优先购买权是指承租人对房东的房屋拥有优先购买权权利，那么优先购买权的请求期限是多久呢?这是困扰大家的一个问题，为了给你解答相关的疑惑，若悠网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。优先购买权的请求期限根据《最高人民法院关于
房产2019-04-03
优先购买权是指承租人对房东的房屋拥有优先购买权权利，那么优先购买权的请求期限是多久呢?这是困扰大家的一个问题，为了给你解答相关的疑惑，若悠网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。优先购买权的请求期限根据《最高人民法院关于
房屋产权证是房子作为不动产所有的证明，因此，在购买房屋时，我们应该与出卖人明确约定好转移或者登记房屋产权的时间。没有房产证的房子购买风险较大，容易产生纠纷。下面就让我们一起来看看吧!房子办理产权登记需要多久?购买无产权房产有哪些风险正常状态
房屋买卖一直社会关注的焦点，不管房地产市场怎样的火爆，房屋买卖依然特别的受人关注，那么，购买期房存在哪些法律风险?为了解答您心中的疑惑，华律小编为您整理了相关的知识，为您分析，希望可以帮助到您。买期房存在的风险1、房屋质量风险房屋质量问题是
贷款买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。那么交了首付款
在平时我们可能会听说过一个词语叫做商品房的报建费，所谓的报检费就是说工程项目的报检，报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告等这方面的文件被批准以后就应该向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报
现在很多购房者都会选择购买期房，购买期房就面临这一个交房的问题，对于交房，业主们都希望开发商能按时交房最好，延期交房也是最常见的问题，但会影响自己的装修规划等，开发商提前交房也不放心，担心房子的质量问题。那么提前交房需要办理什么手续？接下来
买房的时候签订购房合同之后一般情况下都会顺带签订一个购房补充协议，这个补充协议一般包括公摊面积误差处理的约定、装修标准、支付方式变更等等，那么购房补充协议怎么写?需要注意哪些事项?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购房补充协议需要写明
生活中，不少人都遇到过新房交房时有不满意的地方，如果是一些小瑕疵，这种情况还较常见。但是整块地板都没了，只剩下钢筋网，可以看见楼下，那么，房主可以要求退房吗?下面，就让若悠网小编用一则案例来告诉你吧!【案情简介】2015年，成都市民江智在郫
现实生活中有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢?下面华律小编就该问题为您详细的介绍，感谢您的阅读!网友提问：我去年贷款买的房子，交了首付后来房子交工前我把全
很多人觉得人民币的升值贬值与我们的生活关系不大，其实不然。当央行对人民币的汇率进行调整时，必然是在市场经济的影响下做出的决策。当人民币升值或贬值时，我们合理规划才可以避免经济上的损失，同时才能让自己手里的钱更值钱。中国人民银行授权中国外汇交
在住房限购的政策下，一些人为了规避限购假离婚买房。那么，虚假离婚的法律效力是怎样的呢？假离婚买房会有什么样的法律风险呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、什么是假离婚假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或
由于二手房的交易与从开发商手中直接购买商品房明显不同，所涉及的问题比较复杂，所以必须格外引起重视。购房者在正式购买二手房之前，要对即将进行交易的房产的基本情况进行必要的了解。那么，二手房交易应注意事项有哪些？若悠网小编整理了相关内容为您答疑
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。下面和若悠网小编一起来看看关于这个的详细内容吧。国有土地使用证：国有土地使用证是单
本文主要介绍了延期交房的违约金国家规定、开发商延期交房怎么办的内容，开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。逾期交房违约金标准的具体情况请阅读下文。一、延期交房的违约金国家规定是什么迟延交房的违约金的计算标准：《中华人民共
在买卖二手房的过程中，由于种种原因经常导致二手房纠纷的发生，那么为了预防二手房纠纷的发生，避免给当事人造成损失，签订二手房买卖合同必须注意哪些方面的内容呢？若悠网小编为大家做了以下的总结，下面就和小编一起看看吧。签订二手房买卖合同必须注意的
在二手房买卖市场，经常因为房价的起起落落导致许多二手房纠纷的发生，有的是买家不想买，卖家不想卖，无论是哪一种都给当事人带来了损失。因此为了避免这种损失，我们应该怎么办呢？下面是若悠网小编整理的相关信息，和小编一起来看看吧。二手买卖卖家反悔了
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候有哪些法律问题呢？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同签订遇到的法律问题及其解决方案，欢迎
商品房买卖的风险1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为在法定期限内行使法定解除权
随着房价的增高，很多人更加愿意购买二手房，但是很多人对于二手房买卖合同签订之时注意事项并不是很了解，下面法律常识小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的
购买二手房需要了解三个原则一看质量房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势，质量一般不会有什么问题;但有些二手房可能由于使用时间长了，主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防
对于二手房交易流程，很多人表示很迷惘，那么接下来若悠网小编会为您作出详细介绍，首先需要了解的是二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的。下面就来看看详细的内容吧。二手房交易流程——中介费用依据物价
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意是英美平衡法体系中的一种法律关系，指按揭人将其对于房屋的权益(香港称为衡平法产权)转让给按揭权人作为其贷款的担保。该担保方式类似于大陆法系的让与担保，于上世纪八九十年
新国五条详细内容(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限
3月1日，就在新国五条出台仅一周后，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布。这份被称作新国五条细则内容中的“严格按抓让严格按转让所得的20%计征个人所得税”等相关条文着实引发二手房过户狂潮。下面若悠网小编来为你解答，希望对
案情：妻子章女士隐瞒丈夫卖房，但事后却反悔。买受人已签订《购买意向书》并交纳定金，协商不成将对方告上法庭。章女士被判败诉，不服向闵行区检察院申诉。该院经审查认为法院判决正确，故不予立案。今年年初，章女士在未征得丈夫同意的情况下，与某中介公司