签二手房购房合同需要注意什么

一、签二手房购房合同需要注意什么首先，请务必详细填写您与对方当事人的真实名称或姓名详情以及相关的居住地、通讯方式等信息，以避免可能发生的任何欺诈行为；同时，为确保交易的公平性和透明度，在签署合同时，双

房子首付交了,开发商未按时交房可以解除合同吗

一、房子首付交了,开发商未按时交房可以解除合同吗1.约定解除规则：假如房地产开发企业与购房者在签署合同时约定明确的房屋交付时间及其相应的法律责任，那么由于开发企业未能如期履行房屋交付义务，购房者便得以

征信不好可以找人担保买房吗

一、征信不好可以找人担保买房吗在此情况下，您可以成为担保人。根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》之相关条款规定，个人住房置业担保贷款将针对具有合法、完整民事行为能力的自然人进行发放，同时必须

无房产证已网签算名下有房吗

一、无房产证已网签算名下有房吗在涉及虚假诉讼的案例中，倘若审讯之法官滥用职权与他人联手发动虚假诉讼活动，必将构成犯罪行为，并应接受严惩力度；然而，倘若所采用的模式符合法定程序，并且严格按照法律法规进行

买二手房甲醛超标能起诉么

一、买二手房甲醛超标能起诉么在不幸遭遇交通事故中，若对方负全责，则需承担两大部分责任：即人身伤害赔偿及财产损失赔偿。其中，人身伤害赔偿主要涵盖以下几项内容：1）医疗费用；2）因受伤而引发的误工费用；3

房屋租赁只能住一个人但朋友偶尔过来住算违约吗

一、房屋租赁只能住一个人但朋友偶尔过来住算违约吗若租约尚未履行完毕，且在租赁期限内房东终止了租赁契约，租户可以根据相关条款并依法向房东提出补偿申请，包括但不限于要求归还余下尚未使用的租金及其利息，同时

在老家有房但主城无房可以申请公租房吗

一、在老家有房但主城无房可以申请公租房吗您可向相关部门申请公共租赁房屋。关于公共租赁房屋的申请要求，以下几点值得关注：首先，申请人需年满18周岁；其次，申请人必须在主城区拥有稳定的职业以及可靠的收入来

融资租赁可以做房产抵押吗

一、融资租赁可以做房产抵押吗倘若在离婚协议中明确约定无需支付抚养费用，则如今想要索取这笔费用仍然是可行的。尽管父母已经正式离婚，但是亲子之间的血缘联系及亲情感依然存在并且不可割舍，因此父母双方依然负有

如果贷款未还完,能把两个人的房产证变成一个人嘛吗

一、如果贷款未还完,能把两个人的房产证变成一个人嘛吗若夫妻双方离婚且所购房屋仍处于按揭阶段，暂无法改变房屋所有权人的名字。由于该房屋尚未偿还贷款，其所有权已于向银行抵押设定之际（即产权注记期）过户至银

替他人代交房款可以和产权h共有房产吗

一、替他人代交房款可以和产权h共有房产吗此情况并未有明确的法律规定，因此需双方自行协商解决。关于购房他人代为支付首付款事宜，确实可行。然而，在填写购房申请表之前，申请人务必仔细斟酌，确定以何人为购房人

房子网签后贷款方式可以更改吗

一、房子网签后贷款方式可以更改吗在房地产管理局进行了备案之后，一般情况下是无法对贷款类型进行变动的。但若有非常特殊的需求，必须变更贷款方式的话，则应首先撤销之前的备案记录，并重新签署相关协议。需要特别

结婚后,房产证老公名字,可以用老婆公积金吗?

