购买二手房比买新房麻烦，需要注意的事项更多，出现交易纠纷的几率也更大。今天华律小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。购买二手房要注意以下事项：1、评估价和实际交易价可能不同购买二手房申请住房贷款的时候，会涉及到评估价的问题，
房产2019-04-05
购买二手房比买新房麻烦，需要注意的事项更多，出现交易纠纷的几率也更大。今天华律小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。购买二手房要注意以下事项：1、评估价和实际交易价可能不同购买二手房申请住房贷款的时候，会涉及到评估价的问题，
二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素，那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南，希望
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时
若悠网小编今天为你梳理购买二手房的全方位经验，言简意赅，全面到位，不要错过呦!一、了解邻居的组合1.好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次;2.拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺
二手房交易流程复杂，每一个步骤里面都有很多讲究和注意事项，下面就由若悠网小编为您做详细解答。下文对购房新手或者是职业老手都有用，绝不缺斤少两。了解行情、政策不花冤枉钱在您决定买房子后就应该开始关注当地房产市场行情，了解其销售状况及价格趋势;
在二手房的购买中不仅需要和以前的房地产有接触，对房屋的出售者直接也会有很多的双方协议，购房是日常消费生活中重要的事件，大家肯定会想知道更全面更丰富的资讯为购放心房增加保险型，下面是一些常见纠纷案例。1.要求解除合同或确认合同无效要求解除合同
二手房购房合同范本第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下(一)座落于xx市区，建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房
最近，很多城市房产交易火爆!房价越涨，越有人抢着买!房产市场走向如何，我们不知道。但要提醒大家，抢购也要保持头脑清醒：购买以下十种二手房，可能导致合同无效或者有较大风险，需谨慎!一、农村集体土地上的房屋近些年来，城镇居民购买农村房屋的纠纷多
因为政策调控，郑州新房房价虽然趋于平稳，但房源量日益减少，购房人一房难求的局面仍在继续。因此，不少人将目光转向了二手房。得益于严厉的调控政策，二手房市场逐渐降温，价格也趋于合理。但土地年限缩水的问题也使一部分想要购买二手房的人陷入了两难。那
如何才能成为房屋共有人呢?房屋共有人享有的权利有哪些呢?未经房屋共有人同意的房子能随便出售吗?这些问题大家平时在房产交易过程中很容易忽略，但是因为房屋共有人所引起的纠纷较多，因此了解相关知识很重要。房屋共有人有什么权利,未经共有人同意出售房
在二手房交易过程中，买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外，并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱?请看下文介绍：一、贷款没还清，卖方要出钱贷
有一部分购房者在买房时，会考虑到选择新房还是二手房，至于这二者之间到底谁更好?其实对于不同的人来说，二者性价比都是不同的，但是在某些方面，新房还是存在二手房无可比拟的的优势。1、新房首付更低，前期购房成本更低商业贷款的最低首付比例是两成，也
尽管一再注意，还是逃不过二手房交易中的陷阱，这可怎么办?其实，主要还是不够了解二手房交易中的陷阱而已，只有在了解了陷阱有哪些的基础上，再学习应对的办法，才有可能不掉进去，现在就跟着若悠网小编一起学习一下吧。二手房交易的常见陷阱1、大定小定多
随着房地产行业逐渐回暖，二手房市场也开始活跃起来，那么当中二手房的买卖也可能会出现一些纠纷问题，比如二手房违约金达不成怎么办?那么今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。二手房买卖如何计算违约金二手房违约金的计算依据买
购买二手房会遇到哪些风险呢?哪些交易陷阱是我们容易忽视的呢?二手房交易涉及的金额不小，买卖的过程需要足够的细心和谨慎，才能保证交易顺利进行。以下这几项是二手房交易过程中最常见的交易陷阱，希望引起大家足够的重视。二手房交易过程中常见的陷阱：1
在进行二手房交易的时候，一般双方当事人是需要签订二手房房屋买卖合同的，需要明确彼此的权利义务。合同分为必备条款和普通条款，有的朋友就会疑惑，二手房买卖合同的必备条款是什么呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有所帮助。依据我国《
购房网签需要的时间网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案,正常也
在购房选择时，有部分购房人群出于各自的原因会选择购买二手房，这时候二手房产权办理问题是必须要面对的程序。若悠网小编支招教二手房产权三部查：第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋
很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗?何为二手房评估?二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算
10月以来，央行、银监会的房贷新政初见成效，不少成交数据一片向好。中原地产研究中心统计数据显示，54城市上周合计签约53790套，已经连续三周上涨。“网签数据是有明显的滞后的，实际上国庆来各地成交量明显上涨。”房贷新政引发积极信号统计数据显
要想买房，首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房，看好了就要准备认购签约了。这个时候就要考虑是全款买房还是贷款买房，到最后的验收住房都是要注意的，最后还要知道一些二手房买卖的流程。若悠网小编就这些购房流程给网友们提供一些购房小知识，今天我
中介二手房买卖合同是在二手房交易过程中，买卖双方经中介居间最终签订的合同，可这个合同该怎么签?那得根据二手房交易中的现实状况而论。根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面：1.合同中药明确房屋坐落，产别，书证号
自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖：一、私下交易，暂
目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房
终于度过了挑房源，看房子，选中介等过程，千辛万苦走到了签订合同这一步，于是你迫不及待在合同上签下了自己的大名，事后才发现自己上当受骗了，只可惜后悔已经来不及，所以签订二手房合同不能着急，你需要看完以下六点若悠网小编为你整理的注意事项。1.签