新房交房时会涉及到方方面面很多问题，其中很大一部分是涉及费用的问题，新手的你对这些不是很了解，又比较担心被坑的话，不妨来看一下：一、新房交房的税费项1、契税：契税的缴纳费用是与房产价格成正比的，按照国家具体标准收取，一般不会产生纠纷。有些业
房产2019-04-15
新房交房时会涉及到方方面面很多问题，其中很大一部分是涉及费用的问题，新手的你对这些不是很了解，又比较担心被坑的话，不妨来看一下：一、新房交房的税费项1、契税：契税的缴纳费用是与房产价格成正比的，按照国家具体标准收取，一般不会产生纠纷。有些业
先来看一个买房实例：市民张先生买了一套房子，总价300万，双方签订买卖合同，A支付了100万首付，但在短短一个月的时间内房价暴涨30%，这时候卖家不乐意了，以原价过户相当于自己亏损了90万。所以，卖家给了张先生两个选择：要么加价30%，要么
70年大产权变40年、50年，甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?什么叫小产权房?小产权房主要有
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么购房合同补充协议包括哪些内容？下面就和若悠网小编一起来看
买房是很多人一辈子的大事，但是精挑细选了一套房并不代表万事大吉，伴随着买房的欣喜而来的还有很多麻烦，如果发现收房面积与承诺不符，又该怎么办呢?1.一般情况下，关于此类问题的处理原则：合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，
什么叫期房?说的通俗一点就是，那些在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。那么在选购期房的时候，我们需要注意些什么?怎样才能买到品质有保障的期
上次小编给大家聊了下赠送面积的定义以及类型，其实还没有给大家讲透。后来也有不少小伙伴又来问，真要买带赠送的房子，有哪些风险?赠送的面积还要交物业费吗?今天小编就来给大家集中解答一下这些问题。Q1：赠送的部分到底有没有产权?按照国家标准《房产
有部分人喜欢购买房，因为拆迁房便宜，不过购买拆迁房存在着很大的风险，其中一个风险就是购买到已经被冻结的拆迁房，那购买拆迁房该如何避开冻结期呢下面我们先来了解一下什么叫拆迁冻结。拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行
买房的时候，购房人交完首付后，开发商会开具首付款发票，而在银行办完购房贷款后，还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好，因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房发票，会对接下来的流程造成什么影响
购房者在买房后，除了交纳首付之外很多人并不了解还要交纳什么费用。而且开发商在销售房屋时也只告诉购房者所购房屋的总价，但在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，究竟购房需交哪些费用？1.契税：契税是业主取得产权证时向国家
购房后不及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利留下隐患，更容易造成经济财产损失.很多购房人对产权重要性的认识存在以下三大心理误区。误区一："签了合同，交了钱，房子就是自己的"这种想法隐患颇多，
很多人认为把房子交给中介之后，就可以一心一意的等着买家付款将房子卖出去了。其实，委托卖房还是有很多的陷阱需要我们去注意。下面就和若悠网小编一起来看看吧。1.售房者不了解房屋产权状况，被人“吃差价”房价上涨很快的市场下，一些不法的中介取得了售
最近，一则消息在网上疯传，住建部的有关人士称，除北上广深外，所有城市放开限购政策。此消息一出，立刻引来了多方的关注，各大城市的房地产商纷纷怀疑这次的调整的真实性，另外，人们更关注的是，如果真的放开了限购政策，它的影响会是怎样的?会不会带来新
在众多关于房产的投诉和爆料中，关于五证不全的投诉最多。延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此，我们郑重提示各位买房的亲们，五证不全隐患多，莫贪便宜吃大亏。骗取订金不法开发商为了套取现金，在没有资质的前提下，
商用房产权年限为40年,。有法律界人士表示，物权法给了住宅明确的说法,但商业用地上的房屋尚存争议。如果购房者想买商住两用房，我们来看看他有哪些缺点?也要考虑到产权到到期后他的归属问题。1、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好
有关房子的事，多半是人们人生中的一件大事，马虎应对，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“
如今买房的大部队中，80、90后的年轻人占据了不少的比例。对于其中很多人来说，买房都是第一次，毫无经验可言。而他们的特点又是平时都在忙工作，没有太多的时间了解房子，在买房时又会有许多搞不懂的地方。买房是件大事，仅仅带着钱找销售顾问是不够的。
买过房的都知道，只要购房者去售楼处看房，都会被置业顾问带到沙盘处来讲讲沙盘。“我想来了解一下项目”，“来来来，我们先看一下沙盘”。“这个项目有100平米左右的三居室没”?“有啊，你看沙盘上啊，我们的三居产品都无遮挡呢”……沙盘沙盘……真的不
对于很多返乡置业的购房者们来说，选择新房还是二手房是个大问题。那么购房者该从几个方面判断究竟新房和二手房哪个更适合自己呢?一、确认购房资格目前全国有20余个城市实行限购限贷政策，但各地限购政策大不相同。有些城市购买新房二手房的资格也有不同。
关于买房，如今越来越多的楼盘都会要求购房者排号并交一定的“排号费”，那如果不想买了，这个钱能退吗?案例：房子不想要了，排号费能退吗?最近，有购房者提问，曾经有意向购买某期房，由于当时只交了排号金和团购费，所以并未签署购房合同。然而至今已经快
购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这种购房付款方式有啥好处，弊端又是什么?购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次
在购买新房或者二手房中，开发商会让购房者预交“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”等很多所谓的“金”。这些“金”按字面意思来理解都大同小异，因此很多人都容易搞混。常见的买房涉及到的“金”主要有四种：定金、订金、认筹金和诚意金。他们所代表
随着各地调控持续升级，被限购人群不得不登上一两年甚至更长时间，还有部分人群担心房价上涨后买不起，想到了借名买房：我有钱你有资格，完美有没有?被限购了能不能借名买房这些风险你想过吗!其实借名买房暗藏六大风险：一是无书面协议，一方否认曾约定借名
买房是一件大事，房子可谓是人们一生中必需的奢侈品，虽然贵，但是离不开。但是房产交易过程中经常会出现各种各样的问题，让购房者烦心!那么买房究竟应该怎么买呢?购房时要注意的问题有哪些呢?下面小编就为大家整理了一些购房者必须要了解的一些买房常识，
春节刚过，新的一年正式开启。很多朋友关心，现在可以买房吗?其实，是否可以买房，更多要看自己。所以，如果你也有同样的问题，那么建议你先问自己以下三个问题：问题一：你的买房目的是什么?买房不能人云亦云，随大流，要明确自己的买房目的。买房目的可以