很多业主在去看楼盘的时候，都会询问房地产销售该套楼盘有没有拿到合理的证件，特别是房屋预售许可证。房屋预售许可证对于业主购房是有关键的作用的，必须要能询问清楚。那么，房屋预售许可证有什么用?房屋预售许可证有什么用?《商品房预售许可证》是市、县
房产2019-03-29
很多业主在去看楼盘的时候，都会询问房地产销售该套楼盘有没有拿到合理的证件，特别是房屋预售许可证。房屋预售许可证对于业主购房是有关键的作用的，必须要能询问清楚。那么，房屋预售许可证有什么用?房屋预售许可证有什么用?《商品房预售许可证》是市、县
看中了一套房子后，如果想要买下来的话，是需要先去签订房屋认购书的。有些人签订了房屋认购书后，才发现自己被业务员给骗了，自己想要购买的房子其实存在很多的问题，如果自己早知道是不会购买这套房子的。那么，被骗签订了房屋认购书有效吗?被骗签订了房屋
如果购房者在买房的时候，遭遇房屋差价损失的，是可以要求开发商给予赔偿的。房屋的差价损失需要主张赔偿的一方承担举证责任，那么，房屋差价损失如何举证呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。首先，如双方就此有约定或通过协
在买房的时候看中了一套房子，立马交了购房定金，后来才发现该套房子的首付跟自己原本想得不太一样。面对购房定金交了但首付不够的情况，很多购房者都会六神无主，不知道该怎么办。若悠网小编为你讲解购房定金交了首付不够怎么办。购房定金交了首付不够怎么办
国家的住房优惠不止有公租房现在还有自住型商品房，只有持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，才可以购买一套“自住型商品房。那么还需要满足什么条件呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识
我们都听说过还建房，所谓的还建房就是为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府统一建房分配给拆除了原住房的居民的房子称为还建房，那么还建房可以买卖吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助
我们都想拥有一套自己的房子，这也就促使了一些欺诈行为的存在，在现实生活中，有的不良商家或者卖房者在利益的驱使下将自己的房子进行多次买卖，以骗取金钱，如果购房者在买房时遇到一房多卖的情况时，怎么办？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方
很多打算买房的人在查看楼盘资料时，都会看到有容积率的的相关数据。虽然这个词听起来很熟悉，但是要说出它具体的意思，对于非行业专业人士来说还说有困难的。建筑容积率是什么意思，容积率计算公式是什么，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于什么是商
合同的终止也是合同事务的一项重要环节，那关于商品房买卖合同终止有哪些情况呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商品房买卖合同终止有哪些情况方面的知识，欢迎大家阅读，也希望若悠网小编的总结对你有所帮助。商品房买卖合同终止有哪些情况1、当
按照《建筑法》的有关规定，房屋修好之后应该对房屋进行验收，验收合格后才能交付使用，那要是尚未交房能否要求开发商维修,开发商不能按期交房应该给赔偿吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!尚未交房能否要求开发商维
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。在商品房买卖中，购房者经常可以碰到房子面积有误差的情况，那么，房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎
如今，政府救市的态度越来越明显，多地住房限购政策已经松绑，“取消限购”的消息铺天盖地地袭来。那么，取消限购到底是什么意思呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。取消限购是什么意思？取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也
拆迁房，即拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，购买拆迁房协议怎么写呢？下面就让我们来看一个拆迁房屋购买协议的范本。拆迁房屋购买协议甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份
目前二手房的买卖仍在升温，二手房买卖纠纷接踵而至，那么我们应如何避免二手房买卖的纠纷呢?要避免二手房买卖纠纷，就要了解二手房买卖纠纷的特征以及类型。一、二手房买卖纠纷的三个特征(一)二手房交易中的二手房必须是现房。业主在购买一手房时则可能是
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。商品房不好买，能够买到商品房的业主都希望早日收房。但是商品房交房不能太心急，因为商品房需要满足一定的条件才能交房。那么，商品房交房条件
“吃差价”将成历史名词据北京免费法律咨询介绍，在交易保证服务中，北京开太为买卖双方在民生银行开设资金交易账号，买卖房屋所有的交易资金全部进入该账号，并由北京开太、民生银行、担保中心三方进行联合监管该账户内每笔资金去向，保证买卖双方交易资金的
一些年纪比较轻的父母，凭借自己的经济实力，给未成年的儿子或女儿买房，他们或从投资的角度考虑，或为子女的未来打算，或考虑到以后过户要缴纳税费、开征遗产税等等问题，索性让子女直接当上了房主。但其中存在的弊端。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有
古语云：知己知彼百战百胜，所以对于要买房屋的朋友在之前一定要做好调查。这样做到真根知底才好付钱拿房。房地产买卖交易的调查是房地产法律服务重要的环节，房地产调查的顺利进行，对房地产交易的安全性具有重要意义。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有
在合同纠纷中，缔约双方约定如果负有付款义务的一方逾期付款，应支付违约金，但又未约定违约金计付标准的，应如何计算逾期付款违约金?在诉讼和仲裁实务中如何避免逾期付款违约金适用标准上的错误?下面若悠网小编就带大家一起来看看。逾期付款违约金的计算问
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，要是因为期房便宜而选择购买期房的话，最担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。那么，购买期房时需要注意哪些事项?以下是若悠网小编收集到的一些内容，希望对您有帮助。购买期房注
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，要先验房后缴费，按交楼标准查验楼房状况，之后才缴纳入住前的相应费用，确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依
购商品面积误差是难免的，实际面积往往要小很多，遇到这样的情况怎么处理呢？若悠网小编整理了遇到商品房面积差异的一下处理方式：下面一起来看看吧。一、商品房面积差异处理合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。在商品房价迅猛飞涨的时代，二手房开始被大家所喜欢，不过您知道吗，二手卖的买卖有很多陷阱，所以购买二手房
商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各
购房过程中，由于消费者缺乏相关的房地产法律知识，购房者往往不能有效地保护自己的合法权益。随着房地产买卖纠纷的日益增多，人们越来越意识到请律师参与到购房过程中的重要性。那么，如何聘请律师代办购房事务呢？作为购房者，以下几方面可供参考：