1、什么是“五证”?房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称"五证"。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由
房产2019-04-10
1、什么是“五证”?房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称"五证"。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由
首先，要明确需求：区域位置，面积，户型。做好预算：根据手中现金数量，以及能贷多少款，确定房子总价范围。上房地产网站搜索楼盘，比较位置、价格、容积率、绿化率、交通便利性、物业服务、入住时间、小区环境、周边配套等因素，初步筛选，并查询开发商资质
很多业主有疑问，自己买房子以后一直未入住，但是接到了物业公司催缴物业费的单子，房子没住，为啥还交物业管理费?跟若悠网小编一起来看看。【什么是空置房?】1、开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳;2、购买人购买后，未
借名买房的法律风险有哪些呢?我们如果借名买了房子应该怎么防范呢?关于这些问题我们的法律中有没有作出相关的具体规定呢?现在律师将在下面的文章中为您分析借名买房的法律风险有哪些以及如何防范的问题，帮助您更好的了解我们的法律的规定，更好的维护自己
年轻人是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是作为“涉世未深”的年轻人，买房需要有针对性。究竟年轻人应该买什么样的房子才能协调经济压力与生活便利?年轻人买房子应该注意哪些事情?一、什么样的年轻人需要买房?1、婚
时因为房产纠纷可以说是经常见到的。法院一般认定为夫妻共同财产的房产才会判决分割，其中很重要的一点就是是否共同出资。那么哪些证据可以证明是共同出资的呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、买房出资证明有哪些根据购房条件的要求，购房
租了别人的店铺经营自己的生意，眼看店铺就要到期了，而房东因各种原因不打算续期下去，租客自然是想着转让出去，让自己能够获得一笔转让费，减少租赁店铺的损失。那么，店铺合同到期房东不让转让怎么办?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看.店铺合同到期
按照法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。具体的规定，就一起来看看吧。【购房定金的比例不得超过主合同标的额的20%】《
作为购房者，买房一定要理性判断。那么，究竟销售人员的哪些承诺不能轻易相信呢?看样板房时，置业顾问对室内外环境描绘得非常好。交了定金后，才听说新房不远处是一片坟地。另一购房者表示，买房被置业顾问“绑架”着交了定金。由于自己常年在外地做生意，置
商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市______区(县)______地块的国有土地使用权，土地使用面积为_商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：买方(
现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房，因为期房选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的，下面若悠网小编带大家去了解下期房购买流程以及风险注意事项问题：期房购买流程：1、签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般
自住型商品房是很多家庭的买房首选，然而能够中签的家庭并不多，很多家庭在申请的时候并没有做详细的准备，下面小编给大家整理一下申请自住型商品房所需的条件和资料，希望能够对有意购买自住型商品房的朋友有所帮助。自住型商品房申请条件：首先，无论是京籍
父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢?案例简介：借父名买
公积金贷款，应该是最受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者，但买房子按揭利息怎么算是贷款者不得不考虑的问题。为你解开买房子按揭贷款怎么算的疑惑。按揭贷款的含义?按揭贷款指的是以按揭的方式进行的一种贷
本文是关于签订购房合同时主要注意的问题的一个汇总，若悠网小编希望它可以成为我们大家今后购房时的一个重要参考，今天向大家发出的是第一版，肯定还有很多问题，请大家多多吐槽，和若悠网小编一起来完善它。买房签订购房合同注意的问题主要有哪些关于认购协
如今买房，不是凑够了首付就等于有购房能力，毕竟买房不是买菜，即使凑够了首付，有人也会不堪月供的压力，沦为悲催的房奴，后悔当初选择买房。那么，买房应该要准备多少钱呢?如何判断自己是否有足够的能力买房呢?那又如何评估自己的养房能力呢?买房需要准
怎样买房更省钱?已成为许多购房者内心最为关注的问题。那么具体新房和二手房，需要怎么做才更省钱呢?一、怎么买新房更划算?新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按国家销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)广东省建设
很多民事诉讼都需要缴纳一定数额的诉讼费，那关于房产纠纷诉讼费有什么标准呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于房产纠纷诉讼费有什么标准方面的知识，欢迎大家阅读!诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其
现今,期房销售已经属于一种普遍的社会现象。由于期房价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但在购期房的流程中也存在着诸多购房风险,为了避免购房者在购买期房中发生纠纷,购买期房的流程还是要注意的,避免被开发商“忽悠”?若悠网小编特整理
啥是商品房的网签呢?买房子的网签与不网签有啥区别吗?网签错了是否可以撤消呢?网签其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关的部门进行备案，并公布在网上。然后就会给个网签的号码，用户就可以通过这个号码在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，上周末，北京市二中院召开发布会做出相
选购房产的过程中，你也许会遇到这样一种情况：你先预定的房子，最后却被别人给买走了，原因是他有优先购买权。可是买房子不是有个先来后到吗?凭什么要等别人不想买了，我才可以买?那什么是房屋优先购买权?在什么情况下，可以享受优先购买权?行使房屋优先
退房，是很多购房者迫不得已的决定。谁也不想自己花了大量时间挑选的房子白忙活了。但是呢，总会遇到一些特殊情况让购房者不得不做出这个选择。那么可以直接要求退房的情况有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、房屋面积出现偏差这个偏差存在一个标