房子建造很久都没有交房，等到交房的时候业主验房发现下水道管道早已经过了保修期，已经影响到日常排水使用等，于是业主就会希望开发商能承担相应的责任。那么，下水道管道过了保修期,开发商承担责任吗?关注若悠网，了解更多知识。下水道管道过了保修期,开
房产2019-04-05
房子建造很久都没有交房，等到交房的时候业主验房发现下水道管道早已经过了保修期，已经影响到日常排水使用等，于是业主就会希望开发商能承担相应的责任。那么，下水道管道过了保修期,开发商承担责任吗?关注若悠网，了解更多知识。下水道管道过了保修期,开
由于买房是通过贷款的方式，一些银行或贷款机构为了保证贷款申请者能够按时的还款，让自己能够顺利的收回贷款都会要求申请者找个担保人。在买房的时候你会看到很多购房者找人担保。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。担保费=实际贷款额*贷款年限
法院进入拍卖程序的时候，都是需要经历一个过程的，不是当场决定拍卖久就可以马上进入，需要一个公告日期来进行缓冲一下，同时，公告的时候也可以帮助当事人有一个准备时间，但是法院拍卖的时候需要公告多久呢，跟着若悠网小编一起看看吧。至少15天。《最高
在购买房屋的时候，购房者一般会根据售楼员商议房屋买卖的相关问题，其中最重要的是房屋售价，购买者一般会向售楼员要一些折扣上的优惠，双方协商好后要交订金并签订购房合同，那么买房合同上和售楼员说的价不一样怎么办?下面由若悠网小编为读者进行解答。一
对房屋现价有争议的处理是怎样的？不论产权证记载是哪一方的名子，均作夫妻共同财产处理。对房屋现价有争议的处理?上海近两年房价上涨结棍，离婚时肯定不愿意按合同购买价格分割。如果：1)双方均要房，法院组织竞价;2)一方得房一方得款，房价由双方协商
买卖合同中的特种合同分期付款买卖分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权
保险违约是指保险合同的当事人一方或双方不履行或不完全履行合同的义务。违约原因一般有：故意违约、无意违约、保险从业人员为谋取私利而违约。针对目前中国保险业还不够规范，保险法律、法规还不健全的现状，为了防止保险违约和保险欺诈，提高保险当事人自主
买房的时候开发商承诺了交房的日期，结果到了交房的日期却依然没有进行交房，不少人在购买一手房的时候都遇到了这类的情况。原本说好交房日期又延迟了，这时候业主也会帮助自己维权，那么，房屋延期交付是如何的?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看.遇到
居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的协议。在房屋买卖时，我们有时会签居间协议，获得了权利而不履行义务，也时有发生。不履行房地产买卖居间协议要承担法律责任吗?下面若悠网小编来为你解答。不履行《
居间合同合同编号：委托人：xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)居间人：xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间
假离婚买房，退房能否被扣违约金如果售楼人员诱导购房人用违法途径获得优惠，涉嫌欺诈消费者。购房人因不愿违法而要求退房，开发商无权扣除违约金。退房支付违约金，到工商所投诉。十天前，周女士向燕郊工商所提交了《投诉信》，希望工商部门介入协调。昨天下
过去的几个月中，我国一二线城市限购政策频发，随着政策的变动，有一些购房者面临尴尬的处境：政策出台前签订合同交纳了定金，却尚未办理网签，限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个问
房子作为一种消费品，出售时，包装很重要。对于买房人来说，房屋总价高，买房要注意的事项有很多。我们经常会看到开发商打出的特价房，直降X万等广告宣传字样。但老话说，只有买错的，没有卖错的。房子是开发商建的，东西好不好，开发商们自己是最清楚的呢。
教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购买“天价”教育地产。另外，一些重点中学附近的房产也受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于
现在由于房屋质量问题频发,验房这道程序更不可忽视。在房屋验出或多或少的问题时,房屋质量问题如何解决?业主们应该通过什么样的手段,维护好自己合法利益?房屋质量起诉书怎么写?下面就是若悠网小编整理一些相关法律知识。一、当事人基本情况包括原告、被
签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订购房合同。合同中约定，开发公司将开发的一套建
一般情况下，签订购房合同后退房其实无法做到轻松潇洒，不仅关乎个人诚信，还必须承担退房成本，这需要购房者慎重行事。那么，退房成本到底有多大，若悠网小编提醒大家应该根据具体情形来判断。下面，我们根据购房进程所处环节的不同，来具体分析。预定阶段定
一、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，开发商通知确定的交付日期
[案件回放]A建筑公司在某建设项目招投标中以6200万元的报价中标。5日后，双方按中标通知书的内容签订了《建设》，并报送建设行政部门备案。同日，双方又签订了一份补充协议，约定由A建司为发包人前期工程垫资1200万元，并将合同价款由6200万
聊起买房赠送面积这件事儿，相信很多有过购房经验的亲们都经历过，当然也包括小编。现在购房“买房送面积”的形式早已不是新鲜事，“一楼赠送花园”“洋房送露台”“买一层送一层”，甚至有的连一小间屋子都能送给你，听完开发商这么一说，你是不是呵呵一笑，
由于教育资源优势明显，导致“教育地产”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。如果父母有住房，即使学生出生后户口在老人处从未迁动过，也应回到学生父母的产权证所在的施教区入学。那么，买教育地产需要注意哪些方面的问题？若悠网小编整理了相关要点，
近年来，房地产市场迅猛发展，但同时商品房买卖合同纠纷也日益突出，出现了诸如虚假广告、全装修房质量差、合同欺诈、延期交房、延期办证等多类型纠纷，针对这些严重影响消费者权益的买房纠纷，法律有哪些保护呢?若悠网小编下面为您详细介绍。一、广告宣传不
在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。律师认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取
要是怀疑自己购买的房屋存在质量问题的话，为了能够得出有效的结论，然后追究卖方的法律责任，此时需要找专门的机构进行鉴定。那么房屋质量鉴定找什么机构呢?针对这个问题，若悠网小编将在下文中为您做详细介绍。一、房屋质量鉴定找什么机构房屋质量鉴定一定