房屋合同纠纷主要是指在房屋买卖过程中出现的，包括宣传广告、房款支付方式等等纠纷，下面就和若悠网小编来详细了解下有关房屋合同纠纷的知识。一、预售许可证及向法院起诉时段决定的效力答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，
房产2019-04-02
房屋合同纠纷主要是指在房屋买卖过程中出现的，包括宣传广告、房款支付方式等等纠纷，下面就和若悠网小编来详细了解下有关房屋合同纠纷的知识。一、预售许可证及向法院起诉时段决定的效力答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，
首次购房令人兴奋，但也倍感压力，你可以通过了解别人常犯的错误来避免重犯。不管是新房还是二手房，或者是远郊的独栋别墅，要找个能负担得起的房子并不容易，在找房子的过程中还很容易犯错，以下就是首次置业者常犯的7个错误。希望各位首次购房的亲们多多了
父母或因夫妻感情问题，或为孩子将来着想，或担心将来遗产税，登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为，作为孩子的监护人，孩子的财产也是自己的，如果父母有需要，当然可以自行处置，但实际上并非如此。我国《民法通则》明确规定，除为了被监护人利
很多购房在贷款买了房，但在经济上富足之后便会考虑提前还款。那么，提前还款需要什么手续吗?有什么注意事项吗?提前还款提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以
不管是什么合同都是会涉及到当事人的利益的，尤其是像购房合同这样涉及的金额相对比较大的合同，特别的需要当事人在签订的时候多加注意一些事项。清楚了签购房合同注意什么事项，才能够为自己以后的生活减少麻烦。下面就和若悠网小编一起来看看吧。签购房合同
当事人可以在什么情况下申请预告登记当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为，开放商逾期交房违约金标准是什么?逾期交房的认定标准是什么?逾期交房违约金标准是什么?如果合同上有违约金要求，就按照合同上的交，购房人也
房产证对于购房者来说，是维护其权益的最重要凭证。但是很多购房者也曾遇到，房产证迟迟办不下来，甚至办不了的情况。想要如何避免这种情况的发生，首先这四种房子买不得。1、小产权房小产权房在法律规定中，是禁止流传的。为什么呢?因为小产权房是建在集体
购买商品房对普通人来说是一件既要花费大量的积蓄、又要费心劳神的大事，对于购买商品房而发生的纠纷更是购房者心中的一大烦心事。因此，在购买前需要了解清楚关于买房的一些条件同要求。下面为你们讲讲买房备案需要哪些条件？商品房备案价格同销售价格之间的
首套房证明的开具是生活中常见的问题，首套房证明该如何开具呢?首套房证明应该去哪里开?首次购房是有一定优惠的，但是您需要能够证明自己是首次购房。下面请跟随小编一起来了解相关内容吧。首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以
我们都知道买房子的时候一般会问有多少年的产权，其实这里的产权说的就是土地使用权的出让年限，由于土地资源的有限性，逐渐不能满足人口的住房需求，一系列的限购限贷政策开展起来，现在仍有标榜不限购不限贷的房产，那么不限购不限贷是什么意思呢，什么房子
购买二手房的好处是价格相对便宜而且弹性大，但是缺点是比起买新房，对方的背景及可能牵涉到的关系不一定都“浮出水面”，可能的陷阱多。房屋交易时有陷阱,这些问题不得不注意首先要确认该房屋是允许出售的，不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，买房时都要注
花园洋房源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。那么花园洋房有什么特征?买花园洋房要注意什么?一、花园洋房的概念花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征
【定义不同】住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Un
一、一定要掌握"先验后收"的原则。验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修。二、
买房注意事项有哪些?很多购房者都非常注意这个问题，尤其是首次置业的购房小白们，往往在买房时不知道哪些细节需要特别注意的。购房者在买房的时候需要警惕三类风险，其中包括要谨慎购买五证不全的房子;注意安置房购买风险，还要警惕凭空消失的配套设施。一
从2015年开始的各地楼市“去库存”之风仍不见消减，随之而来的“异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件”等利好政策已成为不少地方公积金新政的“标配”。而一些城市甚至选择直接给予购房者补贴。优化公积金保障范围江西、甘肃等省份正在推
城市的房子一般要比农村里的房子贵很多，因此很多人就有了想在农村买房的想法，可是农村的房子并不是想买就买的，会有很多的限制，不然就会无法取得房产证。那么，在农村买房如何办理房产证呢?现在就跟着小编一起看看吧。1、确定房屋已经进行“初始登记”“
楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区，影响几代人。那么，中国式买房八大常见误区有哪些？以下是由若悠网小编整理的相关内容。买房常见误区误区一：
买房是个大工程，为选择一处舒适的安身之所，业主们不仅倾尽所有，更要穿梭在不同的楼盘之间，看户型、选位置、同时还得关注小区绿化如何、周围交通是否便利、配套是否齐全。这些问题，根据项目的规划、现场的实地考察往往很容易就能了解到。可这并不是居住环
好户型是我们每个人买房的时候都想要的。一般来讲，好的户型要满足户型方正、南北通透、功能齐全、动静分离等因素。好的房子布局要好，这样才不浪费空间;采光要好，光线充足白天不用灯;分区要好，住进来辛福指数高。以下为大家总结的好户型选购指南，造福大
中国人买房通常买涨不买跌，在当前房价不明朗的情况下。不少人纠结到底今年要不要买房，刚需购房者希望房价能够再降一点，这样买房还能省下不少钱来;但又担心到时候房价涨了怎么办?又得多花钱。买房时，还得多考虑，多斟酌，房子作为不动产，增值抗跌最重要
人生中有许多第一次，而买房算得上是最为重大的经济行为，因为买房涉及金额巨大、是许多人一辈子的积蓄，很多人都不懂房地产、不知许多内幕，特别容易“遭起”。特别是第一次买房，恰恰房子这个商品又是不能退的，如果买了不满意，到时候只有悔青肠子，捶胸顿
买房你喜欢中规中矩的标准户型，还是有更多空间可能的新式户型?现在跃层、LOFT等新式住宅成为追求时尚的年轻人的新宠。但这些户型常会傻傻分不清有木有?什么是跃层式住宅?与复式住宅相比啥区别?什么是跃层住宅?所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，