购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。那么关于这四种有什么不同的规定呢？下面就和若悠
房产2019-04-08
购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。那么关于这四种有什么不同的规定呢？下面就和若悠
准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理
户型图是判断户型好坏的第一步，如果能够首先排除户型图中就不好的户型那么里选好户型就更近一步了。户型图对于购买期房的购房者尤为重要，因为买房时无法看到实景。下面我们看看户型图有哪些猫腻吧。一、如何看懂户型图1、看户型图不看色彩购房者看到的户型
现在的人们都想拥有一栋属于自己的房子，因为随着房价的不断上升，买房的压力越来越大，很多人都会在买房时遇到纠纷，那么，常见的纠纷有哪些呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订
买房装修是人生中的一件大事，从收房验房开始，我们就要做足准备!验收毛坯房时，准备好合适的工具能够帮助我们更方便地进行验房，把握住验收毛坯房的重点，才更容易发现房子存在的问题。一、毛坯房验收实用验房工具验房工具分为专业验房工具和辅助验房工具。
时近年关，又到了盘点全年市场的时候。2015年的楼市，商品房的销售额与销售面积都经历了“绝地打反击”式的触底回升。有报告指出，央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等政策为楼市保驾护航，加上正值年底房企冲击业绩的时候，开发商放低身段
近段时间以来，各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及，尤其是首付比例纷纷提高或者房贷政策收紧，几十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至面临违约的情况。新一轮政策已经引发多起毁约退房纠纷。一些开发商“定金不退”，
小汪和小英系恋人关系，两人于2005年底购买商品房一套，总价40万元，产权证登记在小英一人名下。后因脾气不合，双方分手，就该房屋如何处理，双方产生了矛盾，小英认为产权在自己名下，理应归自己所有;而小汪坚持虽然产权在小英名下，但购房款中70%
虽然小产权房价格相对便宜，没有交易流程的税费，不限购，不用担心产权到期等问题，但由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。小产权房有六大弊端不容忽视!一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证
随着房价的不断升高，已经有不少中国人开始到国外买房，这其中不乏一些购房者是为了加入国外国籍而考虑，从而享受国外的优越的教育、医疗等的资源，那么去国外买房需要哪些注意事项呢?法则1：首选还是地段由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，
金三银四时节，楼市风头正劲。利好政策一波接着一波，银行纷纷提出利率打折，开发商沿用一贯的“赠送面积”方式来吸引购房者，赠送面积到底划算吗?是不是真的实用?专家提醒广大购房者，在面对“赠送面积”的诱惑时，还是要算笔明白账。“赠送面积”部分装修
为了规范商品房的买卖，现在的商品房买卖合同基本上都完成了制式化，制式合同由各地房产主管部门负责制定。这种合同在一定程度上规范了开发商的行为，但开发商和每个购房者的需求是千差万别的，所以几乎所有的购房合同都要加上补充协议。不过现在开发商普遍强
年初，很多房地产商在销售一年后卖出了大部分房子，留下了一些尾房。虽然尾盘在先天上存在一些缺陷，但是尺有所长、寸有所短，尾盘也并不是一无是处，风险小、性价比高就是尾盘最大的两个优势。那么尾房到底值不值得买呢?尾盘到底能不能买1、选择绝好地段选
中国人讲究风水，凡有人生活的地方，总要讲讲风水，聚落选址、城市规划、安家立业，其实风水也是一种生活方式和生活选择，风水在我们生活中随处可见，与我们每个人最息息相关的就是居家风水，作为我们生活一辈子的地方，不少人对居家风水都不是特别了解，今天
对于刚需一族来说，买房是件需要仔细考虑的大事。刚需族经济实力有限，而想要买到好房子需要金钱的支撑更需要掌握足够的买房技巧。在这里，若悠网小编分享一些刚需买房技巧给所有的刚需置业者们，让你们能省钱省事省力的挑到适合自己的好房子!1.看楼盘发展
购房需要签订购房合同这个大家都知道,都是通过房管局审阅后才有效的,并且不能随意修改。但是,购房者却可以通过与开发商协商增加对自己有利的补充的的协议,这种就是补充协议。那么大家知道签购房补充协议的需要注意哪些事项吗?要防范哪些陷阱吗?下面让华
中介的各种乱象屡见不鲜，购买二手房的人一有不慎，就可能坠入“陷阱”。为了避免产生损失，我们必须学会一些分辨黑中介和假房源的技巧。1、看资质正规中介公司具有长期固定的办公地点和合法的营业资质，但假中介为了方便携款逃逸，大多不会设置固定办公地点
现在的房子多是高层住宅，动辄十几二十层，层数一多，选择就多了。那么，对于购房者来说，选择哪一层最好呢?其实，每一层都有自己的优势和缺点，想说哪一层最好，其实很难。总的来说，只有更合适没有更好的。下面就为大家说一说每一层楼的优劣势。一层至三层
还在纠结买楼房选几层最好吗?这个问题交给小编好啦~这里帮您全面分析，让您买到最合适的楼层。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、
今日，《开发商卖掉高档公寓会所26位业主愤然维权》的消息一出，立即引起各大媒体的的关注。随着买房就近学校原则的推广，以及家长教育观念的不断深化，“学区房”越来越受到不少购房者的追捧。因此不少开发商就开始打着“学区房”的名号对外宣传推广，什么
买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评
人们购买小户型，因为经济实用，还可以保值投资。然而真正购买小户型的时候，有些问题我们是应该注意的，下面，咱们就来简单谈谈，购买小户型的四大常见误区。误解一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“
如果说住宅位置关系到业主生活的便捷，那么户型就直接影响到一家人的居住体验。好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，能够尽可能利用空间，完成各种居住功能。1、户型方正户型方正并不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方
购房合同是买卖房产的主要证明，很多人在买房的时候都会跟卖家或是开发商签订相应的合同来维护个人的权益。但有些买家签了购房合同后又毁约不想要再买房子了，那么签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付?接下来让若悠网小编告诉你。签订购房合同后买方毁
年后是租房的高峰期，不少上班族和打工族面临租房难的问题，所以房东很有可能利用这个时期来涨租金，那么，年后出租人能随意涨租金吗？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。【网友咨询】【律师解答】1、对于