买期房都有哪些风险呢?1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题
房产2019-03-29
买期房都有哪些风险呢?1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题
作为购房者，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回，本文搜罗买房坚决不能犯的4大错误，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。误区一：感性消费目前楼市消费主体多为
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，那么，商品房可以退房
公积金贷款，应该是最受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者，但买房子按揭利息怎么算是贷款者不得不考虑的问题。为你解开买房子按揭贷款怎么算的疑惑。按揭贷款的含义?按揭贷款指的是以按揭的方式进行的一种贷
购房定金的陷阱可真不少，购房者稍不留意就会掉进陷阱里，那么如何才能避免购房定金出现问题呢?购房定金的注意事项有哪些呢?下面就请各位购房者跟着若悠网小编我来一起了解一下吧!购房定金购房者通常会在看好房源，谈好价格之后就签订《房屋认购书》，并且
房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签约时一定要重点留意这四点，认清里面的猫腻。一、关于订金和定金定金，简而言之就是预先付给开发商的金额。在支付了定金之后，如果购房者出现违约
有些购房者买了期房以后在入住前却不想要了。那么，当事人购买的期房在交房前可以卖出吗?如果可以，应当如何办理期房的转让手续呢?一、购买的期房可以卖出吗?期房可以转让吗?《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人
如果购房者忽视购房过程中的一些重要问题，很可能会出现纠纷，所以不仅要只考虑月供，除了月供你还要考虑些很多方面的问题。那么，首次置业的购房者买房需要注意哪些问题？以下，是由若悠网小编整理的相关内容，希望对您有所帮助，欢迎阅读。首次置业的购房者
一、定金的性质购房者与开发商签订了一份认购协议书，该协议书约定了房屋面积、价格等合同内容。购房者以定金的形式缴付了一部分款项,并约定七日后双方签订正式预售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。七日后，双方在签订正式合同时，购房者发
很多朋友在购房时都会遇到一个新词“容积率”，那到底什么是容积率，以及小区的容积率该怎么计算呢?容积率是什么?建筑总面积与建筑用地面积的比率就是容积率。它反映土地利用情况和经济性的技术经济指标，即容积率越大，土地利用程度越高，所以对地价的影响
第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”!定金、订金、认筹金、意向金，有何区别?抵押登记费要不要交?下面就和若悠网小编一起来看看下
逾期交房对于大多数购买预售房屋的购房者来说，是较为普遍存在的风险，但很多发展商对此却不以为然，认为开发房地产项目涉及许多方面的问题，有很多事情难以事先预测，因此发展商逾期交房也是不可避免的。然而，他们却不知道自己的商业信誉在无形中丧失。购房
买房合同是为了约定买卖双方之间权利义务，规范约定内容而做出的协议，对双方来讲都是意义非凡的。所以，不管是卖方还是买方在签订买房合同的时候都应当注意其中可能会出现问题的小细节。今天，若悠网小编就来为大家介绍一下签买房合同要注意什么，帮助大家掌
商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，可现实生活中购房者却常遭遇一房二卖。当房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金罚则也不交付商品房。那么，发生一房二卖如何处理?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。发生一房二卖怎
购买的商品房产权面积与预售面积不一致，这是怎么回事?该怎么处理?答：产生的原因大致可概括为：1.测算方法不当会造成计算出的面积不准确。2.建筑物的某部分改变设计或在施工过程中建筑物的某部分未按原设计施工。3.竣工后的房地产部分公用面积功能改
1、以人均收入来分析房价泡沫程度的对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够
提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤。支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，最后很可能房钱两空。案例：日前，某小区12
在日床生活中，有很多不是很清楚房屋认购书和买卖合同的区别，认为都是购买房屋的合同之一。那么关于他两到底有些什么区别呢？下面一起来和若悠网的下边来分析分析。一、商品房认购书是不是买卖合同商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房。你是否知道自己究竟有没有购买二手房的资格呢?想要购买二手房
每年春节前后1个月，都是返乡置业高峰期。随着返乡置业潮的到来，部分项目推盘节奏加快，市场供应量上扬，楼市热度明显提升。也有一些人会选择购买二手房。不过，无论是新房还是二手房，买房都是大额消费，因此特别需要多留意、多做功课。买房前多思量“三点
房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少;而实际面积
为了保证自己的产权，在拿到房产证之前，可以向房管部门办理预告合同。商品房买卖合同是需要办理合同备案的，合同备案是可以撤销的，那么，撤销预告登记和合同备案要多久呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。撤销预告登记和合
房地产是可以转让的，可以通过买卖、赠与或者继承的方式进行转让。房地产如果要转让的，需要到土地管理部门办理转让登记，并且需要符合法定的条件。那么，房地产转让条件是什么,有什么限制呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助
购买房子后去当地的房管部门进行登记，禁止开发商再对房子售卖，进一步维护个人的权益是很多人都会做的事情。而在房屋预告登记的时候是需要收取一定费用的，那么预告登记费多少钱?若悠网小编就收费知识为你详细介绍。预告登记费多少钱?80元的预告登记费和
在购买房子的时候，稍微细心的业主就会发现开发商提供的购房合同是房屋预售合同，并不是正式的购房合同。它们之间是有比较大的区别的，那么房屋预售合同和正式合同有什么区别?华律房产纠纷律师带你详细了解。房屋预售合同和正式合同有什么区别预售合同在商品