开发商的促销，总是花样翻新。收取“诚意金”就作为一种时髦的方式，近期在国内各大城市的商品房销售中被广泛运用。部分房地产开发企业为了缓解资金压力，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取各种方式(申请书、承诺书、订单等)、各种名目(诚意金、
房产2019-04-08
开发商的促销，总是花样翻新。收取“诚意金”就作为一种时髦的方式，近期在国内各大城市的商品房销售中被广泛运用。部分房地产开发企业为了缓解资金压力，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采取各种方式(申请书、承诺书、订单等)、各种名目(诚意金、
如果你认为买房仅仅需要支付房屋总价款就太天真了，殊不知收房入住前，还有一大笔费用在等待你。对此，购房者有必要做好心理和经济上的准备，以免措手不及。那么，收房入住前还需缴纳哪些费用?一、物业费物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能
网友咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户手续。
事实上，拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制
房产买卖的时候双方极有可能发生纠纷，在纠纷发生之后，美双方都会各自为了个人的利益去争取维权，所以纠纷一时很难界，甚至通过法律手段去解决。下面是一份若悠网小编介绍到的房产买卖纠纷答辩状。房产买卖纠纷答辩状龙某某，男，xx年出生，汉族，住xx省
买房时被置业顾问忽悠着买房的人可不少，精明的置业顾问套路太深，一不小心就容易被带走了。虽然说的有些夸张，但买房时被忽悠却不少见。我们梳理了一下，以下四种陷阱是最常见的了。第一种：赠送面积现在还有人去看房不问销售：“有赠送面积吗”，有人能对“
近日，很多购房者都遇到开发商迟迟不交付房屋的情况，问该如何处理?开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真
商品房验收时需要注意哪些事项?哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行?下面，若悠网小编为您详细介绍。哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房
对于购房者来说，买房是件值得高兴的事情，然而一些购房者却因为开发商的一些“套路”，导致自己的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。有些开发商为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，那么，开发商一房两卖的时候要怎么办呢？
2017年，菏泽市共计划133个棚户区、城中村改造项目，想必菏泽不少家庭都被列入了拆迁范围。拆迁如何补偿?补偿多少?今天小编给大家一个权威的解答。早在2015年11月，菏泽市人民政府印发了《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》，其中对于补偿
房产不同于一般商品，卖家不可能向买家承诺“7天无理由退换”。但是购房者并非一定不能退房，在以下6种情况下，购房者的退房要求会得到法律的支持。以下就是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、卖家“一方二卖”卖家“一方二卖
近期收到一位农民朋友的提问：家里是平房的老房子，现在条件好了，也新添了几口人，想翻建成二层楼房。是不是要去办手续?相信这个疑惑大家都有。只是翻建不是新修到底还要不要办什么手续呢?看完下面这个案例，就会知道农村房屋翻建需不需要办理手续了!【案
购房合同是买房过程中的重要一环，一纸规定着买卖双方权益的合同到关键时刻，能决定成败。那么签订购房合同涵盖几个方面，作为购房者在签订购房合同时最需要关注的问题是什么呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。购房合同的主要内容包括以
我们在生活中难免都要接触买卖房屋，不管是婚前还是婚后，在其过程中主要关键当然就是购房合同，购房合同是消费者维权的重要武器，那么结婚后购买平房怎么签购房合同?要注意什么问题呢?结婚后购买平房怎么签购房合同?1、结婚后，签购房合同要明确房产产权
随着各位家长对教育的重视，教育地产悄悄在升温，家长为了使孩子不输在起跑线上，往往不惜花费重金购置教育质量较好的属于教育地产的房产。那么，教育地产事实真的吗？若悠网小编提醒各位家长们一定要注意以下陷阱。教育地产有哪些陷阱1、一些新盘在是否教育
房东提前收回群租房反被二房东巨额索偿本人有一套89平小三房出租给一个二房东，二房东又将房屋客厅违章搭建隔成两间，再将厨房改造，一共出租给6户人家，此行为已构成违法群租，并厨房已开通煤气，有极大安全隐患。现本人欲收回房子不再出租，事先电话口头
大家都知道，买房找银行贷款时需要提供一个资料，就是收入证明，但是有的时候收入可能不够，在资料审核时会没法通过。遇到这种情况时，应该怎么办呢?1、亲属担保通过亲属为借贷人做担保，但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。现在很多银行都会接受
买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房的凭证，也是未来购房者维权的法律依据。小编总结了买房签合同最常遇到的霸王条款，一定要看仔细了再签。购房合同为统一模板内容难修改买房的合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，
对于当今的购房者，买房不仅是一件人生中的大事儿更是一件难事儿。开发商真真假假的宣传引诱，让本就摸不清头脑的消费者愈加困惑焦躁，今天若悠网小编就为大家排忧解难，揭秘开发商宣传的三个花招：一、赠送面积阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积;
从古至今，衣食住行就是人们的四大基本需求。现如今，人们的衣食都有了保障，便越发关心起了住房问题。而一拨又一拨的购房热，买家往往失去理智，自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让
收房是房屋装修的一个重要环节,掌握收房时应注意的事项,对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧,在收房的时候我们一定要认真对待。一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共
想要买房的你，关于房地产的“四费“和“四金“，这些常识你必须要知道。一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。需要注意的是，房产评估费并不是强制收取
不少已经当上房奴的置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面就和若悠网小编一起看看下面哪些情况下可以
很多购房者在买房时粗心大意，搞不清“定金”和“订金”的含义，很多人把这两个词混为一谈，引发了不少小纠纷。中国语言博大精深，这两个词无论在字面上还是在法律上的含义都大相径庭，但从字面上看“定”有已经确定的、不改变的意思：而“订”有修改的意思，
当事人在签署合同的过程中，往往会约定很多的东西，但是一个不小心也许就忘了将违约金写入合同，这个时候该怎么办呢？下面若悠网小编就带你详细讲解一下，希望能给你带来帮助。未在约定的期限交房买方可以要求卖房支付违约金吗?根据我国相关的，买卖合同中的