二手房交易风险既然客观存在，那么我们必须采取一定措施来规避这些风险。以下就是若悠网小编今天要和大家分享的规避二手房交易风险的攻略。下面一起来看看吧。二手房交易的风险1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐
房产2019-03-20
二手房交易风险既然客观存在，那么我们必须采取一定措施来规避这些风险。以下就是若悠网小编今天要和大家分享的规避二手房交易风险的攻略。下面一起来看看吧。二手房交易的风险1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐
如今想要买一套名校教育地产不是一件容易的事，并不是说有钱就能买到教育地产。往往置业顾问一忽悠，钱花了最后却上不了名校。所以，避开“伪”教育地产的陷阱也是购房者的必修课。1、教育地产当学位房卖学位房：某些有“学位”名额是因为其引进了学校，或与
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信
二手房交易流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程
二手房购房合同当事人基本信息：卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区
二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象?我们怎么来看这几种现象?一、中介问题：“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最
二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房交易流程一直是买卖双方最为关心的话题
在日常生活中我们都知道，房屋的所有人不管是有偿还是无偿将房屋所有权转让给对方的时候，都要签订一份转让协议的，而且协议是有法律效力的，受到法律的保护。这样以保证交易过程中双方的权益。那么,二手房转让协议书包括哪些内容?下面若悠网的小编为您整理
买二手房不同新房，审查程序可能更多，程序也比较复杂，购房者可能容易忽略。买二手房时需进行哪些审查你知道吗?特别注意有无禁止买卖情形。一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心
房屋如果不仅仅只属于一人，还有其他共有人，那么在售卖时就需要征得所有共有人的同意，否则房屋合同就会被视为无效。如此一来，购买共有二手房时会出现什么情形?购买时应该注意什么?今天华律小编就为大家讲解一下。一、购买共有二手房时会出现哪些情形?1
二手房买卖过程中，由于很多人并不是很了解合同和二手房市场，导致很多人会吃“哑巴亏”，为了避免这种事情发生，我们应该注意哪些买卖雷区呢?下面是若悠网小编为大家总结的相关信息的介绍，希望通过这篇文章，你能有所收获。下面就和若悠网小编一起来看看吧
在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些
从购房者了解二手房房源开始，到最后交付完所有的二手房购房款。二手房的交易流程具体是哪些内容呢请阅读下文了解最新2016二手房交易流程的相关知识。一、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及
随着房地产的经济的发展，二手房交易也随着变得十分活跃。而二手房的交易要比新房复杂得多，很多购房者都是首次买房，有时候对于交易步骤一脸懵圈，甚至遭遇不少麻烦事。下面，若悠网小编就来告诉你，二手房要注意什么，以免上当受骗，造成不可避免的损失。一
是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。二手房房龄多少合适?通常要求房龄最长不超过20-25年，严格一些的银行要求不超过15年或者10年，相对宽松的银行要求不超过30年。房龄对贷款的最直接影响就是贷款年限，房龄越大，贷款年限
房产证是您拥有该房产的凭证,若房产证没有办理下来,该房产能不能进行交易?交易时又有哪些流程呢?一、刚刚交了首付款,还没有办按揭该这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以到开发商处办理合同转让,就是跟开发商提前商量好,
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及
对于许多购买二手房的购房者而言,如何辨别二手房真实“年龄”这个问题也是值得考究的。业内人士表示，仅仅靠看房产证、土地证，有时还不太靠谱，最好白纸黑字做好约定。方法一：房屋内如果新近装修过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变
很多买过二手房的人有这样的疑问，二手房首付不是30%吗，为什么交首付的时候却远远高于30%呢?二手房首付和新房首付有何不同，到底二手房首付多少呢?为什么有的贷款比较多,而有的贷款少呢?有没有相关的规定呢?影响二手房首付比例的因素有哪些呢?影
“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力，可见房子在大家的心中占据多么重要的位置，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，对于不少人来说买房子这件事可算是任重道远，今天若悠网小编为大家整理了在购
想要购买二手房就要做到心里有数，二手房的交易流程说简单也简单，说复杂也复杂。如果事先有所了解，将该准备的资料都事先准备好，该掌握的信息也都掌握住，那就没有什么问题，如果什么都没有准备，那只能是手忙脚乱了。所以，就和若悠网小编先了解一下二手房
“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力。购房者在选购二手房时，要对二手房质量的下述方面进行仔细审查，把好质量关。那么，买二手房时需要注意哪些质量问题？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。
买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待，很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，在此，若悠网小编整理了买房签合同的几大注意事项，一起来看看吧
二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么?你对自己的房子有多大把握？那么，怎样的二手房可以要个高价?若悠网小整理了以下这几点，多一点都是极好的。什么样的二手房可以要个高价一、配套方面1、这些地段的