第一次买房要交多少税？

一、第一次买房要交多少税?第一次买房要交几百元到几万元不等的税收费用，具体需要交纳的税收费用如下：1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比

买房收据有法律效力吗？

一、买房收据有法律效力吗?购房收据具有法律效力，证明买方向卖方付款的证明。付款一方有权要求另一方开具发票。之后如果发生一些事情发生的话，完全是可以作为证据来进行使用的，证明确实已经交付了房屋的价款已经履行了相关的义务。在没有证据的情况下没法

租房纠纷司法程序是怎样的？

一、租房纠纷司法程序是怎样的?租房纠纷司法程序是需要提供证据以及起诉状给法院立案庭进行立案，案件受理完毕之后会开庭审理，在开庭过程当中需要当事人自己或者是诉讼代理人举证质证。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实

遗产不公证可以过户吗？

一、遗产不公证可以过户吗?可以，根据2016年7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产事项多年的“公证”环节已不再成为必需，继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在

二手房买卖合同政策解除规定是什么？

一、二手房买卖合同政策解除规定是什么?二手房买卖合同政策解除规定是符合条件的情况之下可以进行解除，《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法

房产继承过户费要多少？

一、房产继承过户费要多少?房产继承过户费要几千元不等，继法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用50

父母离婚房子谁有继承权？

一、父母离婚房子谁有继承权?依据《中华人民共和国继承法》规定如下：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承

分户后能继承父母的房子吗?

一、分户后能继承父母的房子吗?分户后能继承父母的房子，分户与继承没有关系，分户一样有继承权。《中华人民共和国继承法》第九条男女平等继承权男女平等。第十条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：

商品房已网签已备案撤销更改需要满足的条件是什么

一、商品房已网签已备案撤销更改需要满足的条件是什么?(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口

小区违章建筑如何界定？

一、小区违章建筑如何界定?小区违章建筑可以从以下方面界定：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

对于租房纠纷如何解决?

一、对于租房纠纷如何解决?1、合同当事人协商解决。在协商过程中，将纠纷所涉及的所有请求随时提出，同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生。2、可以要求第三方中介方出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定

父母出资购房证明范文的基本内容有哪些

一、父母出资购房证明范文的基本内容有哪些?1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。2、各出资方的出资金额。3、出资方式，是现金支付还回是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金

司法实践中买房证件有哪些

一、司法实践中买房证件有哪些?1、全款买房需要的证件已婚：结婚证、身份证、户口簿。单身：身份证、户口簿、单身证明。2、贷款买房需要的证件已婚：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结

司法实践中父母去世房子怎么过户

一、司法实践中父母去世房子怎么过户?1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左

楼盘开发商偷税漏税的处罚标准是什么

一、楼盘开发商偷税漏税的处罚标准是什么?1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、单位犯罪的，对单位判处

二手房律师见证费是多少？

一、二手房律师见证费是多少?各地各中介公司的标准并不一样，一般是在500-1000元之间，如果价格高的，可能会有数千元。1、用贷款买二手房，律师在二手房抵押贷款中主要做如下一些工作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个方面：一是对借款人主体

只网签，没有备案的合同是否生效

一、只网签，没有备案的合同是否生效?1、只网签没有备案的合同还未正式生效，一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，

派出所能调节租房纠纷吗

一、派出所能调节租房纠纷吗?派出所不能调解租房纠纷，房屋租赁纠纷不属于派出所解决纠纷的范畴，房屋租赁纠纷的解决办法主要有三种：自己协商解决，寻找人民调解委员会调解解决;可以起诉到法院。房屋租赁纠纷相关的诉讼请求主要有继续履行合同、解除合同、

商品房网签备案后能退吗?

一、商品房网签备案后能退吗??可以退，《商品房预售网上签约暂行规定》的规定：第十二条购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料，向房产管理部门申

城中村居委会管理出租房纠纷吗？

一、城中村居委会管理出租房纠纷吗?租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁

租房民事纠纷找哪里要钱吗

一、租房民事纠纷找哪里要钱吗?租房民事纠纷应该到法院起诉。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷的解决方式是：1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋

遗嘱公证房产过户收费项目有哪些

一、遗嘱公证房产过户收费项目有哪些?1、评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。2、继承公证费收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。3、房屋测绘费小于100㎡的每份50元。4、

租房合同条款发生纠纷起诉时应该准备哪些材料

一、租房合同条款发生纠纷起诉时应该准备哪些材料?1、起诉状2、主体资格证明3、起诉证据材料4、授权委托书二、房屋租赁合同纠纷如何确定管辖?房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二

租房纠纷法院上诉过程是怎么样的？

一、租房纠纷法院上诉过程是怎么样的？1、写起诉状，份数为被告人数1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份;2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如

网签和备案身份证信息不一致怎么办？

一、网签和备案身份证信息不一致怎么办?发生这种情况，会直接导致业务不能办理。必须查明原因更改一方信息或提供证明材料。网签成功只能证明商品房买卖合同生效，只有到不动产登记部门办理了预告登记，购房者的物权才有保障。网签和备案两者的共同作用是，防