期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品
房产2019-04-01
期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品
《商品房预售许可证》变更（办理部门：市场管理科）1、申请者所需填写提交的申请表格：（1）、预售变更年审申请审批表（一式两份）；2、申请者所需提交的文件资料：A、年审所需资料（1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）（2）、《国有土地
一、认购手续1.业主交定后，与发展商签定认购书。A、个人提供身份证B、公司提供营业执照复印件，还须在认购书上盖上公章二、办合同手续1.交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。2.提
购房须备四大意识在消费者个人购房迅速增多的今天，由于楼市整体并未成熟，涉及商品房的一系列法律法规及监督机制尚不健全，给一些只顾赚钱、不顾消费者利益的开发商以可乘之机。近年来，房地产方面的纠纷呈不断上升趋势。面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、
问：74年我爷爷把自有房屋一间通过民间买卖协议转让给李某。（没有办理产权过户手续，协议中我奶奶与我父亲充当知见人，我父亲71年就患精神疾病，有厦门市仙岳医院病例为证）（2）75年李某又以同样的方式将该房
随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已
范先生问：我想买一套二手房，我在签订合同时该注意哪些事项？北京市京华律师事务景琪律师解答：下列几项你须重点在合同中体现：1.所买的房子是个人财产还是共有财产；2.履行的期限、方式；3.违约情形、如何承担违约责任、违约金的计算方式等。这些
合同编号：_________出卖人（甲方）：_________买受人（乙方）：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条
合同编号：_________甲方（卖方）：_________注册地址：_________邮编$：_________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：____
编号：NO．_________预售方：_________公司（甲方）预订方：_________（乙方）双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1．乙方向甲方预订_________市_________路_________号___
看好了一套二手房，房主所宣称的建筑面积和感觉上怎么差别不小？有人倒卖某楼盘正在开发的二手新房，怎么价格比附近的旧房还便宜？日前，准备买套二手房结婚的周女士越挑房越迷糊，感慨猫腻太多。实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚，1月份
目前，二手房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范，约定不明确导致纠纷的事例数不胜数。因此，由专业房产律师针对二手房买卖双方的实际情况，起草、审
二手房交易定金陷阱你遇到过吗，如何防范二手房定金陷阱？二手房买卖在房地产交易市场中已逐渐成为主旋律，而伴随着这一主旋律，二手房买卖的定金纠纷却在逐年增多，且表现形式趋向复杂化多样性。此文针对一些中介机构利用消费者对法规的不熟悉，任意索取居间
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国
惠州律师：胡丽琴胡海良商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益。相反，购买人对此一般并无经验，也无律师参考，容易陷入合同陷阱
门窗：（1）门窗不正（2）油漆脱落（3）内门翘曲；门板开裂：（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧（5）门窗关闭不严；卫生洁具：（1）卫生洁具连接件滴、渗水（2）下水不通畅；地面：（1）地面空鼓、开裂、不平整（2）地面泛水
近些年我国房地产市场蓬勃发展，与其相对应的房价也是一路飞涨。虽然部分城市的房价已出现所谓的“拐点”，但整体房屋价格还是居高不下。本文主要针对时下二手房买卖过程中应当注意的一些法律问题及可以通过合理注意排除的法律风险做一分析，希望对各位朋友有
在单位中如果自己是租的单位的房产的话，一般可以也是每个月都要付租金的，如果说单位房变更为房改房这种情况，承租人条件不符合，对方同住人能否享受？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。单位房承租
如果自己要申请公租房，一般都是在街道办事处或者是村委会进行申请，在申请成功之后，自己能否要求政府部门进行多次分房？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人能多次分房吗承租人没有多次分房的
公共租赁住房是我国保障性的住房之一，公共租赁住房是政府给予一定的政策优惠，例如免除土地出让金、免除税收等兴建的房屋，让低收入群体承租，那么房管局指定承租人有哪些程序?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房管局指定承租人程序依据公共租赁
依据《土地管理法》的规定，土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定，在当事人未在租赁合同中约定承租人享有优先购买权的情形下，
在我国很多人解决居住问题的方式是租赁房屋，而租赁房屋的时候，一般是要签订租赁合同的，以保障自己的合法利益，而租赁房屋的时候，出租人保障出租房质量的安全，那么死在出租屋有钱赔吗?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。死在出租屋有没有钱赔依
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋出售和对承租人的效力问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，不管房屋的使用权被买卖或赠与继承，但不影响原租赁合同对承租人的正常履行。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋出售对承租人是否有效，
我们在进行房屋租赁的时候，需要双方签订合同，在双方协商之后即可里订合同的内容，双方在签订合同之后是否需要到交易中心进行备案？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋出租是否需要到交易中心备
劳动者在工作场所受到了伤害，大部分人都会去做工伤认定，确定是工伤之后才能够申请到相应的工伤保险理赔。但工伤认定认定是有相应的范畴，不是所有的情况都能够进行认定，不符合情况要终止它。若悠网小编告诉我们要看实际情况。一、工伤认定终止承租的情形包