离婚财产分配的房子可以买卖吗?

一、离婚财产分配的房子可以买卖吗?可以，离婚财产分隔后财产属于个人所有，有权决定买卖情况。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。现行

不可以买卖的二手房都有哪些

一、不可以买卖的二手房都有哪些依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡

买卖合同里关于违约金怎么写

一、买卖合同里关于违约金怎么写?法律没有规定合同里应该怎么写违约金，当事人可以对违约金进行约定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于

商品房买卖附随义务必须要履行吗？

一、商品房买卖附随义务必须要履行吗?商品房买卖附随义务必须要履行，《合同法》第60条第2款的列举并未穷尽全部的附随义务，故以“等”字表示仍可以有其他的附随义务，这也反映出，附随义务的类型及内涵尚在发展中下面将阐述其中的几种。(1)注意义务注

哪些二手房不能进行买卖？

一、哪些二手房不能进行买卖依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房

股权买卖适用占有改定的规定吗？

一、股权买卖适用占有改定的规定吗?股权买卖不适用占有改定的规定，有限责任公司股权转让，是股东将其对公司所有之股权转移给受让人，由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让的法律后果，是股权出让人丧失一部分股权甚或丧失全部股权以致

买卖不破租赁是啥意思？

一、买卖不破租赁是啥意思买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租

非法买卖弹药罪辩护要点是什么？

一、非法买卖弹药罪辩护要点是什么?非法买卖弹药罪辩护要点主要包括以下几个方面：对弹药比动能申请重新鉴定金额、协助退赃、衡量认罪认罚、申请取保候审、罪与非罪问题、主从犯问题。根据《最高人民法院关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等刑

买卖房屋过户费怎么算？

一、买卖房屋过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人

商品房买卖司法解释惩罚性赔偿的依据是什么？

一、商品房买卖中惩罚性赔偿的司法解释依据是什么?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条：1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息

买卖房产过户税费如何算

一、买卖房产过户税费如何算1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳

买卖房子过户费怎么算的

一、买卖房子过户费怎么算的1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳

私房出租还能买卖或抵押吗

根据上海市房屋土地资源管理局颁布的《关于印发贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（一）的通知》，出租的房屋是可以买卖或抵押的。具体内容如下：在房屋租赁期间，有下列情形之一的，出租人应当按规定事先通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买该房

买卖能以口头协议约定吗

大多买卖都是先通过口头谈判商定，然后再拟定合同约束。但是有些买卖用口头约定后，双方也约定好了签订书面协议的时间，却出现了一方临时变卦的情况，给另一方带来的损失。那么，买卖能以口头协议约定吗?若悠网小编为你讲解这方面知识。买卖能不能以口头协议

收取买卖婚姻彩礼是否犯法

在有的地方仍然是属于的买卖婚姻这种情况，这是属于封建陋习，在法律中一般是不会承认的，买卖婚姻是可以撤销的，如果自己收取了买卖婚姻的礼金的话，是不是需要承担法律责任？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对

婚姻可不可以买卖买卖婚姻的情形

婚姻可不可以买卖，买卖婚姻的情形买卖婚姻是指第三者（包括父母）以索取大量财物为目的，违背当事人的意愿，包办强迫当事人(包括子女)缔结的婚姻。其目的为索取大量财物，手段上采取包办、强迫他人结婚的形式。买卖婚姻的当事人一方用钱财的形式“购买”自

仅与夫妻一方签订的买卖协议有效吗

在买卖房子的时候有些购房者是跟卖房夫妻中的其中一方见面、签约。由于房产是夫妻共同财产的关系，有些人也担心自己签订的房屋买卖合同会被卖房人认定无效，这样会耽误到自己买房的时间等等。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、仅与夫妻一方签订的买卖协议

什么叫做公房,公房卖卖有没有限制,是否可以买卖

现实生活中，在新闻媒体中不断出现有关经济适用房等词汇。由于公房在诸多房产类型中所占比例比较大，下面将对什么叫做公房，是否可以买卖，有没有买卖限制？请跟随若悠网北京律师根据具体问题详细分析，希望对你有所帮助。一、什么叫做公房公房一般是指国家机

商品房买卖双倍赔偿的适用是怎样的

商品房是很多年轻人都想购买的固定资产，但是有时候在购买时会出现一些问题，就出现了买卖之间的赔偿。在商品房买卖双倍赔偿的适用问题上法律是如何规定的?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。商品房买卖双倍赔偿的适用是怎样的《最高人民

哪些二手房可以买卖呢

哪些二手房可以买卖呢(一)商品房商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房所占用的土地为

房产买卖中的阴阳合同该怎么认定

房产买卖已经成为大家比较关系的话题了，现如今，房价的增长和跌落直接影响到人们的生活水平，有些家庭一辈子都在奋斗自己的房子。房屋买卖时双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税就会产生阴阳合同。那么房产买卖中的阴阳合同该怎么认定?下面就让若

房产买卖中的无效合同有哪些

一、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不

审理商品房买卖纠纷

商品房买卖由于是大事，双方极容易在买卖的时候发生纠纷，一旦有纠纷就得要解决掉，在纠纷无法协商的情况下就得通过法院来审理，让彼此之间的纠纷能够顺利的解决掉。那么，审理商品房买卖纠纷有哪些?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。审理商品房买卖纠纷

房产买卖协议怎么写

房产买卖协议出卖人(甲方)：________________________________(个人)姓名：__________________________________国籍：______________________________

商品房买卖验收的注意事项

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房买卖验收时一定要注意，以免出现一些质量或其他问题。下面若悠网小编就给您提供一些商品房验房的注意事项。商