不交物业费被起诉能怎么反诉

一、不交物业费被起诉能怎么反诉

1.搜集相关证据：

请您务必收集与物业服务相关的全部重要证据，这其中可能涵盖了物业服务协议、缴费明细以及指向物业服务未达标的实证（诸如相片、录像带、证人证词等等）。

这类证据将会为您在反诉过程中的请求辩护提供强有力的支撑。

2.制定反诉状内容：

请依据实际情况在反诉状中清晰地表达出您的反诉请求、事实依据及法律理由。

例如，您可针对物业公司服务质量差提出反诉，恳求法院减轻部分物业费用；或是指控物业公司私自上调物业费收费标准，提出使用原价的建议等。

3.递交反诉状：

需在法院规定的期限内向负责审理本诉的机关提交反诉状，并依照法院官方要求支付反诉费用。

4.参与庭审程序：

按照法院通知的时间，请您准时出席庭审。

在此期间，请您全力以赴阐明自己的反诉请求和法律依据，并提供确凿的证据加以佐证。

5.耐心等待裁决：

等到庭审落幕之后，您需要耐心等候法院的最终裁决。

若裁决结果支持您的反诉主张，您便可以据此裁决着手执行相应的措施。

《民事诉讼法》

第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。

二、不交物业费会被起诉吗

不交物业费会被起诉的。

首先，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

其次，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

因此，无论是物业服务企业不履行服务期约定，还是业主不履行服务期约定的，都有权利被守约方提起诉讼。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“不交物业费被起诉能怎么反诉”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。