最近，跟朋友闲聊的时候了解到，她想卖掉父母的老房子换个大点，但是自从多个城市出台限购限贷政策后，她有些谨慎了，我给她的建议是先看看房子了解一下市场情况再做决定。虽说是换房子，但这也是她头一回买房，还是卖小换大，所以还是得格外小心才行。朋友最
房产2019-04-15
最近，跟朋友闲聊的时候了解到，她想卖掉父母的老房子换个大点，但是自从多个城市出台限购限贷政策后，她有些谨慎了，我给她的建议是先看看房子了解一下市场情况再做决定。虽说是换房子，但这也是她头一回买房，还是卖小换大，所以还是得格外小心才行。朋友最
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。接下来，就让我们通过具体的案例来了解容积率对业主生活的影响。作为一个良好的居住社区，高层住宅
一、基本案情2004年12月30日，张某与北京强某房地产开发公司(下称“房产公司”)签订《商品房预售合同》，约定：张某购买房产公司开发建设的某楼盘房屋一套，总价款13085670.00元人民币，买受人逾期付款不超过30日，应向出卖人支付日万
一些人买房的时候喜欢购买毛坯房，因为他们觉得精装房由于已经装修过，房屋的诸多问题都会被掩盖，若是购买可能会吃亏。其实，即使是购买毛坯房，一样还是需要装修，而且在交房的时候还要尤其注意查验装修的细节，现在就一起来看看毛坯房交房要注意哪些问题?
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，怎样认定“一房二卖”中两个合同的效力？若悠网小编整理了相
一、按揭买新房子需要什么手续所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：1、与开发商签订购房合同
1、住房维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也
近年来，根据“政府引导、公开交易、统一监管”的改革思路，路桥区坚持“试点先行、全面推进”的原则，逐步建立起了区、镇(街道)二级农村产权交易平台。很多人可能会问了，农村产权交易平台的建立有什么用呢?小编了解的，该平台的建立既有利于促进农村要素
购房的人很多，同样想要卖房子的人也很多。那么，个人卖房的话，需要警惕哪些问题呢?1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取
贷款申请不予受理情形：自今年6月1日起，市住房公积金管理中心将在住房公积金贷款受理过程中实行个人信用情况审查措施，即职工在申请办理住房公积金贷款时，市住房公积金管理中心将通过人民银行征信系统，对借款申请人及配偶征信报告进行审查，任一方征信报
对于不同人来说还房贷的方式也不尽相同那么有哪些还贷方式可以供我们选择呢一、等额本金还款法适合收入高的人群等额本金还款,借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式
楼市，仅看一路上涨的房价和门庭若市的售楼现场，就足可见其火热程度。然而限购之后，这股热潮似乎蔓延到了商住房市场。与纯住宅类房产的销售热度相比，商住两用房的销售情况是否会如期迎来春天?首先我们来了解一下何为商住房，商住房也是现下市场上常见的商
近来，大多数楼盘的交房契机已经成熟，如今的房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的几大事项，业主在收房时就要注意这些问题，将一切房产纠纷扼杀
刘某与某房地产开发公司签订了一份《商品房预售合同》。双方在该合同中约定由某房地产开发公司将诉争房屋)出售给刘某，房屋面积130平方米，总房款620万。刘某采取一次性付款方式支付;同时，该合同约定某房地产开发公司应当向刘某交付该诉争房屋。同时
依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以
房价到底要不要下跌，这是一个不需要回答的问题。但是到底跌还是没有跌，却是一个需要认真对待的问题。那么，如何才能“吃好”房价折扣，识别房价“假摔”?若悠网小编就来为你支招，巧识别：第一，购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，
可以退房的几种情况:买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：(1)延迟交房三个月以上。(2)开发商证照不全。这种情况合同
关于退房的问题总是层出不穷，今天的这位网友也是遇到了类似的问题。那么他是否有权退房呢?哪些情况可以退房?退房具体可以分几步?网友刘先生，称他收房时发现原来开发商承诺的两个卫生间变成了一个，而这之前开发商并未通知刘先生，开发商却称因原设计不合
很多父母在买房的时候经常把孩子的名字加在房产证上,可孩子毕竟是未成年人,如果您想出卖这套房子,就没那么容易了。因为未成年人不能自己办理房屋买卖手续,必须要由监护人协助办理,监护人还要出具个人监护身份的证明。未成年人名下的房产该怎么出卖?具体
购房入住需要交的费用分别有：(一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收
购房者在买房时，会经历从认筹到签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用，
在现现实生活中，资金链对于一个企业来说是非常重要的，资金是企业的血液，没有资金就等于失血。特别是做工程施工企业和房地产开发商来说资金资尤其重要，那么开发商拖欠工程款怎么办?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、开发商拖欠工程款怎么办1、明确约
对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后，我们的房子还属于我们吗?到期后，我们又该做点啥?问题1房屋产权由什么组成?举个例子：如果开发商在2015年获得土地的批租权，在2019年完工，你在2020年入住，那么这个房子的产
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起
在国家的政策支持下城市开始大力发展，现在的高楼大厦是越来也多，然而房价也是蹭蹭往上增长。许多人与其选择买房，不如租一个房屋。但是租的房子发生了漏水，算谁的责任，这就很苦恼了吧。以下若悠网小编就大家整理了相关资料，希望对您有所帮助。一、租的房