业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的

(一)、商铺业主物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对商铺业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定

物业公司收取的装修押金纠纷怎么处理？

依据民法的一般原理，主张积极事实的一方负有证明事实存在的举证义务，这就要求业主一方要积极举证，证明物业的违约事实，即在物业纠纷中，将物业公司违约的证明责任分配给业主。但物业纠纷作为合同纠纷，根据最高院

根据规定跟物业有纠纷房子可以卖吗

劳动合同纠纷是劳动争议的一种。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，在中国境内的用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。劳动合同纠纷列举了七种情形:(1)确认劳

物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗

(一)、协调第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;

业主对于物业纠纷水电怎么维权

公司聘请物业合同纠纷的特征有哪些(一)、多为系列案物业服务合同纠纷多为物业公司对小区欠缴物业服务费的业主进行的集中起诉，因而往往是集中爆发的系列案，少则几十件，多则几十件同时立案。在案件的审理过程中，

物业纠纷被告不是房屋所有人法院会立案吗

协商调解、仲裁、诉讼这几个方式;1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解

物业纠纷属于民事纠纷吗？

(一)、协商解决物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方

小区物业各类纠纷都可以仲裁吗？

物业是不会管租房纠纷的;1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自

一般物业费纠纷多少金额立案

1、以非物业服务合同当事人为由抗辩在审理过程中，发现有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可

邻里居住纠纷物业管吗？

买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现缴纳，这是有法可依的。

物业纠纷法院开庭后多久宣判？

物业和业主纠纷适用什么法律物业和业主纠纷，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主

欠缴物业纠纷违约金的收费标准是什么

物业管理服务合同是物业管理活动得以实现的一个基本的法律文件。只要合同的双方当事人中有一方违反合同规定，另一方就可以依法解除合同，并按照法律的规定追究对方的合同违约责任。物业管理合同的违约责任具体的形式

拍卖获得房产后租客不搬走怎么办？

房产纠纷违约怎么处理业主遇到的商品房质量问题是否属于房屋主体质量不合格，可以邀请专业的质量检测机构，根据包括《建筑法》在内的一系列与房屋质量有关的规定鉴定。如果是在开发商提供的《住宅质量保证书》规定的

对于租房与物业纠纷去哪投诉？

1、琐粹的质量纠纷:家装质量出现问题，作为合同的甲方——业主提出异议，要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题，当时他为了不给施工方找麻烦，就放

住建部《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》全文

集体土地承包权将不得流转吗国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（以下简称《意见》)，被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来

如果二房东和物业纠纷要房东管吗？

如果存在邻里纠纷，物业是没有任何责任的，物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。邻里纠纷的正确解决方法如下:1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场

北京房屋过户纠纷处理律师费怎么计算

一、北京房屋过户纠纷处理律师费怎么计算?根据争议金额按下列比例计算服务费：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);2、10万元至100万元(含100万元)，收费比例是6

房子大幅降价可以退房吗？

一、房子大幅降价可以退房吗?房子大幅降价可以退房。首先，不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是

如果房子降价可以退房吗？

一、如果房子降价可以退房吗?如果新房降价一般是不可以退钱的。房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，除非合同里有约定相关的事项，不然是不能退钱或是补偿的。如果相差较大的话，业主们可以联合在一些想办法解决。

房产赠予合同纠纷解决需要请律师吗？

一、房产赠予合同纠纷解决需要请律师吗?房产赠予合同纠纷解决是否需要请律师，应当根据不同情况判断。按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—200

买房交了定金能不能退吗？

一、买房交了定金能不能退吗?买房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定，定金一旦下了之后就是退不了的了。定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给

不具备购房资格但是交了定金可以退吗

一、不具备购房资格但是交了定金可以退吗没有购房资格交了定金不能退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律

法律中规定怎样退购房定金？

一、法律中规定怎样退购房定金?1、法律中规定可以通过协商或者是诉讼的方式退购房定金。购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的当事人违约的，

买房交的购房定金如何退?

一、买房交的购房定金如何退购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；或者收取定金的当事人违约的，定金可以双倍退还给交付定金的当事人。《中华人民共和国民法典

物业有责任解决邻里纠纷吗？

(一)双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化