上海买房子需要什么条件

一、上海买房子需要什么条件下面我将向大家详细介绍在中国上海购买房产所必需具备的条件和相关注意事项：1. 对于非上海本地籍贯的居民家庭成员有意购买房产的情况，我们首先要求您拥有至少一年以上的良好税务记录

空置房法律规定怎样交物业费

一、空置房法律规定怎样交物业费根据相关法律法规，持有空置房屋者需依照规定全额缴纳物业费用，除非双方在合同中另行作出明确的约定事项。针对小区内尚未完全竣工的楼宇，住户可向物业管理机构提出适当的费用打折要

房产证上写谁的名字就是谁的吗

一、房产证上写谁的名字就是谁的吗房产证上写着的那个人，不一定就是这房子真正的主人。咱们来给你详细说说吧，主要有这么几种情况：首先，如果这个房子是你们两个人在结婚之后一起买的，就算房产证上面只有你老公或

房子未装修入住需要交物业费吗

一、房子未装修入住需要交物业费吗当你刚刚拿到新房还尚未进行装修并实际入住的时候，你只需要在接下来的一年里支付其中50%的物业消费费用，而从第二年开始，无论你是否在此生活，都将需要全额支付所有物业管理费

贷款购房房产证是抵押在银行吗

一、贷款购房房产证是抵押在银行吗这个其实是因为各家银行的规定可能会稍微有点不同，有些银行要求你必须把房产证带在身边才能办理贷款，但是也有一些银行是让借款人把房产证拿回去自己保存。不过不管房产证是由谁保

酒店入住后提前退房可以退钱吗

一、酒店入住后提前退房可以退钱吗这个问题好解决。小型旅馆一般都是人为登记入住的，只要你提前一天跟前台说一声，他们都会痛快地给你退还一半儿的房费。这可是他们的规矩哩。但是，连锁的那种大型宾馆就有些复杂，

合肥公积金可以在网上提取吗?

一、合肥公积金可以在网上提取吗?在合肥这个地方，公积金是能够直接上网提取的。如果你想网上提取合肥公积金的话，可以下载合肥通APP这款手机应用。下好之后，用自己真实的身份信息注册并登陆合肥通APP，紧接

租房提前退租需要赔偿违约金吗

一、租房提前退租需要赔偿违约金吗在租房期限还没有结束之前就提前搬走，这种情况基本上是属于违约了。这种时候，你可能得承担支付一笔违约金的责任。大家都知道，法律规定要是有人违反了签订好的合约，他必须要承担

说好租一年,半年走了押金要退吗

一、说好租一年,半年走了押金要退吗简单来说，我们要看你们签订的租房合同里怎么说的。首先，看看合同里有没有提到说你爽约的话，押金能不能退给你？其次，看看你们合同里面有没有规定说给予你押金处罚？如果合同没

没有签合同租房定金付了可以退吗

一、没有签合同租房定金付了可以退吗你知道吗？其实在咱们没有和人家签下正规租房合同的时候，我们之前交的那笔所谓“定金”，就没了退换的希望了。根据明确的法律法规来说，这个“定金”实际上就是一个保证书，是为

买房定金交了后不想买了可以退吗

一、买房定金交了后不想买了可以退吗首先得说明下，在买房这件事儿上，交了订金之后又反悔决定不再购买，但并没有遇到任何不可抗拒的原因导致你不能够完成这笔交易的话，那么这个时候你还想拿回自己之前支付的这个订

子女买房父母的公积金可提取吗

一、子女买房父母的公积金可提取吗，你想问可不可以用父母的住房公积金来买房子？答案是肯定的。根据咱们国家的住房公积金使用规定，如果你是贷款买房的话，你的父母只要和你们住在一起、且你们是普通自住房，那么他

买小产权房怎样才能受到法律保护

一、买小产权房怎样才能受到法律保护购买小型房产一般不会受到法律系统的充分保护，这种房产仅具备使用权限而非真正的所有权，因此无法拥有、转让、处分或取得由此带来的收益等相关权利。然而，若此类交易是在所在地

交了首付还没签合同可以退房吗

一、交了首付还没签合同可以退房吗关于这个问题，首先要明确两点，就是看这事儿到底是你自己的原因还是开发商的原因。如果说这个事情是你自己搞砸了，比如说你交了首付却没有签合同，那你这时候要是想退房的话，就等

期房可以退房吗,需要违约金吗

一、期房可以退房吗,需要违约金吗要想知道自己能不能退房，首先得看看你的房子是否满足退房条件。另外别忘了，当你决定自己主动退房时，还得准备好给人家付一些违约金。通常情况下，购买者有可能选择退房的原因大概

房产赠予过户流程

一、房产赠予过户流程关于房产赠与过户的详细流程包括以下几个方面：首先，作为房屋的业主，即赠与方应与接受方在签署确定赠与的房屋交易协议时务必谨慎仔细，这份协议通常被人们称为“赠与书”。其次，赠予人和受赠

离婚房产更名流程

一、离婚房产更名流程首先，我们要完成房产过户所需的前期工作，即准备必要的文件资料。这项工作将包含四个重要环节：1）离婚判决书及其复印件；2）房产证（如果该房子还有其他所有者，我们还要提供共有证）；3）

一手房房产合同交给谁

一、一手房房产合同交给谁一般地，购房合同原件通常掌握在房屋所有权人手中。一旦涉及到通过银行按揭贷款购买房产的情况，在此之前我们需要将合同原件交至银行进行审查及验证，待银行对购房资金妥善处置完毕后，方可

二手房个人所得税谁出

一、二手房个人所得税谁出在二手房产的买卖交易中，买家所需要承担的个人收入税款往往为卖方负担，但这并不意味着所有情况都是这样。实际上，有些购房合同中会明确规定此项费用由买方支付，此乃交易双方之间的自主协

楼下下水管脱落谁负责

一、楼下下水管脱落谁负责下水管道脱落所产生之责任归属，受多种因素制约，其中包括下水管道所在位置（如是处在私有空间之内还是之外）、其作为排污管道的性质特点（如是否属于社会公用设施）及脱落现象发生的原因。

水表漏了水费谁来承担

一、水表漏了水费谁来承担根据规范规定，建筑物内的供水表之后发生的任何水损费用通常应当由建筑的业主承担责任。然而，在某些特殊情形之下，如水表位于水管系统的前端且发生泄漏现象时，则该问题的责任方将会转至物

租房卫生间漏水谁负责

一、租房卫生间漏水谁负责在租用公共卫浴设施期间，若发现卫生间出现渗漏现象，其责任应该由相关责任人负责承担。其中涉及到的主要因素包括房主对房屋结构进行过修改、供水管道老化以及相关部件松动未得到及时维修等

租房一年灯坏了谁负责

一、租房一年灯坏了谁负责关于租用房屋之中的照明设备损坏所应由何者肩负修复责任的问题，该问题的答案要依据当事人间签订的租赁合同中的相关规定确定。假如租赁合同白纸黑字地写明了这部分照明设备的维护工作归某个

租房玻璃自爆谁负责

一、租房玻璃自爆谁负责房屋租赁过程中原先存在的玻璃设施出现破损，根据相关法律法规和租赁合同条款，应该由房东来负责修复。而当承租人员需对租赁物质进行维护保养时，他们有权向房东提出修缮要求并规定适当的维修

入户主水管漏水谁负责

一、入户主水管漏水谁负责关于户内自来水接入管路发生渗漏的问题，通常情况下应由业主自行承担该项维护责任。业主可选择请求他人进行修补操作或者委托物业协助寻找专业维修团队解决，但无论采用何种方式，修复所涉及