承租人是否可以装修房屋

一、承租人是否可以装修房屋未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的

房屋租赁必须签书面合同吗

一、房屋租赁必须签书面合同吗根据法律规定，租房合同并不一定要是书面的，也可以是口头形式。如果租赁期限超过六个月的，当事人应当采用书面形式订立租赁合同。如果因当事人未采用书面形式，致使租赁期限无法确定的

准夫妻共同出资购房应该怎样避免纠纷

一、准夫妻共同出资购房应该怎样避免纠纷“准夫妻”共同出资购房，应保留出资及还贷证据。如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如

棚户区改造房是大产权吗

一、棚户区改造房是大产权吗若棚户区改造前，房屋的性质就是有效的大产权房，那么在棚改以后，不管是赔偿多少套房子，房屋的性质都是大产权房。若棚户区改造前，房屋的性质就是小产权房，而产权人选择保持原样，那么

动迁房迟迟不给房产证怎么办？

一、动迁房迟迟不给房产证怎么办根据拆迁补偿协议来处理，如果是大产权的，应当按照约定办理房产证，可以向法院起诉要求承担违约责任。起诉流程是：(一)、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相

房屋租赁期间可以买卖房屋吗

一、房屋租赁期间可以买卖房屋吗权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点：1.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租

房屋在建工程可以作抵押吗

一、房屋在建工程可以作抵押吗正在建造的房屋同样可以抵押。在建房屋作抵押必须符合三个条件：1、抵押设立的目的是为了取得在建工房屋继续建造的资金，并且只能向银行贷款;2、抵押人取得合法的在建房屋土地使用权

二房东违建拆除租户怎么赔偿？

一、二房东违建拆除租户怎么赔偿?1、违建房屋被拆除，租户一般不能获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行

房屋拍卖后应该怎样清偿债务的？

一、房屋拍卖后应该怎样清偿债务的？债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务;负担

人去世后房贷没还完怎么办

一、人去世后房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放弃继承房产，且有房产

买房应该怎样证明是父母出资？

一、买房应该怎样证明是父母出资?证明房子是父母出资买的证据有：1、夫妻双方的认可陈述;2、夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转

租房合同一定要书面形式吗

一、租房合同一定要书面形式吗根据法律规定，租房合同并不一定要是书面的，也可以是口头形式。如果租赁期限超过六个月的，当事人应当采用书面形式订立租赁合同。如果因当事人未采用书面形式，致使租赁期限无法确定的

对于按揭房会加小孩名吗？

离婚时哪些财产不分割?1、婚前个人财产。2、赔款或补偿。比如军人的退伍费、职员重大事故医疗费、工伤补偿费以及个人保险等均属个人财产。3、个人生活物品。比如男方的剃须刀、女方的化妆品，以及双方各自的衣物

承租人可以装修房间吗？

一、承租人可以装修房间吗未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，

监外执行会按揭房吗?

一、监外执行会按揭房吗?监外执行会按揭购买房屋，会办理抵押贷款。监外执行中宣告缓刑的人员，有一些禁止性规定，具应当遵守下列规定：(一)遵守法律、行政法规，服从监督;(二)按照考察机关的规定报告自己的活

定金合同签了，还没交首付款房子会退吗

一、定金合同签了，还没交首付款房子会退吗?定金合同签了还没交首付款不存在退房子的说法，但定金不能退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定

能否用正在建造中的房屋抵押

一、能否用正在建造中的房屋抵押正在建造的房屋同样可以抵押。在建房屋作抵押必须符合三个条件：1、抵押设立的目的是为了取得在建工房屋继续建造的资金，并且只能向银行贷款;2、抵押人取得合法的在建房屋土地使用

有租赁合同的房子能买卖吗

一、有租赁合同的房子能买卖吗权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点：1.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人

拆迁后的安置房有房产证吗

一、拆迁后的安置房有房产证吗拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋

房屋承租人能不能主张拆迁补偿

一、房屋承租人能不能主张拆迁补偿?可以主张拆迁补偿，承租人可以获得临时搬迁费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的

政府拆迁补偿款怎么分配出租方和承租方？

一、政府拆迁补偿款怎么分配出租方和承租方?1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：有以下情况之一

物业私自收费构成犯罪吗？

一、物业私自收费构成犯罪吗?1、物业私自收费一般不构成犯罪。乱收费行为包括越权设置收费项目、收费金额超出国家指导价格以及没有收费许可证等行为。乱收费主要是属于民事违法行为，个人乱收费首先会要求退还收费

济南公租房拆迁补偿给谁？

一、济南公租房拆迁补偿给谁?济南公租房拆迁补偿给承租人。拆迁在公房承租人生前实施，公房承租人获得拆迁补偿款后死亡。这种情况下，应当认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在获得拆迁补偿款后死亡，该拆迁补

员工被开除会提取公积金吗？

一、员工被开除会提取公积金吗？会的，职工有下列情形之一的，会提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出

准夫妻共同出资购房怎么样避免纠纷

一、准夫妻共同出资购房怎么样避免纠纷“准夫妻”共同出资购房，应保留出资及还贷证据。如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果