一、结婚后,房产证老公名字,可以用老婆公积金吗?在办理购房贷款时，究竟应该选用何人的身份作为申请者，常常会直接影响到所购房屋的权属关系，因此不得不对这个问题予以重视。假设在审核过程中认定了购房者是某个

房产过户强制执行过了二年申请执行有效吗

一、房产过户强制执行过了二年申请执行有效吗在涉及到育有子女的婚姻解除情况下，通常情况下是无需退还彩礼的费用的。然而，若当事人针对此问题存在争议且无法协商解决的话，可选择通过民事诉讼的途径寻求法律保障和

房贷未还完可以卖掉吗

一、房贷未还完可以卖掉吗当夫妻中有一方遭受意外时，理应将赔付款项交给其最为亲近的亲属。根据现行法例，在获得相关赔偿款项之后，首须先行扣除已经实际支付出的医疗和丧葬开支，此后再将余下之款项依次以法定顺序

贷款人不是我,房产证上可以有我名字吗

一、贷款人不是我,房产证上可以有我名字吗当我们想要在自己名下的房地产权属证书上增加他人姓名时，共有三种合法途径可供选择：第一种是通过房地产赠与进行；第二种是采取房屋买卖的形式；最后一种则是采取析产登记

购买房子写得是两个人的名字,交房需要本人去吗

一、购买房子写得是两个人的名字,交房需要本人去吗在购房过程中，若登记姓名为两人，则意味着未来所有相关手续都需要双方共同协作办理完成；在婚姻关系内购买的房产，虽然在颁发房产证时仅显示其中一方姓名，但是这

买房合同上签了公证委托想不委托直接过户可以吗

一、买房合同上签了公证委托想不委托直接过户可以吗房产公证之后便可递交相关过户手续办理程序。只不过需注意的是，虽然房产公证可以对买卖交易行为的正当性以及客观性的证明加以保障，但是其并不能有效证明房屋产权

房产证办完后购房合同收回去了吗

一、房产证办完后购房合同收回去了吗在完成房屋所有权证书的申请提交之后，签订的购房合同仍然可以视为有效文件保存下来，作为业主自身的留存凭证。然而，为了后续办理相关手续方便，只需将购房合同的原件复印并交予

交完首付后多久签购房合同

一、交完首付后多久签购房合同1.购房过程中，首付款支付完毕后，一般情况下，签订正式合同的时间间隔不会超过一个月；具体的签约时间，通常需要经过与售楼处的详细磋商，这个时间通常也在一个月之内，各个售楼处所

民法典： 小产权房买卖违法吗

一、民法典：小产权房买卖违法吗在遭遇交通事故后，若有交警责任认定书明确指出对方负全部责任，而因伤所产生的误工费用将由责任方的投保公司依照相关金额限制进行核定并予以赔偿，倘若在此限额之下仍有不够支付的这

直系亲属可以做房屋买卖见证人吗

一、直系亲属可以做房屋买卖见证人吗订立房屋买卖合同时，可以选择由亲密亲属作为见证人在场见证。关于房屋买卖协议的签署问题，仅需买卖双方两位人士亲自签署并加盖指纹即可生效；期间见证人所扮演的角色仅为旁观见

房子出租要注意哪些问题

一、房子出租要注意哪些问题房屋租赁过程中所须重视的事项包括但不限于以下几个方面：首先，需确保所选择的房屋没有任何违反法律法规而禁止出租的情形；其次，应对承租方的个人身份信息进行充分核实；此外，合同中的

抵押房屋后可以不告知承租人吗

一、抵押房屋后可以不告知承租人吗依据《中华人民共和国民法典》中的严格条款，在房租租赁过程中，若出租人决定将屋宇设置为抵押财产，则无需向承租人说明这一情况，但需如实通知抵押权人。现实生活中，即使在出租行

租的房子家里没人自燃了怎么办

一、租的房子家里没人自燃了怎么办若想要使用公积金贷款，前提条件是必须有购房协议。在进行公积金贷款的申办过程中，需要向相关机构递交以下文件及材料：申请人身份证明的原件以及复印件、《住房公积金支取申请表》

办房产证时需要购房合同原价吗

一、办房产证时需要购房合同原价吗在办理房产证书的过程中，您不仅需要提供购房合同，还应对相关材料进行严格审查，其中包括但不限于以下几种：1）《房屋权属登记申请书》；2）购买物业的正式发票；3）《商品房初