从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不
房产2019-03-30
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不
对购房者而言，收到“入住通知单”是一件大喜事。这意味着验房、收房之后，把装修搞好，就可以入住梦寐以求的新家了。可是看到通知单上的“温馨提示”，还得再交两笔钱才行，一是要补齐房屋面积差价，二是要提前交9个月的物业费。那么，约定购房面积出现差异
[逾期交房案例]2005年，市民李小姐在市内的某知名楼盘买了一套面积约40平米的精装小户型，该房屋销售合同约定的交房时间为2006年12月31日，如不能按期交房，开发企业将按购房款总金额的万分之二/日的标准支付逾期交房的违约赔偿金。直到20
由于现代人生活节奏的加快，无暇对房子进行细致的装修，不少人选择直接选买精装房。买完房子就提包入住，虽然少了些自己装修的情趣，却也不失为一种生活选择。精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来。无论是精装修还是毛坯房，收房时都应仔细点。如果发现房屋
集资房是为了解决企事业单位内部职工的住房问题，企事业单位以现拥有的划拨的土地使用权，以及部分资金将部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以后以较低的价格转让给内部职工，那么私人的集资房可以买吗，私人集资房合法吗?私人集资房可以买吗?1、
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，有哪几类房地产广告将被禁用呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。有哪几类房地产广告将被禁用
二手房买卖之后，双方为了更加合理的维护自己的权益，都会打算将合同公证，避免彼此之间的交易再发生任何的变化。有些人担心公证迟了，那么，二手房买卖公证有时间规定吗?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。二手房买卖公证有时间规定吗?一般没有。二手房买
(1)评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。(2)相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。(3)编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料
容积率是很多购房者在买房时容易忽略却必须要考虑的问题。对购房者而言，容积率往往直接和住房的舒适度挂钩。简单来说容积率就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户数越少、人越少，面积越大越舒服。什么是容积率?有什么规定?对居住环境有什么影响容
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房，本以为按照合同规定的日期可以拿到新房，谁知延迟了3个月。日前，本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元。2006年11月1日，吴女士和儿子小吴与天津居*美投资有限公司(化名，以下
自主型商品房一面是带有商品性质的住宅，一面是带有保障性质的共有产权，当自住型商品房遇上政策保障，产权如何共有?按照北京市副市长陈刚对共有产权自住型商品房的解释，“自住房的价格会比市场低30%，甚至50%。比如一个人只有100多万元，200万
一方处置共有财产有没有效力一方处置共有财产一般没有效力，但经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，另有约定除外，善意取得除外。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上
明明是你先预定的房子，偏偏就被别人给买走了，原因是他有优先购买权。可是买房子不是有个先来后到吗?凭什么要等别人不想买了，我才可以买?下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。那优先购买到底是什么?在什么情况下，可以享受优先购买权?什么是
购买期房以后要是开发商还没有交房就破产了这样的情况怎么办呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于房地产商在交房之前破产,买房人怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!可以申报债权，作为债权人参与破产清算，要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此
想买房，一般需要百八十万或者更多资金。相对于购房者平均收入来说，买房还是有些吃力的。但人人都想要个家，不是吗?买房贷款常见的两种选择是全款和按揭贷款。购房者选择全款还是按揭，并不完全取决于购房者的经济实力，还会受购房政策、现阶段经济条件的限
越来越多的人在买房的时候，都会关注小区位置、房屋户型等因素，但小编想告诉你的是，买房需要考虑多个方面，其中选好楼栋也是相当重要的。那么，在购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢?一、楼栋朝向购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的
买房的时候，是购买直接拎包入住省时省力的精装房，还是购买可以按照自己喜好进行装修的毛坯房呢?清水房、精装房各有优缺点，快来看看有哪些?精装房优点：1、精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工
在跑断腿的选房结束后，就进入了同代理商或开发商进行实质性接触的谈判阶段。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是购房者的最终目的。对房产开发商而言，获取利益是他们的经营目标，而消费者追
退房手续清楚：押金水电避后患小丁从梅先生处租住一套一居室，押金为3000元。合同到期前一个月，小丁电话告知梅先生不再续租。合同到期日当晚，双方查房验物，小李归还钥匙和水电卡并搬出，但双方未制作书面交接手续且未查看水、电、气表并结清费用。因梅
在商铺买卖时我们要注意哪些问题呢？怎样防止我们在商铺买卖交易时上当受骗呢？关于商铺买卖注意事项有哪些呢？下面一起和若悠网小编来阅读下文进行了解吧，希望对您有所帮助!商铺买卖注意事项1、确定商铺的投资价值怎么确定商铺是否具备可投资性呢首先需要
购房合同是购房者的权利凭证，出现问题时一切也以合同约定为准。所有的购房者都应该对购房合同予以重视。以下几种陷阱是若悠网小编总结的关于购房者常遇到的，希望各位买房时能避免中招。一、注意补充协议的公平性补充协议在方便购房者的同时也方面了开发商，
随着政策利好，最近出手买房的人越来越多。然而，在大多数人概念中，购房合同的签订就标志着买房流程的完结。殊不知，有一些合同在法律角度可能是无效的，如果和非产权所有人或非独立产权所有人签订的购房合同，是无法保障自身的合法权益的。那么下面就和若悠
为了促进销售，取得良好的成交业绩，开发商也是“操碎了心”。“贷款X.X折，全款X.X折”、“买房送XXX”，更有甚者如恒大之前推出的“无理由退房”等，可谓十八般“武艺”齐上阵。那么开发商到底有哪些销售手段?在此，为广大购房者总结了一些常见的
场景一：你想售卖的房子所剩贷款金额不高方法：卖家用买方的首付款来付清剩余贷款可行指数：一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围，那么在贷款金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后