商品房认购书，是商品房买卖双方签订的，约定在未来某个时间签订商品房买卖合同的文书。定金是为实现债权所作的担保。定金合同是要式合同，应以书面形式订立，且自定金实际交付之日起生效。那么，如何认定商品房认购书中的定金性质?下面若悠网小编为您详细介
房产2019-04-10
商品房认购书，是商品房买卖双方签订的，约定在未来某个时间签订商品房买卖合同的文书。定金是为实现债权所作的担保。定金合同是要式合同，应以书面形式订立，且自定金实际交付之日起生效。那么，如何认定商品房认购书中的定金性质?下面若悠网小编为您详细介
房屋交易过程中一定要注意楼房面积，房价昂贵，面积稍微有点出入价格就会相差很多。虽然说面积测量的误差不可避免，但是超过一定范围的误差你就可以申请赔偿或者退房了，今天华律小编就来跟大家分享一下房屋交易过程中一定要注意的面积缩水陷阱。房屋交易过程
如今,选择异地购房的市民已越来越多。然而,异地买房风险相较而言会更大,因为每个城市的市场状况不同,各地的政策也有一些差异,而多数人在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重
对于普通老百姓来说买房子是一件大事，每一步都需要小心谨慎，不然可能就会让多年的心血付诸东流。那么，买房应该要注意什么呢?若悠网小编现在就为大家详细讲解一下。1、要核实房屋产权情况及性质房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才
二手房买卖过程中，哪些情形可能会撤销合同并退房呢?为了防止购房者退房，售房者一定要注意。下面是若悠网小编给你带来的内容，下面就来一起看看吧。1.出租过程中的房屋。如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而
婚前买房算个人财产，婚后买房算共同财产。那么，婚后如果想买房送给自己的话，怎样才能算个人财产呢?一、婚后出资买房归谁根据规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，如果
子女婚后父母出资给其买婚房，且未明确表示赠与，买房时房产证上也未署其父母的名字，子女离婚后父母能否主张房屋产权?近日，一则实际案例表明：如父母明确为子女出资作为房款，之后父母想成为房屋共有人得不到法律支持。案例：太原市民郝先生和张女士结婚后
在房产买卖交易过程中,购房者是不是有被开发商或房产中介要求缴纳定金、订金、认筹金或诚意金的经历,这“四金”到底有啥区别?很多人傻傻分不清!这里就此来聊聊“四金”一字之差差在哪。下面是若悠网小编为你整理的相关信息，如果还有什么不懂，欢迎在线咨
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。那么，全款购房发票有什么用呢?1、没有购房发票就无法提取公积金提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。下面带大家了解一下商品房预售合同基本包括哪些内容。那就和若悠网小编一起来看看吧。商品房预售合同基本的内容：1、主体。即房地产开发企业和购
购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。下面就和若悠网小编一起来看看这些条款该怎么注意吧。签订购房合同注意什么(一)要注意关于面积的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写
1月18日，延庆法院发布消息称，随着房价的不断攀升，一些人出于居住或者长远考虑，不惜将自己常年积攒的积蓄投资在购买房屋上。不法之徒利用人们的急于购房心理，想方设法来趁机骗取钱财。近日，延庆法院审结一起冒充房主卖房的合同诈骗案件。延庆区人民检
在买房的时候，除了与开发商签订《商品房买卖合同》，还被要求签订一份由开发商起草的买卖合同补充协议。这份协议里的内容很有可能违反了平等公平的基本原则，损害了买方的合法权益，在签订的时候一定要谨慎小心了。下面就和若悠网小编来看看买房者在签补充协
现在买房时遇到各类房产纠纷屡见不鲜，购房者身为相对弱势一方，采取理性的维权方式极其重要。有哪些方法来维权呢?看看以下内容。1、购房者应及时与开发商进行交涉，采用合法方式与开发商沟通协商以主张自身权利，如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋
不知道你在签订购房合同时有没有认真阅读合同中的条款呢?是否知道购房合同都包含着哪些内容呢?要知道购房合同是很重要的凭证，如果你之前并没有注意到，那现在还是跟着若悠网小编来看看购房合同都有哪些内容吧。1、房屋的基本情况合同中应明确约定所购房的
买房是件大事，并不是那么容易下决定，很多购房者瞻前顾后，不知道该从哪里下手。今天小编为大家整理一下买房路上的注意事项，让大家少走弯路。注意事项一：避免定金陷阱很多开发商都会打出多少变多少的**活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退
“本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。”“小区的道路或场地用于停放的车位，全部归出卖人，出卖人有权出售、出租。”“如乙方对于售房资料及沙盘和甲方有不同理解，甲方拥有最终解释权。”这些买房合同猫腻，购房者并不陌生，它们真真切切地伤
商品房买卖的计价方式有哪些商品房买卖的计价方式有三种：按套内建筑面积计价、按建筑面积计价以及按套计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积。商品房交易中的商品房分现房和期房，现房因已测量完成，面积固定，但现在开发商采取的一般为商
买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。下面是若悠网小编整理的一些通过中介买房需要注意的事项，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、注意房子
买房的过程中会签订很多协议，买房协议有哪些呢?常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。下面就和若悠网小编一起来看看签订买房协议要
在进行商品房的买卖的时候，不免会对购房合同一起在约定的事项中会存在误解的行为，那商品房预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】2003年11月23日，原告钱某与被告某房
房屋买卖合同的签订是房产交易过程中的重要内容，但买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生。房产买卖合同违约与侵权是一样的吗?该如何处理?下面就和若悠网的小编一起来看看吧。房产买卖合同的违约与侵权一样吗?房产买卖合同违约与侵权，需要承担不同的法
你以为买房只需要准备首付款，其余交给银行就完了?想得太简单!“首付款”是准备资金的重要部分，但不是唯一的部分。如果你只盯着房价看，就有可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。有些不大注意其他费用的朋友们，还因此被没收了定金。买房前搞清楚所有
房子出现如漏雨、裂缝等质量问题是不是很苦恼，你可能不知道，你的房子还有保修期。什么是房屋保修期?开发商承诺业主的保修期是多少?什么是房屋保修期?房屋保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。房屋保修期是多长时间?(一)
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。1.如果你是要在本市购房