法典中正在按揭的二手房怎么过户民法典规定，现在按揭的房屋是抵押给银行的，购房者经银行同意的，可以转让房屋，转让房屋后，转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二

公积金如何贷款的？一手房及二手房贷款一样吗？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　公积金如何贷款的？一手房及二手房贷款一样吗？社保网小编整理如下：　　（一）贷款条件　　借款申请人必须同时具备以下条件：　　1、具有城镇

苏州公积金买二手房怎么提取？提取材料准备哪些？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　苏州公积金买二手房怎么提取？提取材料准备哪些？社保网小编整理　　苏州购买二手房提取公积金需要身份证原件、房产证、契税完税证明原件、公积

二手房公积金贷款流程详解 需要几步完成？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　二手房公积金贷款流程详解 需要几步完成？　　二手房公积金贷款流程很复杂吗？其实只要能够把申请材料准备充足，再了解一些相关步骤，二手房公

二手房贷款的阴阳合同是怎样的意思？

借贷纠纷律师收集整理了关于二手房贷款的阴阳合同是怎样的意思？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、二手房贷款的阴阳合同是怎样的意思?二手房贷款的“阴阳合同”指的是，“阴

二手房贷款的阴阳合同是哪些意思？

借贷纠纷律师收集整理了关于二手房贷款的阴阳合同是哪些意思？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、二手房贷款的阴阳合同是哪些意思?二手房贷款的“阴阳合同”指的是，“阴合同

二手房如何贷款

一、二手房贷款的条件：⑴二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。⑵具有合法有效的身份证明。⑶有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。⑷自筹购房款(首付款)不低于

二手房注意事项

二手房注意事项：一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有

修水二手房过户需要准备哪些材料

一、修水二手房过户需要准备以下材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明。具体如下：买方需要携带的证件资料：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本。（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证

二手房合同可以代签吗

二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一

二手房购房合同丢了如何去办呀

二手房购房合同丢了，能够到开发商或房屋所属房地局补办，一般是复印留底的合同的原件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通

宿州二手房购买需要哪些手续

二手房的过户流程如下：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件；2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交

二手房个税怎么算

二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。一、房子过户手续如下：

二手房贷款的阴阳合同是什么意思？

借贷纠纷律师收集整理了关于二手房贷款的阴阳合同是什么意思？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、二手房贷款的阴阳合同是什么意思?二手房贷款的“阴阳合同”指的是，“阴合同

二手房过户后能否申请公积金组合贷款？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　二手房过户后能否申请公积金组合贷款？　　可以。组合贷款由管理中心受理申请，管理中心和商业银行分别进行审批，管理中心根据最终的审批结果告

购买二手房提取公积金可以提多少?二手房公积金贷款的申请条件

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　一、购买二手房提取公积金可以提多少　　买二手房提取公积金不可以超过评估价的总数，也不可以超过公积金余额总数，这一点和新房提取公积金很像

购买二手房提取公积金可以提多少?买二手房公积金贷款的申请条件

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　一、购买二手房提取公积金可以提多少　　买二手房提取公积金不可以超过评估价的总数，也不可以超过公积金余额总数，这一点和新房提取公积金很像

已设定抵押的二手房可以买卖吗

一、已设定抵押的二手房可以买卖吗抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让