未立遗嘱的机动车怎么过户

一、未立遗嘱的机动车怎么过户?(一)到公证机构办理继承权公证，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。(二)申请人应提交下列证件和材料：1、申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、

自立遗嘱去世后如何过户遗产房

一、自立遗嘱去世后如何过户遗产房?1、开证明文件到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在

购房违约金起诉一般可以打赢吗？

一、购房违约金起诉一般可以打赢吗?购房违约金起诉一般如果确实存在着违约的事实，是可以打赢的。购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

转按揭是什么意思？

一、转按揭是什么意思？“转按揭”是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭

农村房子没房产证怎么立遗嘱？

一、农村房子没房产证怎么立遗嘱?农村房子没房产证，要将内容说明做详细就可以，若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承

老人没立遗嘱房子如何分？

一、老人没立遗嘱房子如何分?老人没立遗嘱房子应当按照法定继承来分割处理，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定

老人过世没立遗嘱房子怎么分

一、老人过世没立遗嘱房子怎么分?1、没立遗嘱的财产按法定继承顺序继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。3、对生活有特殊困

房产自立遗嘱怎么过户？

一、房产自立遗嘱怎么过户?房产自立遗嘱过户的程序有：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人

外婆房子留给外甥如何立遗嘱

一、外婆房子留给外甥如何立遗嘱?(一)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(二)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。(三)以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见

老人没立遗嘱房子怎么分配？

一、老人没立遗嘱房子怎么分配?被继承人死亡后，没有遗留遗嘱的，根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是

继承立遗嘱的房子怎么过户

一、继承立遗嘱的房子怎么过户遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、公证遗嘱办理手续怎样办理的1、立遗嘱人提出

农村房子立遗嘱怎么办？

一、农村房子立遗嘱怎么办?根据法律规定，农村的房屋可依法被继承的。也就是说，农村的房屋是可以立遗嘱的，但是继承的是房屋，宅基地所有权仍属于集体所有。继承人可以使用和维修房屋，但是不能扩建，如果要买卖房屋，只能卖给同一村民组织内的居民。另外

对于无房产证房产如何立遗嘱

一、对于无房产证房产如何立遗嘱?(一)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(二)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。(三)以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见

购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?

一、购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?1、查看交房日期如果购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”

购房开发商违约可以申请违约金吗？

一、购房开发商违约可以申请违约金吗？1.开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理；2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的

父母去世房子遗产过户有期限吗

一、父母去世房子遗产过户有期限吗?继承人办理房产继承过户没有时间限制,但是如果继承人的权利被侵犯了,则有诉讼时效，诉讼时效是2年。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系

老人没立遗嘱房子怎么分

老人没立遗嘱房子怎么分?未立遗嘱的去世后其房产按照法定继承的方式发生继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

房屋继承过户公证费是多少钱？

一、房屋继承过户公证费是多少钱?依据我国《公证法》的规定，继承人继承房屋时办理公证的，公证费用一般是由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定，各地的标准是不同的，一般在2%左右。根据国家计委、司法部

老人立遗嘱房屋如何过户？

一、老人立遗嘱房屋如何过户?老人立遗嘱房屋过户首先是需要拿着遗嘱，以及本人的身份证件然后到房管部门来进行办理的。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，

父母房产如何继承过户未成年子女

一、父母房产如何继承过户未成年子女?1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明2、到房管局办理过户，需要准备以下材料：1)被继承人死亡证明：2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3)户口簿或

非北京户口继承房产可过户吗

一、非北京户口继承房产可过户吗?非北京户口也可可以办理继承房产过户，遗产房过户和户口无关。过户的流程是：1、到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、房产评估4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。1)被继承人的死亡证明：2)该套

交房中购房违约金是万分之几？

一、交房中购房违约金是万分之几？房价款总额的日万分之一。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）中第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约

2020房子遗产税是多少钱？

一、房子遗产税是多少钱?目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。二、继承房产时相关费用的标准是什么?1、公证继承按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证。2

遗赠抚养协议的房产过户是怎样的

一、遗赠抚养协议的房产过户是怎样的(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委

没有产权证的房子如何立遗嘱

一、没有产权证的房子如何立遗嘱房子有无房产证不是遗嘱有效和无效的条件，只要遗嘱的符合法定形式就合法有效，结合房屋手续、产权归属、遗嘱内容、立遗嘱程序综合考虑。二、房产遗嘱的书写格式：1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本