买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来
房产2019-04-15
买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来
怎样防范买房中可能存在的风险一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利
按揭退房虽然不是与每个人息息相关，但是也是房产买卖交易中不可或缺的一环。对于按揭退房，很多人都并不太了解。什么是按揭退房，按揭退房应该如何操作?就这些问题若悠网小编为您一一解读。按揭退房的程序首先，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无
【按揭贷款】我国商品房按揭制度的困境(一)我国商品房按揭制度立法中存在的问题1.没有明确规定商品房预售按揭中所涉及到的登记办法、登记机关等相关内容。虽然在实践中“按揭”这一购买商品房的资金融通方式已经被普遍接受，世界很多国家房地产市场在很多
最近有网友遇到了这样的情况：自己买了一套期房，已经签好合同，还没有验收。后来因为想换一套更大一点的房子而想把之前的转让出去。在购房过程中，难免会有一些网友因为月供压力太大、急需用钱。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。首先，《中华人
我们通常买房接触到最多的就是商品房了，新的商品房买卖一般不会出现什么问题，每个楼盘到了一定时期后都会有拆迁安置的房屋，这也就是回迁房的形成，也就是说自己的商品房是有可能变成回迁房的，回迁房是针对拆迁户的一种住房补偿方式，那么回迁房有哪些特点
购买商品住宅验房须知事项：验房须知一：去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如
购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，购房人想换名字，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，还需要房地产商的同意。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过
很多购房者交了首付就欢天喜地的等着住新房了，却不知道想要住新房，除了首付还有一堆的税费要缴纳。所以，购买现房的购房者一定要把这部分费用也提前规划好，不然有可能还需要承担延期收房的一些费用。若悠网小编整理了相关内容，欢迎浏览。买房除了首付还需
拿到了购房合同之后，就可以去办理房屋预告登记，但在办理预告登记证明之后，才发现合同中存在一些问题，想要联系开发商进行修改更正。那么，办了预告登记还能改合同吗?对此若悠网小编为你详细介绍相关知识。办了预告登记还能改合同吗一般不能。除非对方同意
通常情况下，购房者在买房时都会和开发商签订一份预售合同，但是在房屋交接的过程中，如果购房者发现房屋的现状和实际的约定不符，那么，房屋预告登记怎么取消呢？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。房屋预
预告登记是一种准物权行为，在预告登记有效期内，开发商是不能进行物权变动的，预告登记需要权利人向房管部门提交必要的申请。那么，房产预告登记权利人是谁呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房产预告登记权利人是谁房屋预
随着房价日益上涨，有不少人会考虑购买二手房。如果要购买二手房的，是需要签订二手房买卖合同的，同样是需要缴纳必要的税费的。那么，二手房房屋可以预告登记吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。二手房房屋可以预告登记吗不
承租人的优先购买权，是一种法定权利，权利是可以放弃的，承租人可以通过明示或者默示的方式，放弃优先购买权。那么，双方当事人能否在合同中约定承租人放弃优先购买权?今天，若悠网小编为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。能否在合同中约定承租人放弃优
为了保证商品房买卖合同的履行，一般开发商与购房者会签订房屋认购书，房屋认购书内容真实合法的，是受到法律保护的。那么，签订房屋认购书注意问题?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。签商品房认购书的注意事项1、规避受牵制
现在流行贷款买房，这对我们老百姓来说无疑是一个好政策，不用等到钱攒够了，年纪也大了才能住新房子。同时，更多的问题也就随之而来了，若悠网小编今天就来了解了解定金交了首付款没凑齐,可以退房吗?定金交了首付款还没有凑够，可以退房吗一、购房已支付定
看中了一套房子但无力付清全款的话，一般是会用按揭贷款买房的方式。按揭贷款要求业主先交首付，交了首付后再办理贷款事宜，到时候才给业主具体的购房合同。购房合同等于是买房的凭证，那么首付交了合同什么时候下来？下面就和若悠网小编一起来看看吧。首付交
现在很多人都会购买期房，这时候开发商想要售卖期房是需要办理预售许可证的，开发商取得商品房预售许可证才能进行房产交易。那么，办理商品房预售许可证需要哪些材料？预售许可证没办好的房子能买吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，
购买商品房有两种用途，一来为自主模式，另一种则是购买投资升值，前者目前比较多见。为避免人们购买商品房用于炒房投资，所以在购买自住型商品房需要提供相关资料，那么申购自住型商品房需要提供哪些材料?跟着若悠网小编一起来议论下。自住商品房现场登记需
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题。二手房过户交付钥匙后最大的问题就是装修，装修的好坏可以影响到入住的环境好坏，那么，二手
现在很多开发商存在欺诈的问题，那对于商品房买卖欺诈行为司法认定是怎么样的呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商品房买卖欺诈行为司法认定在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔
买房是人生中一件大事，我们应该慎重选择，特别是一些销售人员就爱忽悠，那怎么防忽悠呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买房前三思：一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟
对于许多人来说，买房是一件需要慎重考虑的大事，必须要货比三家，以最优惠的价格买到最满意的房子。然而，在现实生活中，消费者在选购商品房时，常常被开发商要求签订认购书或订购协议，并且还要交纳一部分定金。那么，买房签了认购书交的定金怎么处理？不想
一、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为
在认购书中，定金交付产生的争议是最多的，买房人在交付定金后因为各种原因不想再购买物业时，就产生了定金如何处理的问题，下面就和若悠网小编来看看吧。认购书的内容《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订