买房子需要大笔资金，在石家庄房价逐渐上涨的今天，需要的资金就更多了，庞大的刚需改善购房者，多数都选择了分期付款。分期付款指的是买房时先付部分款项取得房屋使用权，搬进去居住，在规定年限内逐渐还清剩余款项。石家庄楼盘的首付比例在30%-60%之
房产2019-04-01
买房子需要大笔资金，在石家庄房价逐渐上涨的今天，需要的资金就更多了，庞大的刚需改善购房者，多数都选择了分期付款。分期付款指的是买房时先付部分款项取得房屋使用权，搬进去居住，在规定年限内逐渐还清剩余款项。石家庄楼盘的首付比例在30%-60%之
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以北京市内销商品房买卖契约范本为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。北京市内销商品房买卖契约范本
自新婚姻法出台后，婚前买房和婚后买房的区别就更多了。若是婚前买房，又有很多种情况，比如：恋爱期间合伙买的房子，房屋财产问题，购房出资问题。情况不同，其权利归宿就不同。一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权
怎样算首套房?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的
一、手续：(1)若产权人能到场需准备的材料有：①业主本人身份证原件②配偶身份证(这个可以是复印件)③房产证原件④原始购房协议(合同)原件⑤物业供暖结清证明原件。(以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代
对于大多数购房者来说，房产投资肯定是一个家庭中重大的投资行为。近来也有不少人选择以房养老，那么，如何计算以房养老的投资收益?下面若悠网小编就介绍一下以租养房投资收益的两种方法：1.投资回报率分析公式：(税后月均租金-物业管理费)×1
这几年房地产市场政策频出，对于一向受政策影响严重的房企来讲，需要随时调整价格战略，于是因为降价而导致的各种退房问题也屡见不鲜，那么“降价”这个原因是否满足了退房的条件呢?根据相关法律，退房的十大条件中不包括“降价”这个条件，也就是说“降价”
买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房流程。因此，小编整理了一份买房流程，仅供大家参考。流程一：看楼首先，购房
存量房买卖合同说明1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到
商品房预售合同是一种投资数额大、履行期限比较好的的合同，因此它所产生的纠纷也比较多，比如价格上的纠纷，又或者是开发商不能按期交付房屋的纠纷。那这些纠纷该如何处理呢?下面若悠网小编将为大家详细介绍商品房预售合同纠纷的处理原则，希望对大家有所帮
很多人都会遇到房产纠纷，今天若悠网小编为你带来购房者在不知情的情况下买了抵押房,可以要求退房吗的内容，希望对你有所帮助。购房者在不知情的情况下买了抵押房,可以要求退房吗是可以要求退房的。依照法律，如果购房者在不知情的情况下买了抵押房，可要求
出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________姓名：性别：出
房子，对于大部分人来说是穷极一生去奋斗的目标好不容易攒够了首付还要在此后的二三十年默默地还贷!"当爱的结晶诞生那一刻很多父母出于对子女的爱即使孩子未成年也想在房产证上加上子女名字或者早早在孩子名下购房那么怎么在房产证上加子女的名字呢?
存量商品房一般是指已被购买或者自建并取得所有权证书的房屋，存量房在买卖的时候同样也需要签订合同，合同一般在30天后生效，到时候买卖双方就可以去房地产办理相关手续，所以存量商品房买卖合同就特别关键了，存量商品房买卖合同怎么写?注意事项有哪些?
在买房的时候，有些资金充裕的买家，通常会选择一次性付款买房，也就是全款买房。选择全款买房，资金一次性被套进购入的房产，若房屋出现问题，想要中断买卖合同，作为买家会面临更大的风险。因此，一次性付款买房的时候，一定要谨慎。一次性付款的好处是减少
最近，有不少购房者提问“零首付”买房的风险。在很多人看来，他们其实很想买房，只是苦于凑不齐首付，零首付来得正及时，怎么能说有风险呢?今天就来解释一下这个问题。第一个问题，“零首付”的受益者是谁?你以为你不用拿首付就可以买到房子，你就赚大了，
对于许多购房者而言，自己买的房子正不正规成为了不可忽视的问题。在买房时切记要向房产开发商看“五证”“两书”，那么什么是买房时必须看的“五证两书“呢?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本
买房是人生中的一件大事，并且会花费我们不少的人力和财力，所以大家在买房的时候一定要特别注意，慎重对待。尤其是在签订买房合同的时候，一定要将合同的条条款款都看清楚，以免造成不必要的损失。那么签订买房合同要注意哪些细节呢？下面就和若悠网小编一起
现实生活中退房事情常有发生，退房难免惹纠纷，那么具体有哪些情况导致退房纠纷呢?购房者从哪些发面可以避免以后退房惹纠纷呢?退房纠纷产生的原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。由于开发商的原因致使房
现在有好多的情侣为了“拉埋天窗”，结婚前就着手准备小两口的婚房，大部分选择还是双方共同承担房贷。但是毕竟是婚前买房。两人还不是法律认定的夫妻关系，如果往后产生纠纷，情况会很复杂，法律可没啥人情味!因此，即使你们小两口相当恩爱，说好了白头偕老
第一次次买房需要注意什么?对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中可能只有这一次的买房经验。所以如何才能购买到自己满意的房子，以及买房需要哪些流程和手续是目前我们急需了解的事情。选好房子之后我们还面临着收房验房的相关程序，我们要秉
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那
很多人都知道，办理商品房抵押需要登记，但怎样办理预售商品房抵押登记呢？下面就由若悠网小编为你带来相关内容。怎样办理预售商品房抵押登记一、登记提交资料：1、房地产抵押登记申请书;2、房屋所有权证;3、国有土地使用证;4、申请人身份证件复印件(
收房的时候会遇到一些开发商代收专项维修基金的情况，很多人都特别好奇专项维修资金是什么?其实专项维修资金是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金，那么开发商代收专项维修资金合适吗?应该如何缴纳呢?收房时