租赁合同纠纷的诉讼时效怎么计算?

诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效,注意2017年10月1日之

分公司可以独立对外签订合同吗

一、分公司可以独立对外签订合同吗?分公司可以独立对外签订合同，因为分公司领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，可以签合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请

如何认定房屋租赁合同的法律效力?

1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

合同承诺的期限是多久

承诺期限是受要约人成立合同的权利的存续期间。承诺的期限依据要约是否定有承诺期限分为两种情况：一是有约定有承诺期限或者要约有效期的，二是未约定承诺期限或者要约有效期的。1、约定有承诺期限或者要约有效期的。《合同法》第23条第1款明确规定承诺应

无固定期限劳动合同解除的条件是什么?

无固定期限合同一经签订，双方就建立了一种相对稳固和长远的劳动关系，只要不出现法律规定的条件或者双方约定的条件，劳动合同就不能解除。但有下列情形之一的，依照《劳动合同法》规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同：(1)用

最新融资租赁合同纠纷的司法解释有哪些？

一、融资租赁合同的认定及效力第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按

哪些情况下担保合同无效?

第一种叫做主体无效。在担保主体不具有相应的担保资质时，会直接导致担保合同无效，具体情形为：1、无民事行为能力人和限制民事行为能力人。2、法律禁止担保的机构和单位。如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体、中国人民银行不得为保证

订的合同生效需要具备哪些条件

一、订的合同生效需要具备哪些条件合同生效的条件需要具备下列条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民

债权转让应该注意什么?

1、时效中断与丧失时效的债权可否转让某甲与某乙的债权到期日为1999年1月5日，某甲与某丙约定将某甲的债权转让给某丙，某甲于2001年1月4日通知了某乙债权已经转让给某丙。某丙于2002年1月5日向法院起诉某乙，某乙提出诉讼时效抗辩，认为本

合同强制性规定的司法解释中无效合同的情形有哪些？

一、合同强制性规定的司法解释中无效合同的情形有哪些？无效合同的种类应该包括如下几种：(一)一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同(二)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同(三)以合法形式掩盖非法目的的合同(四)损害社会

无固定期限劳动合同签订有哪些注意事项？

1、必须在同一单位连续签订了两次固定期限的劳动合同，这是大前提;2、劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，即没有出现用人单位可解除劳动合同的法定情形;3、签订无固定期限劳动合同必须是按照平等自愿、协商一致的原

债权转让的法律依据是什么？

《合同法》第八十条债权转让的通知义务债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第八十条规定：“债权人转让权利的

出版类招标合同模板的格式是怎样的

招标合同格式范本1、招标项目的准备条件2、出版内容，范围。3、出版要求4、价款结算方式5、组织投标单位进行现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：6、报名，投标日期，招标文件发送方式：报名日期：______年____月____日;投标期限

合同生效具备条件有哪些

一、合同生效具备条件有哪些合同生效的条件需要具备下列条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务

被继承人去世后承包合同能否继承

一、被继承人去世后承包合同能否继承?承包合同不能继承，但在承包期限内，继承人可以继承承包地的使用权，另外以家庭为单位承包的土地承包经营权不能继承。我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定：对于家庭承包，只有林地承包人

专项法律服务合同拆迁代理合同怎么写

征地拆迁专项法律服务合同书编号:法专字()第号甲方(聘用方)：乙方(受聘方)：一)甲方是一家在中华人民共和国依中国法律批准，并经工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司。二)()是一家依中国法律设立的合伙制律师事务所。三)甲方为使

提前终止合同的违约金怎么赔

一、提前终止合同的违约金怎么赔合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金

签了商品房买卖协议违约有什么后果

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：1、因房地产转让人的

不签合同双倍工资诉讼时效规定是什么？

一、不签合同双倍工资诉讼时效规定是什么?不签合同双倍工资诉讼时效规定是一年时间。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第

协商要求对方继续履行合同被拒绝应该怎么起诉

一、协商要求对方继续履行合同被拒绝应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内

合同纠纷会不会拘留

一、合同纠纷会不会拘留合同属于民事范畴，是合同当事人之间权利义务关系的约定。合同纠纷是当事人因合同签订、履行、终止等导致的纠纷，属于合同当事人之间的纠纷，纠纷发生后，双方当事人可以通过和解协商等方法自行解决，实在解决不了的可以通过诉讼等途径

买卖合同解除后退还货款吗？

一、买卖合同解除后退还货款吗？合同协议解除后，款必须返还给对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定

合同生效的条件多少条？

一、合同生效的条件多少条合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。2、合同

违约金与仓储费是否要同时支付？

一、违约金与仓储费是否要同时支付?1、仓储合同违约金和仓储费可以同时支付，因为不同费用问题并没有实际的界限只要自己按照有关条例进行问题的合理解决就可以，但是需要注意的就是自己的费用化分需要明晰，如果自己的操作存在较多的争议，就会导致自己的事

担保合同可以附期限解除吗

一、担保合同可以附期限解除吗合同都是基于当事人意思表示一致而制定的，因此只要合同内容不违反法律的规定是可以附期限的。《合同法》第四十六条附期限的合同当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自