抵押是一个法律术语，根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房屋抵押就是一种具体的抵押方式，是指债务人
房产2019-04-08
抵押是一个法律术语，根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房屋抵押就是一种具体的抵押方式，是指债务人
购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利：一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房
房产纠纷百问百答作者：麻增伟律师1、什么是商品房买卖合同？商品房买卖合同，是指房地产开发企业（统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房
在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的，但也具有法律效力。《合同法》规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内
房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议
房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房
现在，房地产市面上房屋结构流行跃层和复式，但许多买房人搞不清这两者之间的区别，更不清楚怎样计算它们的面积。通常情况，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排
家居的装修设计应该注重空间的塑造，因为我们使用的不是实的墙体，而是被它们围合起来的虚的空间。隔断是限定空间，同时又不完全割裂空间的手段，如客厅和餐厅之间的博古架等，使用隔断能区分不同性质的空间，并实现空间之间的相互交流。隔断非常普遍
贷款利息贷款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本息和利息,贷款利息可以按下面的公式进行计算:每月应还利息=上月剩余本金*贷款月利率.房地产保险个人住房贷款的相关文件规定,当借款人以抵押方式申请个人住房贷款时,需购买财产险.
买房只是几天、十几天的一次性行为，而商品房的使用却要延续几十年甚至更长，理所应当受到重视。可现在很少有开发商能主动想到并为消费者提供售后服务。于是，签过合同之后，许多消费者发现，他们花钱买的竟是一堆烦恼。烦恼一：入住条件不具备近一年来，关于
商铺是属于高风险投资类型，在购买商铺的时候应该从地段以及人员流量和价值的提升空间等等来考虑，除了这些注意事项还有其他哪些情况需要购买者注意的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。买商铺需
商铺，可以用来经营生意，商铺有使用权和所有权。商铺的使用权可以出租，也可以抵押。那么，商铺使用权有什么用呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商铺使用权有什么用商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益
住房和城乡建设部4日晚间在其网站上发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是
手里已经有一套房子了，再购买多一套的话它就属于二套房。为了遏制房价上涨，许多城市都提高了二套房的首付比例，听人说现在二套房首付比例在六成。那么，二套房首付提至六成是真的吗?若悠网小编详细告诉你有关知识。二套房首付提至六成是真的吗?有些地方是
央行数据显示，2015年深圳市全年新增房地产贷款，占新增各项贷款的一半以上，总规模超过2200亿元。分析人士指出，除了中介机构的炒作，银行信贷偏向房贷也一路助推了深圳楼市的持续快速上涨。房价上涨过快加大房地产风险的聚集。近日，深圳经济特区金
打开房产新闻总是看到“首套房”、“二套房”、“首次购房”等名词，面对这些词汇很多购房者都一知半解。今天若悠网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。哪些情况可以算作是首套房呢？首先满足以下三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的
很多人都会面对这样的问题和疑惑，在结婚之前购买了一套房子，结婚后，又以夫妻共同名义买了一套房子，那么，婚后又买的房算第二套房吗?下面，就让若悠网小编来告诉你吧!【网友咨询】婚前我名下有一套房子，婚后夫妻共同名义买了一套，算第二套房吗?【律师
已全款购得首套房，贷款买第二套房时，将视为二套房，不享受“首付二成”、“利率打折”等优惠。北京二套房认定标准昨天出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则
在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的，而进行二手买卖的时候，是需要签订合同的，签订合同有利于保障合同当事人的利益，那么二手房买卖中口头合同受不受法律保护的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖中口头合同有法律保护吗依据我国
依据我国合同法的规定，居间人提供居间服务后，如果居间人促成合同签订的，居间人是可以收取一定服务费用的，而房屋交易经常存在居间服务的情形，那么二手房买卖中介过错能不能退定金?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖中介过错能退定金
关于二手房的买卖大家需要进行详细的了解，其中的一些常识能在房屋买卖中起到重要的作用。那么关于二手房无房产证无贷款买卖合同有效吗?这是大家需要清楚的问题，从本文中可以知道具体的答案。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二手房无
二手房买卖的时候双方是会签订合同，但是在房屋买卖签订合同的时候，这份合同往往是会比较长，内容也比较多。一些人在签订二手房买卖合同的时候，担心里面的内容对自己不利，想要提前了解合同内容。听听若悠网小编给出的具体意见。一、二手房买卖合同内容一般
房屋价格越来越高，上涨速度越来越快的时候，房子也成了很多人投资的新渠道跟方式，越来越多的投资客会将眼光投向房子。为此有些城市就制定了二手房在五年内不能够交易的情况来规范炒房的情况发展。跟着若悠网小编一起来议论下。二手房五年内不能交易吗有些地
在购买二手房的时候，一般都是和前业主签订的买卖合同，到时候还需要在房管局进行备案，那么在什么情况下，买方可以直接单方面的宣布不要这个房子了呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。二手房买卖合同什
在很多时候，如果我们要购买房子，那么可能会通过中介进行购买，但是通过中介进行购买需要交纳一定的中介费，如果我们没有购买到房子是否需要交纳中介费？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。二手房买