房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?接下来，由若悠网小编整理相关内容，为您具体介绍。商品房验房交付中应注意的法律问题1、购房
房产2019-04-03
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?接下来，由若悠网小编整理相关内容，为您具体介绍。商品房验房交付中应注意的法律问题1、购房
亲兄弟，明算账。朋友合伙买房，可能在买房的时候齐心协力，但在出售房产的时候遇到产权收益分配难题。最近，最高院颁布的司法解释第九条至第十四条对合伙买房的共有产权转移问题。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、先看共有人约定：优先购买
买房大军中刚需购房者居多，但是对西安按揭买房流程本不是很清楚，该怎么办呢?要想贷款就必须了解按揭买房流程，只有知道按揭买房流程才能快速办好手续。西安按揭买房流程：1、贷款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供有关资料。资料包括:居民
婚前买房是在夫妻一方当事人在结婚登记时，就已经购买了房屋，且没有登记在另一方的名下。那么对于这种情况，再婚后另一方能不能主张房产属于夫妻共同财产呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。婚前买房婚后还贷是夫妻共同房产吗婚姻法司法解释三出台后意味着
在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。多向有购房经验的朋友请教，如果无法求证的就要白纸黑字写清楚，尤其是明确违约责任。下面就和若悠网小编来看看中介买房，购房者应该怎么做吧
买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房凭证，也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同，就仅仅
买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。具体情况就
进行商品房买卖的，协商好的房价肯定是要支付的。而此时还涉及到商品房过户的问题，也就是格外还要支付其他的费用。那到底进行商品房买卖有哪些费用呢?今天若悠网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。商品房买卖的费用1、营
意向金就是诚意金，是当购房者有了买房意向之后，向中介支付一定的钱款以示诚意，并签订意向金协议，如果售房者同意购房者的购买条件，意向金性质就转化成定金。意向金在法律上没有明确规定，所以有些人并不想交，但交了还是有一定的好处的，那具体是哪些好处
购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘，关键就在于商品房认购书之法律效力的认定，我们通过具体案例来了解一下。案例刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，
定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。那么定金缴纳的比例是多少呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、交纳比例不应超过房款20%购房认购书
无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题，所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢?限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市，“三级审核、两级公示”的程序，才
新婚姻法实施后婚姻存续期间,房子的归属与离婚时房产归谁成为社会关注的焦点,根据新婚姻法以及之前的司法解释,对婚前房产和婚后房产,离婚房产归谁这是一个有争议的话题。婚前房子婚后卖了再买房离婚该怎么分?婚前房子婚后卖了再买房离婚分割流程是什么?
交房之后如果想要退房是需要一定的条件，满足条件之后才可以申请退房，比如说开发商在交房逾期三个月后就可以申请退房，但是该如何退房呢?今天若悠网小编就来和大家说一说交房逾期3个月后怎么申请退房?流程是什么?交房逾期3个月后怎么申请退房?1、第一
很多人选择去购买期房，一般期房是需要年才能交房的，那么时间那么长会面临哪些风险呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购买期房对消费者而言，可能面临的风险有延期交房问题，商品房的质量问题，小区的配套问题等。这些风
第一、买房子抢开盘是一个比较划算的事情，因为开盘的时候是优惠最多的时候，我们要想顺利的买到优惠的房子，要提前准备银行卡，里面放好充足的资金，这样你抢号就会顺利很多，直接可以交钱。第二、我们在买开盘房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有
在房产买卖中，有一些人因为自己不具备买房的资格而以他人的名义来买房，俗称“借名买房”。虽然依靠这种方式可以实现买房的目的，但是其中埋藏着诸多法律风险，一不小心就会“财房两空”。从实践中来看，以他人名义买房的情况主要有两类。一类是本人不具有购
实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以
买房要考虑的关键因素无外乎地段、配套、户型以及五证齐全否等等，可是即便是这些老生常谈的内容，你一个不留心可能忽略陷阱，就容易误踏雷区!那么买房到底需要注意哪些事项呢?没有经验不用怕，若悠网小编教你几招来应对!买房合法看起来非常简单，看看五证
手拉手购房定金协议出售方(甲方)：买受方(乙方)：一、双方交易的房地产基本情况：(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)1.1类型
房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因想退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?关于这个问题，若悠网小编为你带了下面的知识，一起来看看吧。一、期房可以退房吗?期房能不能退?在购房合同合法有效的情形下，合同双
作为购房者，可不能被这些异彩纷呈的楼盘信息所迷失了双眼，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。买房一定要注意以下4大错误，避免吃亏上当。1.感性消费东莞楼市购房的主要群体还是80、90后，他们的最
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。法律支持的退房情形有哪些一、开发商未取得商品房预售许可证，
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。若悠网小编将出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是购房者违约;
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。因此非常有必要对购房合同进行备案，购房合同备案时间需要多久呢?请阅读下文了解!购房合同备案时间网友