说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?我们了解下：
房产2019-04-15
说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?我们了解下：
近期，全国各地出现多起房产交易纠纷，若悠网小编梳理房产交易中开发商的常见猫腻。现象一：防止烂尾楼滥竽充数楼盘建设起来卖不动或者开发商逃之夭夭留下的楼盘合计称为烂尾楼。目前楼市虽然有所回暖，也确实在成交上有所上涨，但不得不说，许多当地的小开发
买新房虽然比买二手房流程更加简单，但这并不意味着交易不会出现问题。如果你已经看好一套房子并且准备签约，那您一定要注意以下6件事儿：1、五证两书购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房(能交易
据说有很多年轻的购房者都在公寓和住宅之间犹豫不决。那么公寓和住宅的区别的哪些呢?大概很多人都不知道。若悠网小编为大家介绍一下公寓和住宅的区别，以及如何选房。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活
律师在商品房买卖中所起的作用，现在越来越被人们充分地认识到了，许多购房者在购买商品房时都有请律师的打算，但是有些购房者却不知道商品房买卖中请律师可以做什么，笔者在这里就此作一简单介绍，供大家参考。商品房买卖中购房者聘请律师的作用是什么1.审
购房者在买房签认购书时通常会交定金，法律上没有明确规定买房前必须签订认购书。但是签认购书是很多开发商默认的程序了，那么定金比例是多少呢?购房定金能退吗?下面来看看若悠网小编为你整理的内容吧。一、购房定金的比例是多少?《中华人民共和国担保法》
期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些购买期房应当与开发商签订预售合同，
在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但“借名买房”的背后，却隐藏着巨大的法律风险：如何尽可能地规避“借名买房”带来的风险?一、弄清楚所购房屋的性质如果所要购买的
异地购买要注意哪些事项呢?异地购房虽已经变得常见，但相比本地买房还是具有更大的风险，存在着信息不流通等问题。鉴于此，今天若悠网小编跟大家一起学习一下相关知识。异地购房需注意的五大事项：一、根据可承受能力选择房屋异地购房，其形式大多是二次甚至
房价十分的贵又想买属于自己的房子怎么办呢?很多人喜欢去分期买房，分期买房可以减轻房价带来的负担，买房分期付款应该怎么算呢?分期付款买房指的是买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余的相关款项要在规定的年限内逐年的付清。分期付款买
公务员家庭收入稳定有保障辜先生是一名公务员，距离退休还有3年。太太今年52岁，已经退休2年，退休前也是一名公务员。两人的经济收入一直非常稳定，辜先生的工作收入在8000元左右，太太退休后收入近5000元。今年27岁的儿子已经基本独立，大学毕
买房不易，退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服，一言不合就可以退货退款房子交易周期长，涉及资金量大，权利义务关系复杂，程序要求比较严格。但是万一真的遇到了退房这样的麻烦事，购房业主要怎样保护自己的权益，如何顺利地办理退房手续呢?退房
很多购房者并不知道要评估自己的购房能力，等到看到了满意的房子后才去评估，此时才发现要么是自己的首付款不够，要么是月供超过了自己的承受能力，这样不仅仅浪费了太多的看房时间，甚至有些购房者等贷款办下来开始还贷款的时候才发现还款压力太大，可为时已
随着房价不断地上涨，个人买房压力越来越大，夫妻共同买房的情形变得越来越常见;有不少夫妻先租房，等到自己的经济条件成熟之后再买房，这也是属于共同买房;但是，夫妻共同买房要注意的问题大家都知道吗?今天若悠网小编就整理了一些关于夫妻共同买房的相关
由于对车位的需求不断升温，开发商纷纷挥舞起“买房送车位”的招牌以吸引购房者，然而送车位，的是一种噱头，一套价值150万的房产，标价170万送车位，本质上车位还是自己买回来的。到底是“真实惠”还是“假殷勤”?需要搞清楚下面这几点：1、搞清楚送
房企变相骗贷，受到政府与社会的高度重视。企业假按揭骗贷在房地产圈曾经是非常普遍的潜规则。什么叫假按揭骗贷?假按揭骗贷是如何实现的?假按揭骗贷的类型“假按揭”主要有两类。一类是开发商找自己公司员工、股东、亲戚朋友等冒充购房者,填写真实的预售合
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，那么，商品房可以退房
婚前买房登记了单方姓名分手后怎么分割?一、基本案情2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登
3月份，上海和深圳都收紧了限购政策，对于外地人购房，上海要求外地职工必须满足连续5年缴纳个税或社保，深圳则是连续3年缴纳个税或社保。限购政策的收紧，确实起到了作用，3月份北上广深等限购城市均出现了量价齐降。但限购毕竟是一刀切的政策，在抑制投
异地买房在如今的社会越来越常见，异地买房究竟有哪些问题需要我们去注意，请看下文的知识。一、做好定位哪怕你是很有钱的富翁，即使是异地买房，也需要首先对自己有一个很好的定位。衡量好自己的家庭收入、存款额，衡量自己能够获得的贷款额度，正确预估自己
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买房到签订购房合同这一步，上面的一字一句都将具备法律效益，保
很多网友想了解一下重庆首套房首付比例现在是多少?重庆首套房首付计算方式是怎样?为此若悠网小编帮你汇总：首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三
如果要购买期房的话，是需要双方当事人签订房屋买卖合同的。在一般情况下，如果合同生效以后，双方当事人是不能轻易退房的，需要履行各自的义务，但是有特殊情况的除外。那么，哪些情况期房可以退房呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。期房的购房者一
案例：巩义赵女士与郭先生为夫妻关系，二人在新华路拥有一套未办理房产证的单位集资房，但郭先生因工作关系长期在居住。2011年1月，经中介介绍，赵女士将其与郭先生共有的单位集资房卖给了第三人洪先生，并与洪先生签订有一份房屋转卖协议。2011年8
收房验房前要做什么?首先要做的就是检查开发商的五证两书的问题。五证两书究竟指的是哪些文件，它们分别代表着开发商的哪些方面的问题，下面若悠网小编就为大家解释一下。五证是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规