买期房怎么能把定金退了？

一、买期房怎么能把定金退了?买期房可以通过协商的方式，把定金退了。1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房

租赁期间租赁物损坏谁来负责

一、租赁期间租赁物损坏谁来负责租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定

征地拆迁商铺租户有补偿吗

一、征地拆迁商铺租户有补偿吗?有补偿，补偿项目包括：(一)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)停产停业损失，以实际情

什么时候承租人失去优先购买权

一、什么时候承租人失去优先购买权优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。承租人不得主张优先购买权的四种情形：1.房屋共有人行使优先购买权的;2.出租人将房屋出卖给近亲属，包

房产证到期后房产产权归谁

一、房产证到期后房产产权归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但

北京确认房屋所有权纠纷律师费怎么计算

一、北京确认房屋所有权纠纷律师费怎么计算?北京确认房屋所有权纠纷律师费按标的额比例计算，收费依据如下：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);2、10万元至100万元(

动迁房面积小于合同面积怎么办？

一、动迁房面积小于合同面积怎么办?动迁房面积小于合同面积是会根据实际的拆迁面积来进行补偿的。法律只规定违章建筑面积不予补偿，没有规定无证面积不予补偿，而是规定对无证面积应该依法调查有关事实后，根据具体

不想买房子如何退定金？

一、不想买房子如何退定金?1、不想买房子若是想要退还定金，可以直接向房屋的售卖方提出定金的退还请求，也可以选择向法院起诉。定金返还纠纷的诉讼流程：(1)原告起诉。(2)法院受理后将起诉书副本送达被告。

房屋质量问题退房是否可以

一、房屋质量问题退房是否可以根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

2023租赁物损坏由谁承担

一、租赁物损坏由谁承担租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使

买到被查封的房屋该怎么办

一、买到被查封的房屋该怎么办如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产

租赁期内租赁物损坏谁有责任

一、租赁期内租赁物损坏谁有责任租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定

产权到期后房子是谁的？

一、产权到期后房子是谁的？房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是

房子产权到期后房子是谁的

一、房子产权到期后房子是谁的房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但

房子产权到期房子属于谁的

一、房子产权到期房子属于谁的房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但

房子烂尾怎么办理退房？

一、房子烂尾怎么办理退房1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3、督促开发商将全部购房款返还给购房

买房不想买了,定金能退吗？

一、买房不想买了,定金能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，

商品房买卖合同纠纷如何处理？

一、商品房买卖合同纠纷如何处理商品房买卖合同的处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定

法律规定商铺售后返租合法吗？

一、法律规定商铺售后返租合法吗?法律规定商铺售后返租是不合法的。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经

租赁物租赁期间损坏谁承担

一、租赁物租赁期间损坏谁承担租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的

上海退房违约金纠纷辩护律师收费标准是多少

一、上海退房违约金纠纷辩护律师收费标准是多少?收费标准不是固定的，律师事务所是按照争议金额比例收费的，收费比例如下：1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按

买房子被法院查封怎么办

一、买房子被法院查封怎么办如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、

北京房屋租赁纠纷辩护律师费怎么计算？

一、北京房屋租赁纠纷辩护律师费怎么计算?在没有涉及到财产分割问题或者是子女抚养费问题的，每件收费3000—10000元不等，如果一旦涉及到相应的费用的，按标的额比例收费标准，收费的标准如下：1、10万

房屋出现什么质量问题可以退房？

一、房屋出现什么质量问题可以退房?1、房屋的主体结构质量不合格不能交付使用的可以退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结

根据规定买房子交了定金如何退

一、根据规定买房子交了定金如何退?到了定金后卖家有违约行为的，可以要求卖家双倍退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债