(一)企业资产损失扣除分为：清单申报扣除和专项申报扣除国税总局公告2011年第25号第九条规定下列资产损失，应以清单申报的方式向税务机关申报扣除：(1)企业在正常经营管理活动中，按照公允价格销售、转让、变卖非货币资产的损失;(2)企业各项存
房产2019-04-05
(一)企业资产损失扣除分为：清单申报扣除和专项申报扣除国税总局公告2011年第25号第九条规定下列资产损失，应以清单申报的方式向税务机关申报扣除：(1)企业在正常经营管理活动中，按照公允价格销售、转让、变卖非货币资产的损失;(2)企业各项存
购房者在收房时除了对房屋的各项质量指标问题进行查验，还需要缴纳一些费用的。除了熟知的契税和维修基金外还有一项其他相关的费用，都有哪些呢?(1)大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅
学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。那么，购买学区房的
城镇居民可以购买农村房屋吗?这个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，所以这种房屋买卖行为违反了土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定，属
买新房签完合同后开发商把合同拿去备案，有朋友提问：什么是合同备案?购房合同备案要多久?什么是购房合同备案?备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地
很多人不太清楚还建房是什么，还建房和商品房是有很多区别的，许多用户在购买房子的时候因为没有分清楚商品房与还建房之间的区别而走了许多的冤枉路，还为此花费了不少的金钱。也有很多人不清楚还建房能否进行买卖，如果可以买卖合同怎么写呢还建房与商品房哪
结合本人经办过的城镇商品房屋买卖、优先购买权、房屋租赁、房屋抵押、房地产相邻关系、房屋纠纷的案例，按照有关法律和政策相关规定，可考虑通过下列途径解决：第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与
通常情况下，新房交付使用后，只要房屋产权证办理好后就可以进行买卖等房产交易，若房产证暂未办理好，则需要到公证处进行公证后方可进行交易。那么交易过程中我们应该注意哪些事项呢?交易过程中又哪些注意事项?1)、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不
1、认购造势现在的楼盘销售中，特别流行认购。开发商楼盘预售的目的主要有两个，一是为了造势，营造出疯抢的“假象”，二是为了摸底，看一下项目的吸引力如何。因为认购有着一定的优惠，因此会有购房者心动。但是商品房的预售是存在风险的，没有预售证的房子
买房时一件大事，对于首次置业的人来说选好房子尤其重要。那么选房要注意哪些问题呢?下面若悠网小编就为大家具体介绍了一些买房的注意事项，希望能对大家有所帮助。下面就来一起看看吧!一、四大注意要点1、价位：只买对的不买贵的买房前要清算一下自己现有
收房是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益，但往往也会出现不收房的情况，文章将给大家介绍不收房的后果。对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交
商品房、商住房、自住房、公租房……非京籍人士在北京可以买哪些房?三分钟教你看懂。一、普通商品房(除通州)购房条件：1、在京无房2、连续五年(含)以上在京缴纳社保/个人所得税注意事项：1、对开发商的发售权利进行审查。2、注意使用标准的房屋买卖
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将
未成年人不能擅自办理房屋买卖手续，未成年人作为房屋所有权人未经其法定监护人同意或事后追认，与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的，该合同无效。所以，未成年人出售房产还需监护人出面处理。一、未成年人自己能卖房吗?不能。未成年人签署的房屋买卖合同
目前，在商品房交易领域开发商与小业主的纠纷愈演愈烈，一方面是因为小业主法律意识不断加强，法律武器也逐渐充足(政府不断出台有关司法解释、地方法规和办法);另一方面则是因为房地产开发项目历时较长，需要的资金量大、融资渠道又非常单一，受市场因素、
本案例是一个关于同时履行抗辩权的案例，通过这个案例的详细解析，我们可以对同时履行抗辩权有一个深入的认知，可以更加清晰的理解何种情况下使用同时履行抗辩权更加合理!案情介绍xx年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于同年9月1
农村房屋是指在农村集体土地上所建造的房屋。在农村，房屋是离婚时分割财产的重点。由于农村房屋与城市商品房在性质上、分割方式上存在很大的差别，很多人都不清楚离婚时哪些农村房屋可以分割。下面就让若悠网小编来为您解答吧。一、离婚时哪些农村房屋可以分
购房签合同是整个买房流程中非常重要的一步，它也是确认购房者权益能否得到保障的重要一环。因此，在合同签订的过程中，都需要注意哪些内容?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就一起来看看吧。1、贷款不成的约定因为现在大部分人买房都要依靠贷款，但是
房产交易要办理什么手续，房子买卖手续有哪些?贷款买房有哪些手续?下面小编来为大家介绍。(一)关于私有房屋的买卖程序1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的
一、一般规定补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。特别情况的处理：1、征地公告时，被人已取得建房批准文件且新房已建造
实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开的有效性问题。那么，究竟哪些属无效合同呢?合同无效后，如何处理呢?如何维护当事人合法权利呢?若悠网小编将为您作如下介绍，希望对您有所帮助。怎样认定
知名度高的大地产商一般不会做出一房二买的行为，但也有一些小型的开发商会为了利益而铤而走险，做一房二买损坏购房者的权益。当自己遇到一房二买的时候，那么开发商一房二买房子归谁?若悠网小编告诉我们要看实际情况。法律对此并没有明确规定。不过，律师结
说到交房时缴纳的相关税费，这真不是一笔小费用，购房者可要准备好自己的钱包。而小编只能感叹：买个房，把自己的身体都掏空了。那么收房后需要交哪些税，哪些费，下面华律小编给大家讲讲收房交钱的那些事儿。一、新房交房税费1、契税契税是业主取得产权证时
只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证，还应该注意什么呢?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建