面对复杂多变的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。下面和若悠网小编一起来看看有哪些
房产2019-03-24
面对复杂多变的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。下面和若悠网小编一起来看看有哪些
一般而言，银行都会约定提前还款必须向抵押权人支付补偿金(抵押权人其实指的就是银行)。这是为什么呢?“提前还款补偿金指的是啥?提前还款补偿金又是怎么计算?根据贷款偿还的规定：提前还款指的是借款方在还款期还未到之前就先行偿还贷款的行为。提前还款
很多初次买房的人对于如何办理交房手续不太了解。其实，相比二手房，新房的交房手续更为复杂，下面若悠网小编就来说说新房在交房时有哪些手续。一、开发商会给购房者邮寄入住通知。随着入住通知一起寄出的还有出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节
二手房买卖期间，如果出现房屋被法院查封的情况，由于证据等原因，多数买受人的房屋产权主张都被法院驳回了。二手房买卖过程中，买受人该如何保护自己的合法利益，房子到底归谁呢?案例再现前些年，家住泉州丰泽区的陈大姐，向鲤城张大哥借款50万元，写下欠
太阳能热水器惹的楼顶纠纷利用太阳能洗浴，方便、节能还环保，太阳能热水器正日渐走进千家万户。但在安装、使用的过程中，它却往往成为引发邻里纠纷的导火索之一。不仅搞得邻里关系紧张，有的还闹上法院，打起官司。案例：王女士搬来之初，在楼顶安装
买房过程中，很多购房者都曾遇到过交了“定金”或者“订金”但是却没有拿到房子的事儿。其实购房需要的不仅仅是选房的慧眼，更加需要签订合同时的谨慎和细致，一定要分清楚定金与定金的区别。定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担
以物抵债协议被刑事判决否定后怎么办【案情】2011年9月10日，盛某向朱某借款400万元，双方约定月利率2.5%。盛某取得款项后又出借给自己的女婿沈某。2011年11月3日，盛某与朱某签订协议，约定将登记在沈某妻子张某名下的一处房屋出售给朱
互联网飞速发展，网签购房合同逐渐成为签订购房合同主要手法，很多购房者也许对于网签购房合同并不了解，若悠网小编简单介绍网签购房合同的基本流程。网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同
买卖双方就交易房产中发生纠纷很常见，在面对纠纷而无法解决的时候，大部分人都会去打官司。在打官司的时候，需要出具一定的费用，很多人对于官司费用也特别的好奇。那么，房产纠纷官司的费用是多少?若悠网小编告诉我们要看实际情况。诉讼费用由两部分构成：
无效合同情形有很多，这里将比较常见的无效购房合同做了整理。同时也说明了如果签订了无效合同可以怎么处理，处理方式主要是补偿的形式，具体是怎么样的呢?一、常见的购房合同无效情形有哪些?1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋
年底，一年一度的提前还款潮来袭，不少购房者拿到年终奖以后准备提前还款了。在此，若悠网小编提示大家，在提前还款之前最好先了解贷款行的相关规定，确认以后再决定是否提前还款，以免违约而得不偿失。下面是工农中建四大行提前关于提前还款的相关规定，希望
有一些购房者买房时发现自己遇到了一个尴尬的处境：签订合同交纳了定金，却尚未办理网签，结果出台限购政策发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个问题也许能帮你。下面就和若悠网小编一起来看看吧。
房地产商品房预售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：______________________
所谓“一房二卖”，是指卖家在与买家签订了商品房买卖合同之后，又将房屋卖给第三人，以谋求非法利益的行为。在房产交易中，“一房二卖”是一种比较常见的购房陷阱，购房者在买房过程中应该时刻提防。那么，如何防止一房二卖的发生呢?购房者与卖家签订合同之
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
买房绝对是人生中的一件大事，千万马虎不得，稍有不慎，或许就会卷入房产纠纷的漩涡。买房时的霸王合同，交房时的房屋质量等都足以让你焦头烂额，因此，小编给大家总结了一些购房过程中或交房时容易出现的纠纷情况，提供一些“干货”，希望购房者在购房时尽量
房价居高不下,年轻人买房压力倍增。在这种情况下,父母倾尽所有给交上首付,自己再按揭购房、每月还房贷就成为当下社会的一个常态。按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于初次买房的人来说
现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退
逾期交房超过30个工作日后，他向开发商方面提出了退房要求，对方却以他已办理贷款为由，将其拒绝。“办理了贷款就不能退房?合同里并没有对此进行约定。”他说。2013年，刘先生在平山县中山世纪广场购买了一套房子，其购房方式属于按揭。当年7月，他付
元宵节过后，这个“年”就算过完了。节后返乡大军陆续回到城市，房屋租赁市场即将迎来火爆场面。不过工商部门表示，租房子时一定要通过正规中介公司，签订书面租房合同。此外，跟房东签合同时要注意看对方是不是“二房东”，“房产证和身份证是不是同一个人。
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的合同也可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于哪些情况下拥有法定的解除合同的权利的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所
现在，房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方可以约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同。其实，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，因为会损害国家、社会利益，一般会被认定为违法。那么，卖房者拒绝
在签订卖房合同前，都是按照合同内容在办，可是房子突然就涨了，这个时候卖房肯定就不想卖，那么作为买房者，应该怎么找他索赔呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所