小区物业是否有权处理违停车辆

一、小区物业是否有权处理违停车辆小区物业有执法权，能处理。虽然物业没有罚款的权利，但是小区业委会如依据相关规定召开业主大会，依法通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小

物业管理费收取标准——一级

一、物业管理费收取标准——一级：1.00元/月.平方米(已包含税、费)（一）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地

被物业停水怎么处理

一、被物业停水怎么处理物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供

北京房地产纠纷律师费怎么计算？

一、北京房地产纠纷律师费怎么计算？1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加

上海打房产纠纷律师收费是怎样的？

一、上海打房产纠纷律师收费是怎样的?上海打房产纠纷律师收费是根据财产标的额按照比例收费。房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：1、10万

房产证给别人担保期间可以买卖吗

一、房产证给别人担保期间可以买卖吗1、房屋抵押期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处

房屋买卖房产证委托书需要哪些手续

一、房屋买卖房产证委托书需要哪些手续买卖房屋时委托他人代为办理房产证的，委托人要出具委托书给受托人，然后交给受托人身份证等的材料，办理房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代

房屋买卖网签后多长时间后才能过户

一、房屋买卖网签后多长时间后才能过户1、一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。2、网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，

民法典房屋出租定金有违约金吗

一、民法典房屋出租定金有违约金吗民法典规定，签订房屋租赁合同时交纳了定金的，一方当事人违约时，定金罚则和违约金不能同时适用。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约

房东隐瞒房子缺陷可以退定金吗

一、房东隐瞒房子缺陷可以退定金吗1、房东隐瞒房子的缺陷，造成承租人在误解的情况下签订租赁合同的，属于缔约过失的情形，承租人可以解除租赁合同，并且要求退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五

回迁房抵债合同有效吗

一、回迁房抵债合同有效吗1、回迁房抵债如果是以抵押的形式进行债务担保的，抵押合同办理抵押登记后生效，抵押权成立。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有

民法典无产权证车库使用年限多少年

一、民法典无产权证车库使用年限多少年民法典对无产权证车库使用年限多少年没有规定，没有产权证的车位，使用权是多少年，要依据具体情况而定。如果是租赁的，最长不超过20年。《中华人民共和国民法典》第二百七十

民法典写字楼业主权利有哪些

一、民法典写字楼业主权利有哪些1、建筑物的使用权是可以享有的，还有对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有

物业人员对于小区违建怎么办

一、物业人员对于小区违建怎么办物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应

民法典中物业小区小孩玩火怎样处理

一、民法典中物业小区小孩玩火怎样处理民法典规定，物业服务人员发现小区的小孩玩火的，应该及时制止玩火行为，并且告知小孩家长，要求家长监督好自己的孩子。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十五

民法典中物业面对业主投诉应怎样处理

一、民法典中物业面对业主投诉应怎样处理民法典规定，物业服务企业要接受业主的监督，业主提出投诉后，物业服务企业要按合同的约定及时处理，给予业主答复。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

民法典二手房买卖推迟过户违法吗

一、民法典二手房买卖推迟过户违法吗民法典规定，进行二手房买卖时，一方违反合同约定推迟过户的，属于合同违约行为，也是违法的行为，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力

民法典中正在按揭的二手房怎么过户

一、民法典中正在按揭的二手房怎么过户民法典规定，现在按揭的房屋是抵押给银行的，购房者经银行同意的，可以转让房屋，转让房屋后，转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二

民法典中医院房屋产权性质有哪些

一、民法典中医院房屋产权性质有哪些民法典规定，中医院如果是非营利性的公立医院，其建设用地一般是通过划拨方式取得的，其房屋的性质是公益性设施。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百四十七条【建设

网签几天后可以拿到购房合同

一、网签几天后可以拿到购房合同网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被

房产证可以抵押给个人吗

一、房产证可以抵押给个人吗可以。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债

民法典房屋买卖公证需要多久

一、民法典房屋买卖公证需要多久房屋买卖申请公证的，公证机构收到申请材料后，认为符合公证条件的，就会在15天内出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法

买房的贷款担保函可以签吗

一、买房的贷款担保函可以签吗购房贷款担保函可不可以签，由当事人自行评估确定，签订担保函后，如果贷款者不还款的，担保人要承担担保责任。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立

小产权房能否签订赠与协议

一、小产权房能否签订赠与协议小产权房可以签订赠与合同的，小产权房所有人将房屋赠与他人的，可以签订赠与合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭

买房商业贷款需要担保函吗

一、买房商业贷款需要担保函吗购买房屋申请商业银行贷款的，要不要担保函，由商业银行决定，商业银行需要担保的，贷款人就要提供担保函。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务