一套商品房动辄几十万，多则上百万，这么多钱买一套房子，如果房子还不少合法开发的，那么损失肯定很大，所以在购买房子之前就要对于商品房的合法性查询清楚。那么，如何判定在售的商品房是否为合法开发?若悠网小编为你仔细讲解。读者求助济南槐荫区的王先生
房产2019-03-21
一套商品房动辄几十万，多则上百万，这么多钱买一套房子，如果房子还不少合法开发的，那么损失肯定很大，所以在购买房子之前就要对于商品房的合法性查询清楚。那么，如何判定在售的商品房是否为合法开发?若悠网小编为你仔细讲解。读者求助济南槐荫区的王先生
生活中很多人购买期房，但是购买期房也是有风险的，期房是相对于现房而言的，是开发商在取得相关资质后，售卖的尚未修建好的房产。那么对于二手的期房来讲，当事人可以进行买卖吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买的是二手期房是否可以再次买卖方
二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!一、居间人收取居间报酬的条件应严格限定为“促成合同成立”即可《合同法
遭遇了购房合同诈骗之后要敢于维护自己合法权益，那有哪些常见的合同诈骗手段呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于常见的购房合同诈骗有哪些手段方面的知识，欢迎大家阅读!实际买卖中，容易出现购房合同欺诈的情形：房屋租售中介实施的诈骗1、采用
开发商逾期交房是在生活中经常发生的事情，那要是逾期了业主怎么维权呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于开发商逾期交房向哪个部门投诉方面的知识，欢迎大家阅读!1、要求开发商承担违约责任。《合同法》等法律规定合同当事人一方违约，另一方可以
我们都知道央产房，很多中央在北京会有很多住房，那么如果手里持有央产房可以上市交易吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、什么是央产房所谓“央产房”，依据《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关
婚前的恋爱状态是不在法律保护范畴内的，所以即便买了婚房，大家在法律上还是毫无关系的陌生人。但是婚后在购买婚房也要留心，万一离了呢。下面小编为您介绍买婚房需要注意的事项。1、买房时要保留付款凭据，它证明着是谁付款，如POS单，收据，银行流水等
购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格，开发商认为团购优惠与商家作出的购房优惠不能叠加计算，双方最终未能订立商品房买卖合同，此前的购房定金是否返还?近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归责
老年痴呆症患者可以自己出卖自己的房产吗？那么，他应该如何出售自己的房产呢？下面请看华律小编为大家整理的相关知识，欢迎阅读了解！第一步指定监护人老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人，按照《中华人民共和国民法通则》规定，需
依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：下面就和若悠网小编一起来看看下面为你整理的内容吧。可以退房的情形1套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误
恋爱和婚姻本是人生中美好的事情，可也伴随着不可预知的事情。近日，有不少市民咨询离婚财产分割的相关问题，这些问题多集中在房产上。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【问题一】婚后父母想出资为我购置房产，欲使其成为我的个人财产，需要保留
购房合同注意事项有哪些?若悠网小编为大家整理关于购房合同注意事项的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。。第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期
首套房首付比例是多少在各个地区的要求是不同的，所以对于购房者而言掌握好其地区的首套房首付比例尤为重要。接下来若悠网的小编就为您收集了上海市的首套房首付比例的相关信息，希望对您有帮助。一、现在首付的情况可以分为（一）在首套房的情况下，购买新房
婚后一方父母为子女购房产权登记在自己子女名下时的房产权利归属视为对自己子女的赠与，归个人财产。《婚姻法司法解释《三》》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第《三》项的规定，视为只对自
广东省成为全国首个宣布落实国五条细则的省份25日晚，广东省政府网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。明确广州、深圳于3月底前公布房价控制目标，广州、深圳限购、限价继续“双限”政策，同时还强调广
房屋建筑完成之后，房地产开发商都会及时通知购房者收房。本文介绍了收房的各个步骤和需要注意的事项。收房第一步：关注收房通知购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜：第一，开发商以挂号信的形式进行书面通知。按照之前留下的联系地址，购房者会收
居间合同一、概念：居间合同，指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。又称中介合同或中介服务合同。在居间合同中，为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人即为居间人。居间人仅提
房屋是用来住的，不是用来炒的。现下的房地产行业十分火热，炒房团也是层出不穷，这也就滋生了愈多的法律问题，那最高法院对此又有哪些规定呢？下面由若悠网小编来介绍，最高法院房地产法律疑难问题审判意见汇编问题。最高法院房地产法律疑难问题审判意见汇编
购买房屋过程中，购买者经常感到最大的困惑就是如何保证自己与开发商签订的商品房买卖合同的有效性和稳定性，以及最大限度地维护自己的合法权益。开发商销售或者预售的商品房应当具备什么条件呢？石家庄张峰律师回答：依照法律规定和有关国家政策，商品房预售
以后，除消费者主动要求增加的项目外，家装实际施工费用超过合同报价的8%，超过部分可能由企业承担。近日，国内首部家居家装行业贸易标准《家居行业经营服务规范》征求意见稿（以下简称意见稿）已经公示，对家装问题做出了规定。明确了家装增项、污染和保修
(1)商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务，并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同，也不会导致商品房认购书房地产无效，不影响双方应
1、中介公司的代理费：①单独委托：卖方1%，买方1.5%②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。2、过户费：项
1.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。2.房子宏观规划（主要是外
房间能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要能保持空气新鲜，必须与外界保持良好的沟通。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量
常听已买了商品房的朋友感叹，当初自己千挑万选的房子，和现在市场上新出的房子一比，户型已明显落后，感觉有不少缺憾。这说明住宅建设水平飞速提高，是好事。但作为买房人，在挑选住宅时，应该注意哪些方面，选择什么样的户型，才能住着舒适，不至于很快落伍