推迟交房怎么赔偿

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新民法典中关于房产的规定是什么

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延期交房集体诉讼律师费是多少

一、延期交房集体诉讼律师费是多少关于延期交付房屋引发的群体性诉讼案件，律所提供以下三种不同的收费方式供您选择：首先，律所会以“按件计费”的形式收取服务费用。在此种模式下，每一宗案件的最低收费额度为人民

一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗

一、一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗在处理涉及两个当事人共有的财产时，即共有房产的情况下，若被判定具有可强制执行的性质，法庭有权强制执行。具体来说，倘若两位当事人仅拥有该房产作为共同所有物，则法

如果一直不收房会怎么样

一、如果一直不收房会怎么样在房屋买卖交易中，长期未进行收房的行为将可能导致以下几种法律后果：首先，就房地产开发企业而言，他们必须承受由于未能交付所引发的各类潜在风险，一旦出现任何建筑设施或其他物业物品

已经赠与过户的房产能收回吗

一、已经赠与过户的房产能收回吗在法律角度而言，已完成产权变更的赠与房产一般情况下无法再行返还原所有人。若赠与房产经过相关部门进行完过户手续并做过财产公证，则此类房产依法不可收回；反之，若赠与之房产尚未

房本丢了如何挂失

一、房本丢了如何挂失对于挂失房产证的相关事宜，当事人需携带个人有效身份证明原件，前往当地房屋档案馆，仔细填写并提交《补证申请》以及《保证书》。同时，需对位于馆内的房屋图纸等资料进行复印留存。档案馆将根

房子质量问题赔偿标准是怎样的

一、房子质量问题赔偿标准是怎样的不可行。首先需要明确的是，在进行房产证抵押贷款时，必须由房产证上拥有姓名的当事人或其配偶提出贷款请求。若为已婚人士，则需共同出席会议；如无法亲自参与，须提供经公证机关认

租房续租还用签合同吗

一、租房续租还用签合同吗针对出租房屋之事宜，绝大多数情况下需要重新签订租赁合同。此点依据我国现行的（即自2021年开始实施的）《中华人民共和国民法典》中的相关法律条款。具体而言，若承租人已按照原租赁合

房东在租期内装修违法吗

一、房东在租期内装修违法吗在租赁合约期内，若房东决定实施装修工程，一般情况下将被视为违反协议规定。然而，若租赁双方已经在合同中明确约定了承租方有权自行进行房屋装修，则承租方享有此项权益。反之，若未对此

上海申请经济适用房需要什么条件

一、上海申请经济适用房需要什么条件若物业确实存在侵害业主权益之不当行为，那么业主个人自然有法律赋予的权利对物业公司提起诉讼。然而在实际操作过程中，若是小区尚未依照法规要求合法成立业主委员会，抑或是业主

买卖土地巳建房怎么处理

一、买卖土地巳建房怎么处理（1）涉及非法买卖土地兴建住宅活动的，毫无疑问地被视为非法交易土地的行为。依据我国现行法律法规中所明确规定的，任何从事买卖或以任何其他非法方式进行土地转让的行为，均应受到县级

押一付三可以改成押一付一吗

一、押一付三可以改成押一付一吗通常情况下，租赁关系中的承租人不得在未经出租人同意的前提下提前解除租赁协议，但是此处亦需遵循合同内所规定之条款：若双方在签署租赁协议时已对相关事项进行了详细阐述和规定，当

没有得到购房合同认购书拿走怎么办

一、没有得到购房合同认购书拿走怎么办在缺乏购房合同与认购书的情况下，交易仍然是被允许执行的。您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。更具体地说，尽管缺乏购房合同，只要能够提供足够的证

外地夫妻在上海买房条件有哪些

一、外地夫妻在上海买房条件有哪些1.非本市籍购房者如能在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险（城镇社会保险），并在本市拥有自入住日期起计算的房子，其申请数量限制为1套住房（包括新房和二手房

异地买房可以公积金贷款吗

一、异地买房可以公积金贷款吗根据公积金账户管理规定，通常情况下可以在异地实施住房贷款交易，前提是需满足持续且充足地缴纳至少六个月的公积金这一条件。想要进行异地公积金贷款购房，必须严格遵循本地的购房政策

物业法对入户门的规定是什么

一、物业法对入户门的规定是什么《物业管理法规》针对住宅入口气性结构所做之规范明确指出：私自变更原已存在的外门窗尺寸、形状或者对外墙面饰面做出任何形式的更改均属禁止行为。当某个业主决定对其居住单元的入户

物业有权对员工罚款吗

一、物业有权对员工罚款吗依据我过现行法律明确规定，罚款属于行政执法范畴中的纪律处分手段，仅得以行政管理机构、司法权威机关或者其他具备权力执行罚条的组织在它们依据法律授权所规限的职责领域行使这项权力。《

物业有权收装修保证金吗

一、物业有权收装修保证金吗从法律层面上来讲，并未有任何明确的法规对此类行为做出规定，也就是说，物业公司向业主收取装修押金是不符合法律规定的。尽管在物业与业主所签订的协议或者合同当中，可能会对装修押金事

物业有权让没有车库的业主不能开进小区里面吗

一、物业有权让没有车库的业主不能开进小区里面吗确实，物业服务机构并无禁止业主车辆出入小区的权力。对于特定社区的停车场所而言，无论是地上还是地下，其土地所有权都是归属于所有业主共有的。而作为物业管理方，

小区电梯安装刷卡装置违法吗

一、小区电梯安装刷卡装置违法吗关于小区电梯安装刷卡装置是否构成违法行为，这取决于多种因素的综合考量，包括但不限于以下几点：首先，物业公司在未经全体业主大会的明确授权和书面决议的情况下，不得擅自对电梯进

物业法对车位的规定是什么

一、物业法对车位的规定是什么现行物业管理法规已经不再适用。依照法条之规定，建筑区域之内规划为停靠车辆所用的车位以及车库所有权之归属，该由双方当事人通过自由签署契约的形式来确定例如通过销售、附赠或者出租

物业合同纠纷反诉知情权归谁

一、物业合同纠纷反诉知情权归谁依据我国现行法律法规的明确规定，房屋共同所有者对于物业公共区域及其相关设施设备以及相应空地的使用状况享有充分的知情权，同时还具有对物业公用部分及配套设施设备专用维修基金的

物业有权锁楼道水表间吗

一、物业有权锁楼道水表间吗根据相关法律法规明确指出，物业服务企业具有对房屋以及与其配套使用的设施设备和相关场地进行必要的整修、养护和管理的法定职责；同时还需负责确保物业管理区域内的清洁卫生及相关秩序得

维修基金怎么算

一、维修基金怎么算关于房产维修基金的计算方式，简单来说，主要取决于您购买房产时所支付的金额以及房屋的实际建筑面积大小。针对多层住宅类型，购房者需缴纳1.5%的费用，而售房一方则需要承担6.0%的义务；