很多购房者在新房和二手房之间，会选择二手房，但二手房在购买的时候还有许多问题值得我们去注意：房龄超过20年银行不办理贷款?很困难。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以
房产2019-04-02
很多购房者在新房和二手房之间，会选择二手房，但二手房在购买的时候还有许多问题值得我们去注意：房龄超过20年银行不办理贷款?很困难。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以
在楼市供不应求的情况下，二手房成了一些购房者的选择对象。二手房买卖中常常隐藏着一些购房陷阱，稍不留神，购房者就可能吃到“哑巴亏”。那么这些陷阱有哪些呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。送装修空口无凭维权难王先生在买房之初，以为捡到了便宜。
作为二手房购房者，房屋的安全需要有核查，包括房子本身是否有瑕疵，包括房屋产权、户型设计、房屋质量等。另外，购房者更应该确保资金安全。从买房顺序上讲，支付的费用大体包括定金、首付款、中介费用、税款、尾款等几部分，在每次支付以前，都应该充分考虑
二手房买卖合同与新房买卖合同相比更复杂，购房者应该注意深入了解合同款项细节，减少不必要的法律风险。小编觉得必要的时候还是应该瞻前顾后、考虑周全的。所以在签订二手房买卖合同条款的时候，交易双方还是应该注意合同条款的细则，避免合同漏洞的情况发生
二手房评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出
购房资格审查是每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。如何查购房资格，开具购房资格证明需要什么材料?二手房的购房资格要如何审查?1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房
很多网友想了解福州市二手房交易注意事项都有哪些，下面，若悠网小编就为您解答一下：提醒置业者购买二手房时注意七个细节：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子
二手房交易中，个人出售二手房需要哪些手续?哪些房屋不能交易?提交要件及办理程序(一)买方：本人到场，带上有效身份证件即可;(二)卖方：夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证(或其他夫妻关系证明)和有效身份证件;(三)出售共有房产时，共有人夫
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么二手房买卖合同交易的流程失身呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
在签合同时出现了一种新形式，那就是网签合同。房屋购买的过程中，网签是很重要也最容易出纠纷的一个步骤，相应的网签也会有一定的风险，接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于二手房屋网签法律风险有哪些方面的知识，欢迎大家阅读!房屋网签之后，要是卖房
在二手房交易过程中，购房者必须具备一双慧眼，能够在繁杂的楼市中准确的找出那些优秀的房源。也就是说，购房者一定要会挑会选。如果你并不具备这个素质也不用着急，今天若悠网小编就来跟大家分享一下挑选二手房的技巧。一、对自己的实际需求做到心中有数换句
定金是买卖双方在签订正式的买卖合同之前，买方先向卖方支付的一定数额的钱款，支付定金可以显示买方的诚意，也在一定程度上增加了交易成功的几率。可是，定金并不是随意支付的，如果双方约定不好或者是不履行合同都容易纠纷，那么二手房交易定金的纠纷都有哪
合同违约的情况存在于很多交易行为中，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，因此确定违约金是很重要的，那么二手房买卖中买方违约如何谈违约金接下来由若悠网小编为大家整理了一些
很多人在买房时都会被要求支付一定的钱款作为定金，以此作为担保，不过这时买房就一定要记得签订定金协议，只有这样才能够保障自己的权益，并且可能在出现纠纷时拿回自己的定金。那么，在签订定金协议时，需要注意些什么问题呢?若悠网小编整理了相关要点，供
1、查询房屋权属买房人要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与其身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人
在苏州，现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天小编和大家分享一下苏州二手房交易的一般流程，即将买入二手房的购房者快点看看吧，别到时候一
二手房相比新房，最大的特点就是可以即买即住，享受现成的配套，房屋好不好、居住舒适与否、物业好坏等，问问便知。但二手房相比新房，也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋所有者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样?各个流程
对于多数购房者来说，教育地产是关乎孩子人生起点的稀缺载体。拥有一套傍依名校的教育地产，无疑对孩子的教育影响至关重要。北京五道口一带因名校林立，就曾涌现出10万元/平方米的天价教育地产。那么教育地产是什么意思，教育地产和学位房有什么区别?教育
二手房买卖纠纷事件的发生屡见不鲜，如何才能尽量的避免二手房的交易纠纷呢?下面就为大家主要介绍一下二手房在购房时需要注意审查的四个方面，希望可以帮助各位购房者识破一些交易陷阱，避免发生交易纠纷。下面就和若悠网小编来一起看看吧!二手房买卖时应该
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中有哪些主要的条款呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
二手房进行网签之后基本上买卖行为已经定下，那要是二手房网签后,基于某些理由，卖方想要违约，卖方还可以违约吗？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!网签之后能否违约网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖
问：带车位的二手房，为什么要在买卖合同中写明车位转让价?答：因为车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的。问：业主或客户有一方其中一人未满18周岁，但有身份证，是
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠纷。那么，买带装修的二手房时需
对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的不错选择。现若悠网小编就针对购买二手房需要注意的关键环节和事项进行了归纳分析，给正准备购买二手房的提供一些参考。一、
如今二手房市场火热，交易量一直居高不下，那么购买二手房的条件是什么?二手房交易所需材料有哪些?下面若悠网小编就帮大家简单了解一下。一、购买二手房的条件1、已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法