签二手房合同需要注意三大事项

　 范先生问：我想买一套二手房，我在签订合同时该注意哪些事项？

北京市京华律师事务景琪律师解答：下列几项你须重点在合同中体现：1.所买的房子是个人财产还是共有财产；2.履行的期限、方式；3.违约情形、如何承担违约责任、违约金的计算方式等。这些都是在生活中最常发生的争议。