房屋出租新规定是什么

一、房屋出租新规定是什么1.出租方若有意出售租赁物业时，必须遵循法律规定，在正式转让交易前向承租方提出书面通告，明确告知其享有与其他购买人相同条件下的优先购入权。2.当承租方未能按照既定条款或租赁物业

房屋租赁打官司需要多少钱

一、房屋租赁打官司需要多少钱首先，关于财产纠纷案件，根据相关法律规定：1.涉案标的额在人民币1万元以下的，每宗案件只需缴纳基础费用人民币50元；2.当涉案标的额介于1万元至10万元之间时，需按照2.5

房屋租赁律师咨询如何收费

一、房屋租赁律师咨询如何收费1、关于按时计费形式的服务收费标准：收费标准自200元至每小时3000元不等。2、若采取计件收费形式，则需基于基本收费金额1000元至8000元，并按争议标的额所在的区间进

房子出租要不要公安机关同意

一、房子出租要不要公安机关同意依据相关法律法规规定，房屋出租行为务必上报公安机关备案，以依法承担起应尽的社会治安责任。对出租房屋进行备案登记，不仅有助于加强对流动人口的有效管理，避免存在违法犯罪分子在

房租违约实际损失怎么计算

一、房租违约实际损失怎么计算若租赁协议已明确规定了违约金的比率，则依照约定进行支付。然而若约定的违约金明显过高或者过低，则受让方可提出变更申请。具体来说，如约定的违约金超出实际损失的30%，即可被视为

房屋转租押金怎么退还

一、房屋转租押金怎么退还1.若涉及到房屋转租事宜，那么关于押金的返还问题应严格遵循相关协议中的条款与规定来执行。2.依据我国现行法律制度，尚未对押金作出明确且具体的相应规定。通常情况下，此项事务会由当

房屋出租，租客违约失踪，房东能否处理屋内物品？

一、房屋出租，租客违约失踪，房东能否处理屋内物品？在未经合法合规程序批准和签字同意的情况下，业主或业主代表无权处置房屋内部的任何物品或财物。若产生租户遗留的财务残骸未得到妥善处理，这需要根据实际情况进

卖房合同无效还需赔违约金吗

一、卖房合同无效还需赔违约金吗关于买卖合同无效而又存在违约情况时是否应该支付违约金的问题，我们必须明白的是，即便合同本身不具备法律效力，但若合同中的违约条款依然存在并作了明确规定的话，那么当事人就仍需

抵押贷款到期可以卖了房子还本金后再重新买房吗

一、抵押贷款到期可以卖了房子还本金后再重新买房吗可行。您可以利用购买的物业进行抵押，从而实现按揭式信贷贷款；此外，您还可以选择用其他房产来申请抵押贷款，但条件是被作为抵押品的房地产必须具有设定抵押权的

安置房无房产证买卖流程是怎样的

一、安置房无房产证买卖流程是怎样的在进行实际操作时，我们将按照以下步骤进行：首先，我们将由负责该案件的执行局主任法官亲自携带他的工作证件以及由法院亲自出具的介绍信、协助执行通知函和裁决书等相关法律文件

房子买卖中介费怎么收

一、房子买卖中介费怎么收1、收取中介费用：根据行业标准，现金业务通常按照成交总额的1%计算，而对于贷款业务则需另加收取2%作为中介费用；2、贷款服务费：依据成交金额的比例，收费标准为1%；3、担保费用

房子买卖中介费一般都是什么时候收取

一、房子买卖中介费一般都是什么时候收取在房屋买卖交易的实践中，通常情况是在中介服务的全过程完结之后，双方签署房屋购买合同之际，方才支付相应的中介费用；然而，倘若需要进行网络签约操作，由于买方需要在过户

房子签了认购书交了定金还能退吗

一、房子签了认购书交了定金还能退吗在购买房产并交付定金后，在尚未订立严谨详细的房屋买卖合同之前，消费者有权选择退房。然而，这并不意味着他们无须承担任何法律责任。以下即是具体案例：首先，在消费者已经支付

