民法典房产买卖违约金是债务吗

一、民法典房产买卖违约金是债务吗民法典规定，房屋买卖造成违约的，违约金对于违约方来说是属于债务，是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行

赠与协议能一方写吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、赠与协议能一方写吗财产赠与协议可以由一方当事人写，另一方当事人查阅没有异议后，双方共同签字后，赠与协议就成立。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿

民法典中租房合同在什么条件下解除合同

一、民法典中租房合同在什么条件下解除合同民法典规定，承租人和出租人在协商一致的情况下，出现法定情形的情况下，如不按约定使用房屋、不支付租金等，可以解除租赁合同。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》

民法典承租人是否可以业主权利

一、民法典承租人是否可以业主权利承租人不是房屋的所有人，所以不能行使业主权利，但承租人可以行使房屋的用益物权，如占有、使用、收益权等。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人

上海房屋租赁纠纷调解律师收费的标准是什么？

一、上海房屋租赁纠纷调解律师收费的标准是什么？1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所

民法典中房屋租赁纠纷的诉讼时效是几年

一、民法典中房屋租赁纠纷的诉讼时效是几年民法典规定，因房屋租赁合同产生纠纷向人民法院起诉时，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民

承租方破产租方如何申请权利

一、承租方破产租方如何申请权利承租方破产时，如果承租方拖欠了租金的，租金对于承租方来说就是债务，对于出租人来说就是债权，出租方可以在规定期限内申报债权。二、相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》第四

房屋拍卖后怎么样清偿债务的？

一、房屋拍卖后怎么样清偿债务的？债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务;负担相

房屋过户如何申请强制执行？

一、房屋过户如何申请强制执行?强制执行房产过户流程：1、申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行;2、法院协助过户，申请强制执行后，执行

提前还房贷一部分有没有违约金？

一、提前还房贷一部分有没有违约金?1、提前还房贷一部分不一定有违约金提前还贷款是否要收取违约金没有确切答案，因为不同的银行规定不一样，有的银行会收取违约金，有的银行则不会收取。同时，是否收取违约金也和

房贷几年后可以提前还款没有违约金

一、房贷几年后可以提前还款没有违约金?这个问题不是法定的，以合同约定为准，合同没有约定的，随时可以提前还款。《民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限

农村邻居院墙占地纠纷怎么办？

一、农村邻居院墙占地纠纷怎么办?因土地发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请

充电桩车位被占用违法吗？

一、充电桩车位被占用违法吗占用充电桩车位会被罚款。针对燃油汽车占用汽车充电桩车位和新能源汽车充电完成不及时离开的情况，妨碍他人使用机动车公共充电桩的，综合行政执法部门有权依据相关条例责令改正，可处二十

法律规定房贷还款有违约金吗？

一、法律规定房贷还款有违约金吗?是存在着违约金的。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期

提前还房贷要多少违约金

一、提前还房贷要多少违约金?违约金标准不是法定的，以合同约定为准。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额

承租人能否直接签订拆迁补偿协议？

一、承租人能否直接签订拆迁补偿协议?1、承租人不能直接签订拆迁补偿协议《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人

如何申请强制执行公积金？

一、如何申请强制执行公积金?(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。(2)法院受理

房贷提前还贷要违约金吗

一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

租赁合同纠纷承租人可以申请强制执行吗？

一、租赁合同纠纷承租人可以申请强制执行吗如果租赁合同纠纷已经法院判决或裁定，权利人可依据生效的判决或裁定申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条　发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事

根据规定拆迁房房产证怎么办理？

一、根据规定拆迁房房产证怎么办理？1、给拆迁安置房办理房产证需要的材料包括拆迁安置协议等。此外，还需要提交以下的材料：(1)迁前个人房产证原件或房产证注销证明;(2)安置人身份证复印件(3)屋移转过户

一般房屋确权怎么收诉讼费

一、一般房屋确权怎么收诉讼费?法院将按照房屋市场价格的标的额收费，收费依据如下：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，

房租纠纷拆迁如何调解？

一、房租纠纷拆迁如何调解?1、存在租赁关系的房屋被拆迁，若是想要采取调解的方式处理纠纷，需要在既定的期限内向法院提出调解申请。《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第四条在答辩期满前人

门面房拆迁租户有什么补偿

一、门面房拆迁租户有什么补偿1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，

一房二卖合同效力如何认定

一、一房二卖合同效力如何认定一房二卖合同的效力要分三种情况：1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。2、

2023签购房合同要本人签吗

一、签购房合同要本人签吗签购房合同不一定要本人签，订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认，非本人签字的购房合同一般情况下无效，但是购房者授权委托第三人签字的有效。《中华人民共和国民法典》第一百六