公寓可以续产权吗

一、公寓可以续产权吗答案是肯定的。其次，需由房产所有权人联合发起，按照规定缴纳土地出让金费用，应选择比同类出让土地价格更为合理且适中的价位，基本上可以理解为是成本价与市场价之间的差距区间。而关于重新申

公务员的公积金有多少钱一个月

一、公务员的公积金有多少钱一个月通常情况下，公务员每月应缴存额度大致等于个人薪资的三成。换言之，每月可提取的住房公积金数额与该公务员的薪酬水平有着密切的关联性。此外，公务员的薪酬架构与其所在岗位以及所

卖二手房的正规流程是怎样的

一、卖二手房的正规流程是怎样的在购买房产的过程中，具体的流程如下所述：首先，进行精心挑选适合自己的房源并实地考察，着重关注楼盘的各项硬件设施及其与自身需求的契合度；其次，待在双方就购房事宜达成共识之后

买二手房什么时候签意向书

一、买二手房什么时候签意向书关于二手住房购买合同签署的事宜，一般的情况下，普遍发生于支付预先定金之后亦或是支付房款之时。首先，若卖方成功提供了该房屋的相关合法证明文件，那么买方可以选择缴纳购房定金（然

共有产权住房申请条件有哪些

一、共有产权住房申请条件有哪些关于共同享有产权住房的申请条件，具体内容如下：首先，作为申请人，您应该具备完全独立的民事行为能力，申请的家庭成员范围包括您的配偶以及具备独立生活能力的未成年子女；其次，针

买二手房，房子是老人的名字，用带结婚证吗

一、买二手房，房子是老人的名字，用带结婚证吗在二手房转让过程中，婚姻状况确实是一个非常重要的因素，因为这涉及到是否能够顺利完成转让手续。具体来说，在办理相关手续时，卖方需携带结婚证明文件，而买方同样也

购房合同后期可以加名字吗

一、购房合同后期可以加名字吗签定购房合同时需谨慎处理，因为一经签署便无法轻易地做出改动。如果您欲对合夥人名单中的姓名进行变更，必须先和您所购买房屋的开发商进行充分的沟通和协商，以确保开发商的首肯及支持

交了定金发现不能公积金贷款怎么处理

一、交了定金发现不能公积金贷款怎么处理找出问题的根源所在。在日常生活中，通常只要购买房屋便可充分运用住房公积金，除非您所购住宅并无合法完备证件。首先要做的便是查证问题产生的缘由，联系所在地房地产管理部

什么问题可以退房

一、什么问题可以退房购买房产后又选择退货，无疑会给人们带来很大的困扰和麻烦。然而在实际操作过程当中，退房必须遵循一些必要的规范标准，本文将对此进行详细阐述。针对已接收物业过程中的轻微质量问题，购买者有

从开发商处购买门市一次性付款需注意什么

一、从开发商处购买门市一次性付款需注意什么针对购置房产采用一次性付款方式时需要关注的关键事项，我们建议您特别留意如下几个方面：首先，务必仔细核查并确认开发商提供的各项资质是否真实且完备，其中包括建筑工

买房签的妈妈名,房产证没下来可以换自己名字吗

一、买房签的妈妈名,房产证没下来可以换自己名字吗在尚未取得房产证的情况下，实际操作中是具有过户更名的可能性的。在此过程中，必须严格遵循相关变更程序来完成更名事宜。在实施更名程序前需征得房地产开发方的同

买的房子户主是谁的名字房子就是谁的吗

一、买的房子户主是谁的名字房子就是谁的吗房产证上的署名人，未必就意味着房屋产权的归属者。若此房屋购于夫妻关系仍然存续的阶段，即便仅仅登记了其中一方的姓名，同样被视为夫妻双方的共有资产。若是上辈们赠予子